Je nějaká zákonná lhůta na vystěhování z bytu, který prodávám?

judita77 judita77

Autor diskuze

19.06.2016

Po přepisu na katastru přechází byt na nové majitele,je ze zákona nějaká lhůta do kdy se musím vystěhovat?V kupní smlouvě jsme se tedy už dohodly,ale co když nastane situace,že se to do tohoto datumu nestihne na katastru nebo notářka mi napsala,že peníze z úschovy mi pošle do 10 dnů,peníze mít třeba ještě nebudu,ale v katastru to už bude napsaný.

Odpovědět

slabici slabici

19.06.2016

Platí to, co jste dohodli v kupní smlouvě. Anebo se můžete normálně domluvit jako lidi ;-) Předpokládám, že v kupní smlouvě bude vystěhování do určitého data po vkladu práva i termín, do kdy má notář vyplatit peníze z úschovy. Mělo by to na sebe navazovat.

Odpovědět

kristyn.g kristyn.g

19.06.2016

my měli ve smlouvě do kdy bude předání bytu novému majiteli

Odpovědět

crv crv

19.06.2016

Pokud nemáte uvedeno ve smlouvě jinak, jste povinni předat byt ke dni, kdy bude zapsán vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Okamžikem zápisu dle zákona také přecházejí plody a užitky z nemovité věci na vlastníka (např. výnosy z nájemného atd.). Výplata kupní ceny z úschovy nemá na tuto skutečnost vliv. Je tedy nutné mít správně nastaveny podmínky v kupní smlouvě.