Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Koupě a převod

Koupě domu na nerozparcelovaném pozemku

Ahoj, s přítelem si plánujeme koupit dům od developera, který stojí na pozemku, jež není prozatím rozparcelován a stojí na něm ještě další domy. Ptali jsme se na to developera a ten nám řekl, že to plánoval rozparcelovat až s kolaudací. Na dům si ale bereme hypotéku a tak nevíme, jak se k tomu banka postaví..? Máte s tím prosím nějakou zkušenost? Děkuji moc, Klára
Odpovědět
banka se k tomu postaví tak, že budete muset ručit jinou nemovistostí, protože stavba je brána jako majetek majitele pozemku...
Odpovědět
Profilova fotka
Banka se k tomu postaví tak, že úvěr vám sice může schválit, nicméně peníze uvolní, až podáte návrh na vklad zástavního práva, možná až po zapsání zástavního práva. Pokud developer nemá geometrický plán na rozdělení pozemku, tak je zřejmě žádost o úvěr zbytečná.
Odpovědět
Hlavně si pohlídejte ve smlouvě jak bude pozemek veliký. Ať je u toho jak geografický plánek, tak číselně vyjádřené body hranice. Aby potom při rozdělení jste nedostali místo slíbených 700m2 nějakých 450 Jak to bude s hypotékou asi bude lepší zeptat se v bance.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?