Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Koupě a převod

Koupě domů nebo bytu?

ivetkkaa ivetkkaa

Autor diskuze

10.04.2015

Dobrý den,předem děkuji za jakoukoliv radu .S manželem se rozhodujeme pro koupi vlastního bydlení.Teď se ale nemůžeme rozhodnout jestli koupit byt ,které se pohybuji kolem 1.milionu a více ...nebo jít do baráku cca do 2.mil. Jsme oba z paneláku ale baráček by byl náš sen. V okolí mi každý říka kolik práce je kolem baráku , kolik to všechno stoji , ale když se zeptám konkretně co si pod tím mám všechno představit , nedokáže mi nikdo pořádně odpovědět... Za posledních 6 let jsme se stěhovali z nájmu do nájmu minimálně 5krát (přestalo nás to bavit , a chceme budovat do svojeho) . Manžel navíc rozjel autoservis,tak kdyby se zadařilo koupit barak ještě s hospodářskou budovou nebo garáži pro servis bylo by to úplně ideálni .Teď si pronájímá velkou garáž za kterou dost platí.Ještě je i možnost ,že by jsme šli do dvougeneračního domů s rodičema.Už třetí týden se rozhodujeme ,plánujeme ale pořád nevíme :-(

Odpovědět

hanqad hanqad

10.04.2015

rodiče hned vyřaďte, to je na škodu. Jsem z paneláku, bydlíme v domku druhým rokem, a už bych do paneláku nechtěla.Že by jsme se sedřeli tak to opravdu ne, zálěží na tom co budeš mít na zahrádce, ale máte domek nový. Děláme jen když se nám chce, jen jsme častěji venku. :) Takže pokud dáte dohromady finance, doporučuji jít rovnou do domečku

Odpovědět

ivetkkaa ivetkkaa

Autor diskuze

10.04.2015

My teď bydlíme necelý rok u rodičů od manžela , a nemůžu si stěžovat :-) Hlavně je to i pomoc s hlídáním syna :-) Já bych právě dala nevím co abych mohla mít kousek te zahrádky (myslím si,že jsme dost skromní ) vidět jak si tam malý hraje a do budoucna planujeme i druhé...z toho paneláku se snažíme co to jde vždycky někam vyjet pryč z města ... Manžel se hlavně bojí , že nic moc tak na baráku neumí , ale myslim si , že když se poradí se známýma apod. že se naučí, on je hlavně na ty auta :-D A určitě by jsme to řešili hypotékou , ale jine vydaje by jsme ani neměli tak si myslim, že by jsme to zvládnout mohli

Odpovědět

sonaxoxo sonaxoxo

10.04.2015

určitě ti doporučuji rodinný dům. :-) Na baráku tolik práce zase není, ale záleží na propozicích domů a na zahradě, jak si ji vymyslíš:-) Já chci mít pouze okrasnou zahradu s anglickým trávníkem a s posezením, takže v poho :-D a ke všemu chceme malý bungalov, kde kvůli sebemenší opravě ti stačí štafle :-D :-D Teď bydlíme v pronájmu v bytě a je to opravdu za trest!

Odpovědět

ivetkkaa ivetkkaa

Autor diskuze

10.04.2015

ja mám aspoň tedkom malou zahrádku kousek od bytu , a kdyby jste ji viděli tak mi opravdu stačí málo , žádny anglický trávnik :-D posezeni,dva záhonky kde si něco málo zasadím,gril . neni tam vůbec nic ani voda pouze užitková, bez elektřiny, ale ten pocit být venku :-) ten za to stoji , malý se tam vyřádi. Myslíte, že je možnost koupit nějaký ten baráček kolem 1,5 milionu ,aby byl obyvatelný ? Manžel se toho pořád bojí, je to velký závazek, ale dneska je taková doba , že bez hypotéky to moc nejde .Manžel se více přiklaní k bytu , že je levnější a žádne investice

Odpovědět

monny3 monny3

10.04.2015

Záleží kolik máte peněz, do starého baráku k rekonstrukci bych nešla, zvlášť pokud manžel nemá k manuální práci spojené s bydlením vztah (ostatně s autoservisem, kde se dělává až do večera, asi nemá ani moc času). Pokud koupíte/postavíte si nový dům, tak máte dejme tomu na 10-15 let vystaráno, neměl by nastat žádný větší problém, který by vyžadoval velikou opravu nebo finanční výdaj. Když slyším od kolegy v práci, jak pořád na starém baráku nachází další a další věci, které je třeba vyměnit a opravit, se kterými při koupi nepočítali (ostatně, to dokazuje i mnoho příspěvků tady na MS), za součet peněz co je stál barák a co už do něj vrazili, mohli mít dům nový a bez tolika starostí... My měli u minulého bytu předzahrádku 80m2 a bylo to super, právě na posezení, grilování, pěstování bylinek a sousedi co měli děti tam měli samozřejmě pískoviště a skluzavku. Ale upřímně, odplevelovat, sekat trávu, sbírat suché listy a podobné věci, nás opravdu nebavilo (jsme oba "panelákové děti"). Takže další plán po současném bytě, kde máme jen balkon, je byt s předzahrádkou a nebo velikou terasou. Žádné starosti ohledně stavební konstrukce samotné nebo rozvodů vody atd. nemáš a užíváš si svůj malý prostor venku (a ne, opravdu mi nevadilo, že na mě viděli sousedi z dalších 2 pater nade mnou, když jsem si lehla s knížkou do trávy :-) ).

Odpovědět

ivetkkaa ivetkkaa

Autor diskuze

10.04.2015

Ten byt se zahrádkou taky není špatný ,pokud je hned u bytu.Měli jsme velkou terasu k jednomu bytu ,ale bohužel se nedal odkoupit ,nebylo to úplně nejhorší. Od moji sestry taky jen poslouchám, kolik co stoji na baráku , pořád to nemají hotové a to už tam bydli 15 let, ale museli dělat všechno, byla to stará dřevěnice kde nebylo opravdu nic a šetřili pouze z výplat ,ale je ráda ,že má barák :-) A s tím naším servisem je to tak , že manžel ma jednu práci na ranní směny a jako přivydělek autoservis, málo se vidíme.proto si myslim , kdyby ho měl u baráku ,byla by to velká pomoc, takhle vyhazujeme peníze za pronájem garáže a ne zrovna malé.nevidíme se a u toho baráku by byl pořád doma , i když by pracoval .

Odpovědět

slabici slabici

10.04.2015

Záleží i na tom, co od toho bydlení očekáváte a co jste nebo nejste ochotní obětovat. Byt bývá většinou ve městě, v dosahu veškerá infrastruktura (školy, školky, nákupy, zábava), ale zas tam není výběh a někdy chytneš sousedy, co ti to dost znepříjenmní. Domek má výběh, nemá sousedy, ale zas taky nemá tu infrastrukturu. Práce na baráku bych se bála úplně nejmíň, pokud tedy nekoupíte něco před rekonstrukcí. Pro autoservis je určitě lepší dům s vlastní dílnou. Záleží ale taky dost na financích. Do bytu se zahrádkou bych osobně nešla, mám cca 3 známé, co to mají. Kromě toho, že je to pak v podstatě stejně drahé jako dům, soukromí tam moc nemají, naopak

Odpovědět

monny3 monny3

10.04.2015

@ivetkkaa Jenže s garáží u baráku by zase nepracoval na baráku, ale v garáži... Záleží, jaké máte priority, pro tebe je evidentně zahrada opravdu důležitá, na druhou stranu, pokud má manžel dvě práce, tak věřím, že chce přijít domů a mít klid a ne řešit, že někde prosakuje voda, rozbilo se čerpadlo atp. Pro někoho je dům v podstatě celoživotní hobby a všechna ta práce každý víkend mu nevadí, pro někoho je to otrava (to je třeba určitě můj případ). Asi nejste z Prahy nebo Brna, když by byt stál 1 milion, takže určitě i pozemky jsou u vás levnější, pokud byste to finančně zvládli, je určitě nejlepší postavit si dům nový (třeba nějakou takovou dřevostavbu http://www.rdrymarov.cz/novinky-a-akc... ). Pokud se manželovi kvůli práci a nedostatku času i chutě do baráku nechce, pak to můžete řešit podobně jako teď nějakou zahradou respektive chatou, kam můžete na víkend (nebo ty s dětmi v týdnu) odjet, ale něco, kde se dá pobýt (s vodou a elektřinou) ;-)

Odpovědět

ivetkkaa ivetkkaa

Autor diskuze

10.04.2015

O chatě jsem taky přemýšlela ale platit chatu teď nějaký nájem ,tak se pořád dostaneme na velkou částku a na chatě je taky dost práce.Tím ,že má dvě práce tak chce mít určitě klid a odpočinout si ,navíc v té garáži není denně Tak snad by mu občas nevadilo něco udělat na baraku,v bytě je taky potřeba něco občas udělat ,naštěstí jsou i kamarádi co by pomohli....moc děkuji za vaše rady,zatím jen zvazujeme a jsem ráda za jakoukoli informaci a pomoc v rozhodovani

Odpovědět

monny3 monny3

10.04.2015

@ivetkkaa Rozumím, chata je taky závazek. No uvidíš, ideálně je, když se shodnete a ne že jeden z vás bude toho druhého do něčeho tlačit ;-) tak ať dobře vyberete! Jo a bydlení ve dvojdomku s rodiči, to záleží na lidech, já bych s našimi (ač je mám moc ráda) tak blízko bydlet nemohla, podle mě ideálně mít je v pěší vzdálenosti, když potřebuješ pohlídat děti, ale tak daleko, aby nevěděli, kdy chodíš domů, co nakupuješ a tak :-)

Odpovědět

ivetkkaa ivetkkaa

Autor diskuze

10.04.2015

Děkujeme , se svojima rodicema bych bydlet nešla ale s tchyni mám daleko lepší vztah nes se svojí rodinou,bydlíme už rok společně a zatím jsme se nezabily,s nemá jít do domku pouze dvougeneracniho by byla velká pomoc finanční .S manželem se naštěstí dokážeme domluvit a dohodnout společně jen to musíme vše dobře zvážit a promyslet :-)