Hezky den,
kupujeme domek přes relitku na kterém váznou exekuce. Máte s tím někdo zkušenosti. Respektive teď čekáme až dědici tyto exekuce vyplatí (za jednoho z dědiců) a my bychom pak domek měli koupit. Jenže než budeme zapsáni do katastru je celá transakce stále riziková, pokud by přišli další exekuce. Máte někdo podobné zkušenosti s koupí zadluženého domu? Případně měli jste s tím nějaké další komplikace?
Hezký den.
To není "než" budete zapsání do katastru, ale dokonce i 3 roky po koupi, pokud má někdo z vlastníku dluhy o kterých ví, či jiné závazky (dokonce výživné určené soudem), je kupní smlouva napadnutelná pro neplatnost.
To se ale stává zřídka, a spíše při darování než prodeji.
Trvala bych na tom, aby mylo exekuční zástavní právu z katastru vymazáno, před jakýmkoliv podpisem smluv.