Potřebujeme poradit.
Máme vyhlídnutý moc pěkný pozemek a s majitelem jsme již mluvili.Ten nám řekl,že by nebyl proti,ale že máme přijít,až bude změněn územní plán.Žádosti se předládaly do loňského května,takže teď už se jen čeká,kdy ho změní.Ale mě zajímá,kdo takhle kupoval od soukromé osoby,co vše musí následovat.
Takže domluvíme se,že nám to prodá a co pak?Prvně nějakou smlouvu? Nebo zaměření? Nebo co??? :-)
Vůbec se v tom nevyznáme,tak prosím,poraďte :-)
ahoj, a jste už domluveni i na konečné ceně? Jde o to, že až se změní územní plán (předpokládám, že na "bydlení"), může cena pozemku raketově stoupnout.
Na katastru si zjistěte, jestli neváznou na pozemku nějaká břemena či jiná omezení.
Zjistěte si na plynárnách, elektrárnách, vodárnách možnost napojení pozemku na tyto sítě.
Nejlepší by bylo asi v tuto chvíli s majitelem pozemku podepsat smlouvu o smlouvě budoucí kupní. Předmětem této smlouvy by bylo, že vám pozemek prodá po změně územního plánu za takovou a makovou cenu. Vy budete chráněni, že pozemek neprodá někomu jinému, který by např. nabídl víc peněz.
Hodně štěstí ... ;-)
@lucijeje Bohužel na ceně domluveni nejsme :-| .U nás se ceny pohybujou kolem 250,- - 300,- za m2 staveb.poz.
Kdyby to nějak nevyšlo,tak budeme hledat dál :-S