Koupě pozemku pro stavbu RD, který ještě není zanesen v územním plánu?

sierral sierral

Autor diskuze

27.02.2017

Zdravím. Je někdo z vás zběhlý v obchodování s pozemky, nebo má nějaké zkušenosti? Máme v plánu koupit pozemek o výměře 1100m² na kraji Prahy. Pozemek je zatím zapsaný jako zahrada, ale spolu s dalšími je již v rozparcelován, jen se čeká na schválení územního plánu. Cena je více než slušná, ale problém je v zastupitelstvu obce – územní plán se momentálně schvaluje již pátým rokem (stávajícímu majiteli došla trpělivost a proto prodává =-) ) a jelikož budou příští rok volby, tak je možné, že k letošnímu schvalování opět nedojde… Stavět zatím urgentně nechceme, ale výhledově za cca 2-max 3 roky ano. Jenže v tom je právě zakopán pas. Pokud pozemek zakoupíme a územní plán schválen v takové době nebude, jak dlouho ho musím držet v osobním vlastnictví než jej můžeme případně prodat dále? Má vůbec cenu takový pozemek kupovat (i třeba jako investici neb banky momentálně peníze na účtu úročí téměř nulově) , když není garance, že na něm budeme moc stavět? Předem moc děkuji za názory. PS- v nadpisu samozřejmě mělo být STAVBU :-)