Dobrý den, nejspíš tady takový dizkuse je, ale i přes to se zeptám. Chceme koupit starší dům, ale sama za sebe se ztrácím, a když si nejsem jistá tak se to se mnou táhne s nejistotou, a nakonec to dopadne špatně. Musím mít ve všem jasno a pořádek, a teď nějak nemám. Prosím o radu, zkušených kupujících. Jak postupovat a na co vše se dívat, při koupi domu? Od první prohlídky až k úplnému konci. Chceme brát dům přes hypotéku. Barák tak do 1000000Kč (10% akontace z částky). Dům je s číslem evidenčním, v katastru je: stavba pro rodinou rekreaci, ale byl prý trvale obydlen a prý i trvalá adresa jde dát na číslo evidenční, v inzerátu je uvedené voda, eletrika, plyn, jímka. Kde přesně mám zjístit, jestli neváznou na nemovitost nějaké dluhy, jako je třeba eletrika, plyn, voda, atd. Prý ten dům byl v dražbě, a ten to má nějaká společnost se sídlem v Praze a přes realitku to prodává.Prosím všechny dobré rádce, a postup co vše zjístit než něco koupíme. Ptám se už proto, že už 5 let po něčem toužíme a vždy se poučíme chybou (2x jsme koupili nemovitost, a při naší smůle, prodali hluboko pod cenou, poprvé jsme netušili co je to rozsáhlé chráněné území, podruhé naivnost že originál papíry schválení obci v roce 1996, nestačí, když své papíry obec ztratila a po letech vrátila pozemek zpět na pastvinu, hlavní je to co je v katastru zapsáno)... Takže kdo má chviličku, pište podrobně info.pomůžou určitě nejenom mě ale i spoutu jiným " nezkušeným" kupujícícm.
Na čísle evidenčním se skutečně může dát trvalý pobyt. Jinak určitě koukni na katastr, kde je zapsáno jestli je dům v exekuci atd. Elektřina, voda a plyn je podle mě dluh osoby a ne domu, ale je možné, že je kvůli dluhu vše odříznuto. To zjistíš leda u dodavatele. Určitě kupovat přes právníka. ;-)