Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Koupě a převod

Nabídka bytů v Praze - bude v létě vyšší?

Zobraz úvodní příspěvek
Pěkný den. Sháníme byt v Praze do 2.5 milionu (už jsem sem psal pár příspěvků). Začali jsme se poohlížet někdy v září a to byla celkem slušná nabídka, nezrekonstruované 2+kk kolem 2 milionů, byty po rekonstrukci kolem 2,2 mil. nebo třeba1+1 s plochou kolem 35m2 za 1,5 mio . Všechno poblíž metra (Háje, Chodov, Střížkov, Budějovická) Během října a listopadu jsme si vše oběhali a měli předschválenou hypotèku, ale nakonec snahu nějaký byt najít vzdali... Teď když kouknu na nabídku bytů tak všechny nabízené jsou o 500 tis. dražší oproti stavu v září.. Myslíte že na jaře a v létě bude větší nabídka protože se lidi budou stěhovat víc než v zimě a klesnou ceny na tu zářijovou úroveñ nebo lehce výš? Nebo to máme vzdát definitivně a začít šetřit na pozemek za Prahou ? ... Teď ty ceny vychází u starých panelákových bytů už skoro kolem 70 tis za m2, to je jak u novostaveb...
Odpovědět
1
2
@aan2007 Ještě by možná stálo za to zjsitit si, kolik by stálo zadání nějaké realitní kanceláři, třeba i menší, makléři s dobrými referencemi...jestli by se to nemohlo vyplatit. vím, že oni mají dostupné info o bytech, které se těžko najdou jen tak na netu..často najdou něco přesně na míru dle požadavků a provize by nemusela být třeba velká, nevím
Odpovědět
Profilova fotka
@pucifal U nás je velký plus, že jsme na tramvaji rovnou do centra. Z druhý strany Hostivaře je jen bus. Ale prodáte to taky, docela jsem koukala, jaký je zájem. Ale taky je pravda, že je zájem právě o menší byty 2+kk, 2+1. A bohužel bylo dost zájemců ruský národnosti.
Odpovědět
@slabici no rusové dnes skupují všechno :-) ani se nedivím, při těch cenách. ano, tramvaj je dobrá, my jsme zas naštěstí na metru. uvidíme
Odpovědět
@pucifal no jo, len vies niekoho odporucit kto by bol schopny najst nieco take?
Odpovědět
@aan2007 mám dobrou zkušenost s jedním makléřem, ale jen co se týče prodeje vlastní nemovitosti, nemám zkušenosti s hledáním bytu ke koupi, tak nevím :( zkuste se poptat v okolí, okouknout nějaké diskuse...je to těžké, ale snad na něco narazíte! chce to hlavně opravdu hlídat inzerce neustále, vždy se něco skvělého objeví a hned je to fuč
Odpovědět
@pucifal Já bych si nedělala s realitkou velké naděje, tak je poptávka velká, tak kdo má nemovitost na prodej, tak nemá problém jí prodat sám. Realitky taky jen většinou procházejí inzerci, ale je pravda, že na to můžou mít víc času, než běžný člověk, pokud na to člověk tolik času nemá, tak je možné se někde poptat. Některé realitky nabízejí různé zvýhodnění prodejcům (dávají jim dokonce finanční odměnu, pokud prodají/pronajmou nemovist přes ně, tak možná tam je nějaká šance, že se něco dobrého objeví, ale každopádně člověk musí počítat s tím, že ještě zaplatí provizi).
Odpovědět
@pucifal bohužel ty top nabídky na net ani nejdou.My máme dva makléře co mám vždy volají když maji něco zajímavého a vždy se vše prodalo po známých .Na podzim prodával jeden pán tři byty v jednom domě na Vinohradech každý za 2.3mil 2kk a 2+1 takže vše bylo během pár dnů prodáno.Větší byty za dobrou cenu se objevují vyjmecne a nás za pár let žádný nezaujal jelikož cena dobrá ale zase nákladné rekonstrukce.
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?