0
lajkov
13
správ
Nárok spoluvlastníka
Zobrazit profil
kateee1111
Autor diskuze
06.10.2022
0
lajkov
@kateee1111 tak zrušením a vypořádáním je patrně myšleno rozdělení na dvě parcely a každému připadne jedna. To znamená zaplatit geodeta na vyměření a poplatky na zapsání na katastr.
A co by s tím podílem mamka chtěla dělat? Ono opravdu takové spoluvlastnictví s nějakou firmou je celkem na nic, nikdo s pozemkem vlastně nemůže nakládat.
0
lajkov
Záleží i na tom, jak velký podíl vlastní. Pokud je to minimální část, je na zvážení, zda si podíl nechat nebo prodat. Tyhle firmy jen zkouší levně odkupovat a dráž prodat. Pokud mamka nechce prodat, ať odmítne nebo na nabídku nereaguje. Pokud by se firma chtěla vypořádat soudně, pak by se muselo rozhodnout o celé nemovitosti a o všech spoluvlastnících. To není jednoduché.
sponzor fóra
0
lajkov
Hlavne lhuta 7 dni mi prijde směšná. Vsude jsou lhůty 30dni a tady daji 7 dni na rozhodnuti. Uz to je nátlak.
Kdyz uz davaji tyto 3 moznosti, uvádějí i konkrétní nabídky? Za kolik vykoupi nebo prodají podil? Toto rozhodne pres právníka. V prve radě bych se ohradila proti te lhůtě na rozhodnuti. Koukla na vlastnicke poměry na katastru, omrkla, co je to za firmu, jestli uz nahodou neinzeruji prodej domu nebo bytu na tom miste apod.
0
lajkov
@kateee1111
Soudní cestou mají smůlu, donutit prodat vás to soud může jen ve velmi velmi specifických případech, což se vás asi netýká. Pokud nemá sama zájem prodat/koupit, tak dopis ignorujte.
3
lajkov
Soudní cestou znamená, že podají tzv. žalobu na vypořádání spoluvlastnictví. Výsledek může být např. to, že se pozemek rozdělí na několik menších.
Pokud se mamka o pozemek nezajímá, tak asi nejlepší varianta je snažit se to prodat té firmě za co nejvyšší částku.
Aspoň bude pozemek sloužit nějakému účelu. Osobně příliš nechápu, když je nemovitost vlastněná X lidmi, kteří se na ničem nejsou schopní dohodnout a z nemovitosti se pak stane černá skládka apod. Když něco vlastním, mám i určitou morální povinnost se o to starat.
0
lajkov
Ano společnost podá žalobu na Tvou matku, kde bude požadovat rozdělení pozemku na její náklady. Takže soud pozemek rozdělí a Tvá matka zaplatí veškeré náklady za rozdělení i náklady na soud a náklady na advokáta té společnosti. Soud jim 100% vyhoví, jelikož jako spoluvlastník má na to právo, pokud jim do 7 dnů neodpovíte. Dělají to tak společnosti po celé ČR, vykupují podíly a pak se soudí. Spoluvlastník pak platí celé soudní řízení + jejich advokáta. Takto vydělávájí vlastně účelově, v podstatě jim o pozemky vůbec nejde. Cena za advokáta protistrany se uděluje 10% z ceny pozemku, takže je to někdy pěkná suma.
sponzor fóra
0
lajkov
@azsinanecovzpomenu Když na to celý život z vysoka kašlala, tak si moc nedovedu představit, že by najednou šla do tak náročného procesu. Ale teoreticky ano, může (a měl by) to udělat kterýkoliv spoluvlastník, pokud se s ostatními nelze dohodnout na odkoupení.
1
lajkov
@azsinanecovzpomenu
Může, ale oni mají dopis, že se chtěli domluvit. Byli první a tak mají tah napřed.
0
lajkov
@jozkakomosny Ale ma, jsem si takovym soudem prosel. Ale radte pani jak chcete, kdyz pani naleti bude to pro ni zkusenost. Musim podotknout ze opravdu draha zkusenost. Jeste me napadlo za co by je zalovala,kdyz ji nabidli 3 moznosti jak s pozemkem nalozit?
Článek se načítá
1
1
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Koupě bytu, zvláštní postup realitky
23. 09. 2019
25
Spoluvlastnictví RD
24. 12. 2017
4
Spoluvlastnictví - ano nebo ne?
09. 10. 2017
6
Odkup příjezdové cesty ve spolupodílové…
26. 07. 2017
1
Dom v spoluvlastníctve pozemok vo výhra…
16. 02. 2017
11
Společné vlastnictví RD, jak se postupu…
24. 01. 2015
3
Koupě bytu v družstevním vlastnictví
03. 01. 2015
11
Koupě bytu v družstevním vlastnictví
30. 12. 2014
6
Omezená vlastnická práva na vyhlídnuté …
12. 08. 2014
27
Společenství vlastníků jednotek od 1.1.…
23. 03. 2014
1