Odpovídá cena za tento nabízený dům?

klaudie123 klaudie123

Autor diskuze

02.05.2017

Dobrý den, ráda bych se zeptala....chtěli bychom koupit domek, posílám odkaz níže. Vůbec se nepohybujeme na realitním trhu, tak bychom neradi nalítli.....co myslíte, odpovídá uvedená cena? Pozemek bude oplocený, nebude tam kuchyň, zámkovka kolem domu. Není tam žádná garáž nebo něco k ukládání nářadí - sekačka atd..... Moc děkuju za názory a tady je ten odkaz https://www.sreality.cz/detail/prodej...

Odpovědět

blahova_andrea blahova_andrea

02.05.2017

nejsem realiťák, ale je to u prahy...asi bude cena dobrá. my jsme vesnice u brna a co jsem tu viděla inzerát na jednu zástavbu, co je ve stejné fázi, tak je tam pozemek menší a cena rozhodně vyšší :-. :-N

Odpovědět

bamak bamak

02.05.2017

@klaudie123 Domeček je hezký. Já bych se na to podívala z jiného úhlu. Předpokládám, že finance byste na něj měli....a teď: takový domek se podle mého odhadu dá postavit za cca 3 miliony+-1milion podle toho jestli svepomcí, dodavatelsky, nebo na klíč. Kolik stojí pozemky v dané lokalitě? A dají se tak velké kolem Prahy sehnat? A než byste postvili sami, tak je to cca 2 roky na klíč a klidně 3-4 svépomoci. Kdo ten domek stavěl? Developer, nebo někdo pro sebe? To by mohlo hodně znamenat ohledně kvality práce. A až si odpovíte, tak si vezměte nějakého znalce ve stavebníctví a nechte ho zkontrolovat, včetně papírové dokumentace....a uvidíte, jestli to stojí za to ;-)

Odpovědět

slabici slabici

02.05.2017

zjistěte si, za kolik se v lokalitě prodávají pozemky. Ten dům má včetně vybavení a terénních úprav hodnotu max 3-3,3 mil. (na klíč). Takže jestli tam pozemky stojí 3 mil., pak je to adekvátní cena ;-) Trochu se mi to nezdá.. A taky by mě zajímalo, proč se to prodává těsně před dokončením, došly investorům peníze anebo je tam něco hodně špatně? Edit: koukám, že v Úhonicích se prodávají pozemky 1000m kolem 2,9-3 mil., pak je cena nejspíš adekvátní

Odpovědět

martii1 martii1

02.05.2017

Opatrne pri koupi....primo vedle je planovana propojka mezi karlovarskou a plzenskou dalnici. Mozna proto dum prodavaji :) Asi dva roky zpatky jsme tesne vedle projektovali (zatim jen studie) obrovsky areal v Drahelcicich a planovany obchvat vedl zprava od Uhonic.....jak to s komunikaci vypada ted jiz nevim. Doporucuji nastudovat i budouci zamery v teto lokalite, je jich tam celkem dost.