Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Koupě a převod

PARCELY 21 s.r.o. - Milan Wotawa zkušenosti

Ahoj všichni, delší dobu sleduji stránku https://www.parcely21.cz/nase-sluzby/ a chtěla bych vědět, zda máte někdo zkušenosti s tímto pánem nebo touto společností. Google mi žádné recenze nenašel, tak zkouším tady. Děkuji všem za komentáře. Hezký den
Odpovědět
Profilova fotka
Také by mne zajímalo a budu ráda za jakoukoli recenzi.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 6 měsících
•
Pokud to je jeste aktualni napiste mi PM.
Odpovědět
Za mě docela podivná webová prezentace. "Naše služby zahrnují nákup a prodej parcel určených převážně k zástavbě rodinnými domy, ale i investiční poradenství nebo správu investičního kapitálu." - ale žádnou parcelu v sekci "POZEMKY" nenabízí. V sekci "DOMY" fotky nějakých reálných domů jsou a na první pohled to vypadá že je opravdu nabízí ..... ale při podrobnějším čtení zjistíte, že fotky jsou pouze ilustrativní, reálně zde prezentované/postavené domy nenabízí, doba stavby je x-měsíců. Přitom nikde nepíšou, že by se zabývali developmentem (jen viz výše) Plus pan Wotawa působí celkem v 15 s.r.o. s obdobnými názvy ....vše zaoženo v posledních cca 3 letech. Třeba jim křivdím a může to být solidní inženýringová firma (jen bez referencí a se zavádějcí webovou prezentací) , ale jen bych byl, na základě výše uvedeného, velmi, velmi ostražitý.
Odpovědět
@mp77 jsem primo klientem, ne uplne spokojenym proto jsem psal,ze pokud nekdo bude chtit reference at napise. Plnou referenci zverejnim az dotahneme cely obchodni pripad do konce.
Odpovědět
obnovuji téma, máte prosím někdo zkušenosti? klidně pište sz. moc děkuji!
Odpovědět
@teriij Napište mi zprávu když tak
Odpovědět
Profilova fotka
@thomas256 prosím taktéž o informace, jak Vám společný obchod dopadne. Děkuji moc.
Odpovědět
@jana_nejedla klidně napište nebo volejte, ale doporučuji se tomuto člověku vyhnout obloukem
Odpovědět
Profilova fotka
@maverick5 dekuji
Odpovědět
@thomas256 Dobry den, jsem potencionalnim klientem pana Wotawi a mam dotaz na vase zkusenosti. Za me osobne cim dal vice mam pocit ze neco "smrdi".
Odpovědět
Profilova fotka
Zdravím. Pokud je to aktuální rád bych požádal o reference na tuto firmu a pana. Jedine, co jsem dohledal, že prodáva domy stavěny Canabou.
Odpovědět
Profilova fotka
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Článek se načítá
Profilova fotka
My měli zájem o dům prostřednictvím pana Wotawy. Sjednali jsmensi schůzku, kde jsme z něho doslova pačili detaily projektu- co je a není v ceně a ve finale to stejně nevíme. Nalaka na privetivou cenu domu na klíč, ale pak vam řekne, že v ceně domu na klíč!! není základová deska za 300tis, která vám přivádí kanalizaci, elektřinu, atd. Neni shcopen říct, jaká okna a dveře jsou v ceně. Pořád jen mlží. Myslím, ze dum vám postaví, to jó, ale bude to stát dost nervů a velmi špatné a nejednoznačné komunikace. Lepší počítat minimálně s milionkem navíc, abyste pak nebyli překvapení. Avšak kdo kousne jeho aroganci, neochotu podavat informace a bude se dostatečně ptát a zjišťovat informace, pak asi ok. My tohle nedáme, ac lokalitu kterou nabízí jsme si velmi přáli... :-/
Odpovědět
Profilova fotka
@tomas_fekiac Pozor! Dům nestaví Canaba!!!!! Prezentuje to tak, ale pokud se zeptáte, tak vám řekne, ze to staví někdo jiný...
Odpovědět
Profilova fotka
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
@tomas_fekiac Asi Vám nerozumíme .. dům vám stavěla firma Canaba ? Anebo jiná firma, která použila projekt (koupený či obšlehnutý) od Canaby ?
Odpovědět
Profilova fotka
@mp77 To by me taky zajímalo. Nám pan Wotawa doslova řekl, že staví jiná firma (nepamatuji si jaká). Obrazky, pudorysy, schuzky, vzorove domy jsou v Canabe, ale realizace je jiná! A proto nam tak chaoticky odpovidal. Sam ani nevěděl. Navic v ceně domu je např WC v hodnotě 3300kc. Podlahy a obklady m2 za 330, umyvadlo za 1300. Skříňka pod umyvadlo žádná, atd. Tak si to spočítejte, jak ta cena pak rychle skáče
Odpovědět
@nikola_boubnikova nám taky stavěla přímo Canaba, třeba mu následně Canaba vypověděla smlouvu co se týká dalších staveb..
Odpovědět
@nikola_boubnikova To, že jsou ve standardní ceně obyčejné zařizovací předměty, krytiny, dlažby je víceméně obvyklé u většiny developerů - jinak by deklarovaná cena bytu/domu byla jinde .. a někomu třeba základní omyvadlo, baterie atd stačí. Pokud máte tyto ceny deklarované/definované ve smlouvě, v obecné rovině bych ty ceny developerovi nezazlíval (obecně) - víte to dopředu a buď akceptujete, nebo si rovnou cca dopočtete, co Vás to bude stát navíc. Zakopaný pes bývá jinde a o to bych se zajímal - jak se postupuje v případě a jaké máte možnosti ve výběru "nadstandardu" (zda si můžete koupit to wc libovolně kde nebo jen omezeně u předem daného obchodníka) a jak se fakturuje rozdíl v ceně. Ideální je, že Vám bude fakturován jen rozdíl (např. wc ve standardu za 3.000 Kč, vy si vyberete za 5.000 Kč, doplatíte 2.000 Kč). Dost často se stává, že Vám odečtou méně (např. jen 1500 Kč) , případně si fakturují poplatek ze změnu, případně obojí.
Odpovědět
Profilova fotka
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Profilova fotka
@tomas_fekiac To je strašný! To je mi fakt líto!! My nakonec uzavřeli smlouvu s jinym developerem. Naprosto pruhlednou, s možností dohledat, kde co stavili atd. Musím říct, že zpětně bych s Wotawou neuzavrela smlouvu ani na rekonstrukci koupelny. Je to zloděj! Hrabe akorát sobě do kapsy, nehledíc na to, že pokud se Vám podaří dopocitat konečné částky, tak ty domy má hodně drahé! A nervy k tomu. Je to velký krok, velké rozhodnutí a velký obnos peněz. Investujte energii radši do hledání něčeho, kde si budete vším jisti... Staví se téměř všude, věřte, že najít se dá!
Odpovědět
Profilova fotka
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Profilova fotka
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
•
Diskuse pokračuje po 6 měsících
•
Profilova fotka
Dobrý den, máte někdo zkušenosti s koupí pozemku a stavbou domu s panem Wotawou a firmou Prezletice 21? Máme zájem zájem o koupi domu v Prezleticich. Moc děkuji za odpovědi.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 10 měsících
•
Dobrý den, od pana Wotawy máme postavený domek v Přezleticích. Pozemek jsme koupili duben 2021 a stavba začala červenec 2021. Během stavby jsme z naší strany různě lepili hypotéku, protože se během Covidu hrozně zhoršili banky ohledně termínů. S panem Wotawou jsme se lidsky dohodli a žádné penále nám neúčtoval a taky nenavýšil cenu stavby jako reakci na nárůst cen stavebnin. Pokud ale chcete na domě nadstandardy, tak se samozřejmě platí zvlášť jako všude a stejně tak věci co nejsou ve smlouvě, jako třeba chodníky kolem domu, či pojezdová brána atd. Tedy ano ta konečná cena je samozřejmě jiná podle toho co všechno chcete, což je logické. Většinu věcí jsme na doporučení brali ze SIKO, protože i případnou reklamaci bych řešil přes pana Wotawu s tím, že pro SIKO je on Zákazník, kdežto my jen jednorázoví kupci obkladů a chovali by se k němu asi jinak. Domek nám fyzicky stavěla firma BIRETONA pana Krátkého a komunikace s ním je vysoce nadstandartní oproti běžnému staviteli, kdy máte dojem že to pan Krátký staví pro sebe jak nad tím přemýšlí. Pan Wotawa má blízké vztahy s CANABOU a jde přes něj zařídit i realizace domu od CANABY, kdy jsme toto původně měli mít, ale potom nám nabídl stejný dům v cihle od BIRETONY s kterou začal spolupracovat. Od CANABY jsme měli tři roky domek v Nehvizdech a ačkoliv jsem byl spokojený, tak mohu říct, že BIRETONA nám postavila náš domek z mého pohledu ve vyšší kvalitě, v cihle a s podlahovým topením a s možností individuálních úprav. Samozřejmě je třeba počítat, že si člověk musí stavbu ohlídat, protože se může stát, že má jiné představy než stavitel, ale pokud by se někdo nezajímal v jaké fázi je stavba jeho domu, tak je asi trochu blázen a bude mít problém se vším a se všemi i mimo stavbu domu. Cena stavby za nás byla přijatelná, ale to záleží na každém zvlášť a ano u Znojma by za to byl dům 250 metrů a zahrada 1000 metrů, ale my jsme chtěli bydlet v Přezleticích. K inzerátům pana Wotawy můžu říct, že ano jsou poněkud zmatené a tak nějak vypadají všechny stejně, ale když mu zavoláte a dohodnete si schůzku, tak Vám ukáže co stavěl a staví a lze se s ním normálně lidsky bavit. Dnes bydlíme čtyři měsíce a řešily jsme jen pár drobností co jsou na stavbě běžné a vždy jsme se normálně dohodli. Za nás bychom s BIRETONOU stavěli znovu.
Odpovědět
@ov1 zaregistrovany pred 2h a odpoved na vic jak rok starou diskuzi. Hmmmm ze by sam pan Wotawa? Ale budiz.
Odpovědět
@guteman Asi jste si nevzal z mé odpovědi to podstatné a to že v Přezleticích už bydlíme a náš dům je jednoduše v ulici dohledatelný. Pokud nechcete odpověď na zde položené otázky nějak nechápu proč se k těmto otázkám potom nesmyslně vyjadřujete místo toho aby jste ocenil, že Vám odpoví člověk, který tu zkušenost na rozdíl od Vás už má. Ale jak se říká komu není rady tomu není pomoci.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 5 měsících
•
Dobrý den, osobně mohu potvrdit co zde napsal uživatel ov1. Bydlíme ve stejné ulici v Přezleticích a také jsme stavěli s panem Wotawou a firmou Biretona pana Krátkého. Jelikož jsem v kontaktu se spoustou známých, kteří stavěli nebo staví, případně jsem si pročetl spoustu článků a informací na internetu, tak nikde není vše jako v pohádce a naprosto bez problému. Je potřeba říct, že ani zde nebylo vše jako v pohádce, ale s panem Wotawou byla vždy rozumná řeč a vážím si toho, že držel své slovo, stejně tak pan Krátký. Původně jsme měli mít dům od Canaby, ale vzhledem k termínům a neustálému posunování povolení stavby (které nás štvalo a řekl bych až psychicky ničilo), došlo nakonec k transformaci na cihlový dům od pana Krátkého. Na rovinu, tohle bylo strašné období, kdy jsem byl velmi dotěrný a pan Wotawa mě měl na drátě každých pár dní, s otázkou jak se to hýbe na úřadech. Každopádně změnu na cihlu a Biretonu určitě ve všem tom čekání bereme jako naši výhru. S panem Wotawou se domluvila finální cena a tu držel s panem Krátkým až do dokončení stavby i když ceny šly nahoru. Jediné, kde se v čase navyšovala cena domu byl zvolený nadstandard, podle toho kdy jsme ho potvrdili, takže ten byl za aktuální tržní cenu. Pan Krátký mi ukázal rozestavěný dům a odpovídal na spoustu všetečných dotazů. Když konečně došlo na naší stavbu, tak se zapojil pan Trnka jako stavbyvedoucí a už jsme byli v podstatě v nepřetržitém kontaktu. Řešili jsme změny, problémy, termíny, atd. I on se snažil vyjít vždy vstříc, jak jen to bylo možné, občas i místo dovolené a vlastně v tom pokračuje i po dokončení stavby, kdy on i pan Krátký v případě potřeby vždy poradí a pomohou. V průběhu celé stavby proběhlo samozřejmě pár momentů, kdy se něco odsunovalo, měnilo, prodlužovalo nebo nebyl námi vybraný materiál dostupný, ale vše se řešilo a vyřešilo (i když samozřejmě v ten moment každý den prodloužení stavby a každý problém člověk nesnáší dobře, protože už to chce mít hotové). Chlapi, kteří dům stavěli byli slušní a vstřícní, když jsem přijel na stavbu na "přepadovku" a zrovna tam ani pan Trnka,Krátký nebyl. Dům byl přebrán v listopadu a až na pár menších problémů je vše v pořádku a jsme spokojeni. Co bych ocenil jako nový klient je včasnější a lepší informovanost klienta s tím co všechno ho čeká například mimo stavbu domu (retenční nádrž, čerpadlo, zámková dlažba, vjezd a brána, přípojky, atd. - v jakých relacích se takové věci v přiměřené kvalitě cca pohybují, pro představu). Špatně se vybírá například nadstandard/změna u oken a dveří, kdy si nejdřív musíte navolit a až pak dostanete cenovou nabídku, to ale nejde za panem Wotawou a Krátkým, to je problém subdodavatele. Vcelku nespokojenost se Sikem, kdy zpracování návrhu koupelen trvalo velmi dlouho a vlastně pán ze Sika fungoval pouze jako zápis výběru, ale s ničím neporadil. Abych to shrnul, tak nás to stálo spoustu nervů, především kvůli neustálému odkládání začátku stavby a občas v půběhu, ale nakonec jsme spokojeni a věříme, že my i naše děti tady budeme spokojeni a budeme tu mít svůj vysněný domov.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 8 měsících
•
Na venek působící společnost nás oslovila se svým čistím vzhledem bílého límečku, uhlazené profilace na webovkách. Začal bych asi tím, že ve svém věku jsem se nepotkal s tak významně výrazným obchodníkem s deštěm. Už na výpisu firem, ve kterých figuruje jedno, a to samé jméno osoby tohoto karuselového mlm projektu. Lze patrně vycítit nespolehlivost a multi-nenasycenost. Hodně široký záběr na všechno, časová nevyváženost, smutné zbytky zklamáni na duši klienta. Odpovědná osoba nejenom tohoto projektu a jeho přímá pravá ruka, co mu zařizuje technické věci, tvoří docela zajímavou organizovanou skupinu sloučenou různými stínovými hráči v pozadí chobotnice s chapadly ke kontaktům i na místních úřadech, kde mají zájem o obchodní aktivity a záměry. V nesnázích praktikující metody známějšími z dob minulých je osobní gentlemanská přednost. Dovoluji si být nyní konkrétnějším. Rozhodně směrem k informovanosti klienta s tím, že co všechno ho čeká například mimo stavbu domu (retenční nádrž, čerpadlo, zámková dlažba, vjezd a brána, přípojky sítí atd. - v jakých relacích se takové věci v přiměřené kvalitě cca. pohybují, pro představu) a samozřejmě znemožnění si udělat vlastní cenový průzkum, nebo si najmout na tyto dílčí díla svého dodavatele, jelikož marže zde zmíněních osob je mimo realitu. Zcela jistě se špatně vybírá i například nadstandard, nebo změna v projektu u oken (troj skla, termo izolační fólie, vnitřní parapety, kování atd.) a dveří nejenom interiérových (jejich zpracování, bezpečnostní třída je komplikovaná informace, jelikož prodejce ani neví, co v projektu vlastně má a nabízí). V daném součtu informací, kdy si nejdřív musíte navolit a až pak dostanete cenovou nabídku (co už je i velkých stavitelů běžná věc, mít ceník s více náklady). Táto část, ale prý nejde za realiťákem, nebo jeho podavačem, to je prý problém subdodavatele čili exaktně problém realiťáka/ prodejte/ zprostředkovatele/ nebo, do čeho lze odpovědnou osobu „zaškatulkovat“, no a jeho neschopnosti rozumět nabízenému produktu, nebo služby je marným zoufalstvím. Vcelku nespokojenost se dvorným dodavatelem, společností SIKO, kdy zpracování návrhu koupelen trvalo poněkud a slušně řečeno převelice dlouho a vlastně odborný prodejce ze Sika fungoval pouze jako zapisovač výběru, ale s ničím absolutně neporadil (asi, aby zřejmě neměla odpovědná osoba moc práce s klientem a individuálním přístupem k obchodním případům). Jiným bonbonkem na kontaktu s tímto prodejcem bylo dokončení přístupové silnice na okraji lesa u konce obce, kdy dostal odemě zaplaceno a nebyl schopen dotáhnout legislativní věci a uspíšit tak zásadní věc ke kolaudaci. Odpovědná osoba disponuje zástupem placených odborníků, kterou jsou spíše jen jako kvantitativní energie pro získávaní slepé důvěry budoucích klientů než kvalitní prvkem u budování vztahů B2C. Vrcholem jsou pobídky k placeným recenzím od klientů, co dokončili díla a jsou rádi, že již vůbec bydlí a také již se nemusí se žádným členem sofistikované skupiny sejít, nebo vůbec komunikovat, a to nehledě na pobídky provize z doporučení…. Abych to shrnul, tak nás to stálo spoustu nervů, především kvůli neustálému odkládání začátku stavby a občas v průběhu, ale již konečně pár chvil bydlíme a už je táto šílenost za námi a my můžeme tuto životní etapu uzavřít. Rozhodně doporučuji mít vše smluvně podchyceno, najít si cestu orientace ve stavebním zákoně, ne vždy je pravda to, co tvrdí jiní. Nebojte se si vyžádat předem náhled smluv a pokud v rámci férovosti, poctivosti poskytnout tak se vřele pustit do projektu. Nyní víme, že je nutné se poučit s chybného rozhodnutí ke spolupráci zde zmíněnou odpovědnou osobou.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Prodej obecního pozemku - zkušenosti s …
08. 02. 2019 9
Zkušenosti s výkupem nemovitosti a příp…
15. 01. 2019 1
Kdo má zkušenost s okamžitým výkupem ne…
27. 06. 2016 2
Zkušenosti s realitkou Orion v Břeclavi
06. 06. 2015 1
Zkušenosti s prodejem bytu přes RK Česk…
13. 01. 2015 1
Máte zkušenosti s přenecháním hypotéky …
26. 12. 2013 7
Máte zkušenosti s realitkami? Konkrétně…
12. 11. 2013 2
Máte zkušenosti s realitní agenturou Re…
20. 01. 2013 1
Máte zkušenosti s realitkou EHReality?
22. 12. 2012 1
Jakou realitku vybrat? Podělte se o zku…
18. 03. 2009 922