Dobrý den, chci se zeptat. Máme družstevní byt - i zájemce o koupi. S ním máme sepsanou smlouvu. Kdy dochází k faktickému předání bytu - klíčů. Jedná se o to, že chce nejpreve předat klíče a až potom dojde k převodu členských práv. Lze to takto? Nejsou zde nějaká rizika?
Problém to není, pokud v den předání máte vypořádáno s dodavateli energií a na družstvu jsou srozuměni s datem postoupení bytu. Také by to mělo být zmíněno ve smlouvě v odstavci "Způsob předání bytu". Riziko by se mohlo vyskytnout ve chvíli, kdy mu postoupíte byt a on na váš účet používá energii a vodu. Průšvih pak hrozí, pokud bude provádět v souvislosti s bydlením nějakou činnost v bytě která není v souladu se zákonem či dobrými mravy a mělo by to vliv na konečné vyúčtování, které se třeba dělá zpětně. (některé domy mají zpětně účtován úklid domu, nebo údržba atd.) Je to trošku už add absurdum, ale když se ptáte tak odpovídám.