Přikoupení pozemku, nevíte jak postupovat?

klouzek klouzek

Autor diskuze

19.03.2016

chceme přikoupit od souseda cca 20m2 zahrady.nevíte jak postupovat?

Odpovědět

zamilovanadonej zamilovanadonej

19.03.2016

Pokud nemá vlastní parcelní čísla tak domluvit geodeta zaměřit, nechat na katastru oddělit s vlstním parcelním číslem a pak koupit klasickou kupní smlouvou. Nejdřív bych ale o všem udělala smlouvu o smlouvě budoucí kupní, aby jste měli jistotu že soused necouvne.

Odpovědět

klouzek klouzek

Autor diskuze

19.03.2016

parcelníi cislo zahrada ma.ze sousedkou jsme domluveni

Odpovědět

adula000 adula000

20.03.2016

Zahrada bude mít své parcelní číslo, ale ne jen těch 20m2. Takže budete muset pozvat geodeta, který vyměří těch 20m, udělá geometrický plán a nejspíš asi budete potřebovat souhlas s dělením pozemku od Stav. úřadu.

Odpovědět

jajulin jajulin

21.03.2016

Zahrada určitě leží na nějaké parcele, ale jde o to, jestli těch 20 m2 je samostatná parcela nebo je to jen součást větší parcely. Ve druhém připadě je potřeba pozvat geodeta, jak tu bylo řečeno. My jsme od sousedky chtěli odkoupit cca 3 m2 na plot, ale když jsme si spočítali, kolik by to stálo a jaké by s tím byly obstrukce, couvli jsme od toho.

Odpovědět

gabriel_brenka gabriel_brenka

PRO

22.03.2016

Kontaktujte geodeta, který Vám na katastrální mapě vyznačí navrhované změny, potom vlastník pozemku požádá obec a stavební úřad o souhlas s rozdělením, po vydání souhlasu bude vypracován geometrický plán, který se připojí ke kupní smlouvě (pevně spojí). Vše je potom nutné podat na KN (s návrhem na provedení změny vlastnictví). Katastr změnu zapíše do cca 1 měsíce. Se sousedem se dohodněte, kdo bude platit jaké náklady (poplatek geodetovi, poplatky) dopředu. Výše uvedené předpokládá, že část, kterou chcete koupit, není samostatnou parcelou. Jestliže chcete koupit celou parcelu, potom stačí kupní smlouva a podání návrhu na změnu vlastnictví do katastru nemovitostí.