Hezký den, chceme s přítelem stavět a já mám naspořené nějaké peníze, tudíž já budu financovat pozemek a ještě něco přidám k hypotéce, takže moje otázka zní, jak by bylo nejlepší vyřešit vlastnictví? Budeme si žádat o hypotéku na dům na oba a tak se obávám, že v tom případě musí být pozemek napsán na oba je to tak? Děkuji za odpovědi.
Přesně tak. Jelikož budete žádat oba a ručit budete pozemkem, měli byste být na katastru vedeni oba jako vlastníci. Pokud ale do pozemku vkádáte víc financí vy, dá se to vyřešit různými podíly - takže vy budete vlastnit třeba 95% pozemku a přítel 5% :-)
Nyní je to tak, že čí je pozemek, bude automaticky i stavba na něm. Asi jste to měla ještě před "NOZ", že pozemek mohl zůstat jen ve Vašem vlastnictví.
On možná nebude problém v bance, ale určitě bude problém na katastru. Dům napíšou pouze na toho, komu patří pozemek. Takže i pozemek by měl být nějakým poměrem rozdělený mezi oba