Stavba na pozemku přítele/přítelkyně

Zobraz úvodní příspěvek

kokoko123 kokoko123

Autor diskuze

01.06.2020

Zdravím, poprosím o aktuální zkušenost s touto situací: Můj otec vlastní pozemek, který by rád poskytl mě a současně ještě mému příteli na stavbu domu. Víme, že majitelem domu je pouze vlastník pozemku. O hypotéku chceme s přítelem žádat společně a ručili bychom pozemkem. Chceme se samozřejmě poradit s právníkem ale určitě nejsme první ani poslední kdo toto řeší.. Zajímalo by nás, zda jde abych pozemek zdědila v rámci rodiny sama ale vlastníkem domu bychom (podílově?) byli oba-já i přítel (než se vezmeme). Děkuji za vaše zkušenosti.

Odpovědět

vetor3x vetor3x

02.06.2020

@bayt doporučuji se informovat u banky jak to je, já píšu, jak to máme my. Bezproblému schválené hypo. Ona je jako spolužadatel. KB a Hypoteční stačí aby to vlastnil hlavní žadatel, toť vše.

Odpovědět

puhelin puhelin

02.06.2020

@vetor3x V tom clanku se pise, ze by stejne rozhodl soud. To se dalo cekat. 😞

Odpovědět

vetor3x vetor3x

02.06.2020

@puhelin když už teď myslíte na to nejhorší, doporučuji nestavět 🙂 my už jsme spolu dlouho a nemáme nic takového v plánu.

Odpovědět

1karel1 1karel1

02.06.2020

@bayt Ale určitě jde, stačí při rozchodu a prodeji nemovitosti nechat ocenit zvlášť dům a pozemek a částku za darovaný pozemek obdarovaný nedostane. Totéž při ponechání domu jedním z majitelů a vyplácení toho druhého. Popř. Si rovnou pri darování řekněte jakou "částku" darujete a tu při rozchodu nedostanete, tady je samozřejmě problém s vývojem ceny v čase, ale rozhodně lepší, jak to neřešit.

Odpovědět

1karel1 1karel1

02.06.2020

@vetor3x může se stát cokoliv...z Vašeho pohledu, kdy Vám partnerka platí stavbu domu a nepatří ji, to je pohoda, z jejího už méně.... Nechápu, že do toho někdo jde.

Odpovědět

puhelin puhelin

02.06.2020

@vetor3x My jsme se brali mladi, v dobe, kdy ani jeden nic nemel.

Odpovědět

bayt bayt

02.06.2020

@1karel1 Nevím, nejsem advokát, jestli jde takto omezit vlastnické právo, i když s tím jako vlastník souhlasíte. My jsme s právníkem řešili podobnou variantu a také nám tehdy říkal, že by to bylo neplatné...Ale to už je na právníka.

Odpovědět

jandour jandour

02.06.2020

Tak to bylo i nás ale s bytem. Byt byl manžela (v tu dobu přítel), kupovali jsme ho od jeho mamky. Vše bylo psané na něho, ale na mě hypotéka a přítel byl jako "spoluplatitel". Na mě to bylo z toho důvodu, že u mé banky nám vyšel nejlepší úrok