Výměna bytu s doplatkem. Co potřebujeme vyřídit?

janca22 janca22

Autor diskuze

20.08.2009

Nedávno jsme se dohodli se sousedkou v našem paneláku na výměně bytů. My máme garsonku a ona 3+1 (byty jsou družstevní). Máte taky někdo takovou zkušenost? Co je potřeba vyřídit atd.

Odpovědět

kristi kristi

20.08.2009

vyridte si to na druzstvu a doplatek smlouvou o smene bytu s doplatkem. A prepsat vsechny sluzby apod.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 2 měsících

•

ene ene

09.11.2009

Mate nekdo predstavu, kolik se muze procentualne pohybovat doplatek z rekonstruovane 2+1 za puvodni 3+1+L? Ceny tu jsou hodne nizke, o konkretnich castkach se asi nema cenu bavit, ale moc ani nevim, jestli se da nekde podivat, jak se to pohybuje jinde..

Odpovědět

kristi kristi

09.11.2009

eniku, to zalezi na vas jak se domluvite, na to zadny tabulky nejsou....si spocitej kolik te stoji m2 a pak to vynasob, secti a odecti a neco ti vyjde, s tim muzes tak nejak pocitat...

Odpovědět

ene ene

11.11.2009

Ok, nabidli jsme castku xx, protistrana na ni pristoupila tim, ze snizili cenu, coz byla nase podminka. Ale realitak mi rekl, ze budeme muset zaplatit za byt provizi i my, protoze je to bude stat navic smlouvu, kolek apod. (veskere vydaje si pocitaji do provize). Provizi si sice rekl minimalni, coz uznavam, ale porad by to znamenalo, ze my zaplatime doplatek, ve ktere uz je provize za jejich byt plus musime uhradit i nasi provizi. To je normalni, ze zajemce hradi obe dve provize? :-o Do ted jsme vymenu neuvazovali, chteli jsme predevsim pronajimat, protoze tu bude zustavat veskere vybaveni, takze jsme neresili zadnou realitku, nic. Kdyby na to melo dojit, chteli jsme inzerovat sami.

Odpovědět

catf catf

11.11.2009

ene, nejde jenom o velikosti a stav bytu, ale taky o stav domu a typ vlastnictvi z toho, cos napsala, nejsem vubec moudra(v realitach se pohybuju).. platba provize je v kazdem pripade predevsim na dohode a podminkach smlouvy s maklerem

Odpovědět

ene ene

11.11.2009

Oba byty jsou OV v podobnem stavu (po rekonstrukci).

Odpovědět

malovani malovani

02.12.2009

My jsme měnili byt v únoru, naše 2+kk za 3+1, v jednom domě (jiné patro), byty ve stejném stavu, polepšili jsme si zhruba o 20m2 a doplatek byl 90.000,- kč. Provizi za výměnu stanovila makléřka na 15.000,-, my ji odsouhlasili a poté ji rozdělila rovným dílem pro obě strany. Takže my platili 90.000,- doplatek +7.500,- provizi.