Zdravím a potřebovala bych poradit. Chceme si postavit mezi námi a sousedy plot z betonových panelů, vím, žádná nádhera, ale...Jsou to sousedé, kteří si před lety vedle nás postavili nový dům (my tu žijeme dvacet let ve starém domě, který jsme koupili), začali stavět bez stavebního povolení, ani se nepřišli zeptat, zda nám to nebude vadit. Najednou nám od stavebního úřadu přišlo, že se jedná o černou stavbu, ale stavebník dodatečně požádal o stavební povolení. Byli jsme naštvaní, že se nás někdo ptá až když dům stojí, ale po poradě se známým jsme dali souhlas s tím, že postaví plný plot o výšce cca 180 cm (měla to být podezdívka a sloupky z KB bloku a dřevěné výplně). Po nějaké době soused přišel s tím, že si to rozmysleli a že by postavili plot z betonových panelů, že to bude lepší, my jsme byli raději, souhlasili jsme a podepsali toto oznámení na papíře, protože oproti hezčímu dřevěnému plotu je tento bezúdržbový a poskytuje větší soukromý. Po kolaudaci domu soused postavil plot o výšce 160 cm ze zděných sloupků a prken. Takže s námi pěkně vyběhl,nakonec jsme zjistili, že ke kolaudaci potřeboval mít hotový plot, ten neměl a tak vymyslel toto a úřadu to ke kolaudaci stačilo. S tímto sousedem bohužel nemáme dobré vztahy a plot, který on má je pro nás nevyhovující. Snažili jsme se nějak dohodnout, ale marně. V tuto chvíli nemáme absolutně žádné soukromí, protože jeho pozemek je výš než náš a z jejich zahrady mají celý náš pozemek včetně domu jak na dlani, chodí k nim návštěvy, které se pověsí na plot a koukají co je u nás nového, jeho dítě nás pozoruše mezerami v plotě, přes plot na nás haleká, dráždí našeho psa, který reaguje neustálým štěkáním, máme na zahradě bazén a nějak nás i přešla chuť se tam koupat..Takže nás napadlo, že si i my na své zahradě (nějakých 20 cm od hranice pozemku) postavíme plný plot z betonových panelů o výšce 2 metry, ano, je to absurdní, nesmyslné a já nevím co ještě, ale pro nás to je jediná možnost jak mít opět soukromý, které jsme měli před tím, než nám byl metr od hranice pozemku postaven dům. Má otázka zní, může nás ten soused (nebo stavební úřad) z nějakého důvodu donutit plot odstranit? Předem říkám, že vztahy s tímto sousedem jsou momentálně neutrální, nikdo si nikoho nevšímá, ale civění na nás a provokace od jeho dítěte (jeho dítě je samozřejmě svaté, k plotu vůbec nechodí, psa nedráždí i když druhý soused vidí to co my..) se nám nelíbí, i přátelé nám říkají, že jsme na vlastní zahradě jako opice v zoo. Děkuji za radu.
Ještě bych dodala, že my už tehdá když začal stavět měli svůj plot a to sloupky s pletivem, který zde máme do dnes, protože některá pole dřevěného sousedova plotu se už po pár letech začala při větru hýbat a tak jsme ten náš ani nesundali, protože máme strach, že kdyby dřevěné plaňky vypadly, utekl by nám pes.
To je zmetek. :/
Na vasem pozemku je plot do max vysky 2 m bez souhlasu. Jen pokud je to plot mezi vami a verejnym prostorem (silnice, chodnik, ...), musi to schvalit stavebni urad.
@puhelin Bohužel, lidé jsou různí. U veřejné komunikace to není. Jde o to, že jeho plot má cca 160 cm a náš by měl 2 metry, to se mu samozřejmě nebude líbit, že náš plot bude cca 40 cm nad tím jeho, ani mě by se to nelíbilo, ale takhle to už vážně nejde. Co když by bude stěžovat na to, že ten plot nebude moci udržovat nebo já nevím co může vymyslet.
@liliana03 Tak mu tam nechte 60 cm pruchod (sirka dveri treba do spize, na WC apod.). Je to sice o 40 cm ustupek, ale budete mit od neho pokoj, kdyz se chova jak ...
@puhelin Tak místo tu na to je, toto ještě promyslíme. Každopádně děkuji za odpověď, šlo mi hlavně o to, aby nás nemohl donutit ho nechat přes stavební úřad sbourat, to už by byl trochu vrchol.
@puhelin No, asi tak nějak. Celou dobu mlčíme, ani jsme vlastně neprotestovali (asi by nám to bylo stejně k ničemu) když začal metr od našeho plotu bez povolení stavět, dali jsme si jedinou podmínku, kterou nakonec ani nesplnil. Nechci nějaké zle, ale aby nás tu okukoval kde kdo, aby nás dítě pozorovalo mezi mezerami v plotě (dřív tou mezerou prostrčilo i přirození a močilo nám na zahradu). Tou jejich stavbou na kterou se nás ani nezeptali jsme úplně přišli o soukromí. Bohužel, co takhle pozoruji a slyším, realita je dnes taková, že si každý dělá co chce, nebere na nikoho ohledy a když se druhý ozve, bývá většinou zle.
A máte kopii písemnosti jak jste mu podepsali souhlas s plným plotem výšky 180 cm a on pak postavil plot s mezerami výšky 160 cm?
Jak tady psala Puhelin - ten Váš nový plot odsadit a udělat tam nějaký vstup - samozřejmě uzamčený a on kdyby chtěl udržovat, umožnili by jste mu vstup na základě žádosti. V žádném případě bych mu do tohoto meziprostoru, který by byl Váš neumožnil nekontrolovaný volný přístup. No ale jde také o to, zda si dobrovolně zmenšíte svůj pozemek - pokud by Vám to velikost pozemku dovolila, bylo by to pro Váš jedině plus.
No a kdyby si případě stěžoval někde na úřadech, tak on byl ten, kdo něco porušil - viz stavba a pak to povolení na plot, kdy udělal nakonec úplně jiný ( proto jsem se ptal na to zda máte kopii, bylo by to plus ).
Sousedské vztahy jsou kapitola sama pro sebe. Jednoduše bych mu pouze suše oznámila, že nepostavil to, co se zavázal /musíte mít doklad/ a proto postavím svůj vlastní plot a stavět vedle hranice. Podala bych to tak, že neudělal co měl tak to dělám za něj.
@franti_p Podepsaný souhlas naštěstí máme. Informovala jsem se na stav.úřadě a paní mi sdědila, že i když dva ploty vedle sebe jsou spíše rarita, tak pokud dodržíme výšku do dvou metrů a plot bude na našem pozemku, bude vše v pořádku.