Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Montované domy, dřevostavby

Bydlení v mobilheimu, než postavíme dům

avv avv

Autor diskuze

13.08.2016

Chci se zeptat jestli někdo takto vyřešil bydlení, než postavil dům..jsme teď v domě v nájmu a když si představím zase to šílené topení dřevem přes zimu a další náklady a vše kolem, tak se mi tu uz ani nechce být :) pozemek máme zasíťováný a velký..takže domek bychom klidně mohli potom pronajímat...nemáte někdo zkušenost?

Odpovědět

requied requied

13.08.2016

Kamarád když před pár lety koupil starý dům k rekonstrukci, tak si pořídil maringotku a skoro rok v ní s partnerkou bydlel. Takže pro tento účel je mobilheim plně dostačující až luxusní záležitost :) Pokud Vám nebude vadit relativně malý rozměr "domku" tak je to lepší než platit nájem v cizím. Prodat ho můžete kdykoli.

Odpovědět

dracula dracula

13.08.2016

Líbí se mi myšlenka dalšího pronájmu mobilheimu v budoucnu po stavbě. Pokud na to máte peníze a nejste spokojeni se stávajícími podmínkami v bydlení, tak je to dobrá volba. Počítejte s malými prostory v době stavby. Ale přechodně to asi nebude problém. Navíc budete mít ke stavbě blízko, takže proč ne.

Odpovědět

gigi2 gigi2

13.08.2016

Pokud jste sami dva a nemate kupu deti,nehodlate stavet sami xy let,tak proc ne...sami mame velkej pozemek a jednou na nem budeme mit volne bydleni pro dva lidi a taky jsem si myslela,ze to kdyztak pronajmem,ale zatim bych na cizi lidi na pozemku nemela myslenky ani naladu..mobilheim muzete kdyztak prodat..

Odpovědět

kaaacaaatkooo kaaacaaatkooo

13.08.2016

My tak bydlíme a bylo to to nejlepší, co jsme mohli udělat :-) Jen teď je to mírně složitější s povolením, před 5 lety to tak složité nebylo. Tak jen zjistěte toto a hurá do toho, je to fakt super a pohodlné bez přejíždění :-)

Odpovědět

requied requied

13.08.2016

@kaaacaaatkooo přesně to dojíždění na stavbu bylo z celé akce nejhorší. Mít dost velký pozemek, jdu do toho taky.

Odpovědět

tulda27 tulda27

13.08.2016

Nemít děti taky bych do toho bývala šla :) už jsem i zjišťovala možnosti, ale s dětmi by jsme se na tom prostoru 2 roky picli. Určitě je to dobrá varianta, když máte k dispozici finance jak na jeho pořízení tak na začátek stavby. Počítala jsem, že za 2 roky co jsme chtěli stavět se náklady na mobilheim vrátí, nehledě na to, že jde případně vždy prodat.

Odpovědět

jitulkaka jitulkaka

14.08.2016

Bohužel to nejde přes SÚ oficiálně povolit. Pokud to budete chtít udělat načerno, tak bych si asi nechala povolit dům a teprve potom dovezla nějaký malý mobilheim jako "zařízení staveniště", protože pokud byste už povolení měli, tak by to SÚ snad neřešil. Ale těžko říct. Já osobně bych to nedělala a raději si v místě pronajala něco levného.

Odpovědět

avv avv

Autor diskuze

14.08.2016

@dracula malé prostory znám. Jezdíme do těchno mobilheimů na dovolené do chorvatska už několik let. Je to méně prostorné, ale zase se to asi dá vydržet :) s tím pronájmem se mi to také líbí :)

Odpovědět

avv avv

Autor diskuze

14.08.2016

@jitulkaka myslím, že do několika metrů se to nemusí řešit přes SÚ.. Uvidíme.. to byl jen takový nápad :))

Odpovědět

requied requied

14.08.2016

@jitulkaka z jakého důvodu by SÚ neměl povolit umístění mobilheimu na dostatečně velkém stavebním pozemku?

Odpovědět

alisek alisek

14.08.2016

Pokud by to šlo, určitě bych to hodně zvažovala jako reálné přechodné bydlení. já bych tam šla i s dvěma dětma. Také jsme chtěli takto bydlet ale nemohli jsme to dát na zahradu..technicky to nešlo a museli jsme jít do pronájmu domu a komínem vylítlo čtvrt milionu.

Odpovědět

jitulkaka jitulkaka

14.08.2016

@requied To máš tak. Mobilheim není stavba ale tzv. výrobek plnící funkci stavby, proto se podle stavebního zákona stavebně nepovoluje, ale pouze umisťuje. Ale právě proto, že se stavebně nepovoluje a tedy ani nekolauduje, musí se už při umístění posoudit veškeré požadavky jak stavebního zákona, tak souvisejících vyhlášek. A v tom je ten problém. Má-li jít o mobilheim pro bydlení, musí splňovat požadavky na rodinné domy - izolace proti radonu, napojení na sítě, tepelné izolace a světlé výšky v obytných a pobytových místnostech. No a právě přes ty světlé výšky mobilheim neprojde. Tady je metodika ministerstva, tedy rozepsáno to, co jsem shrnula do několika řádek: http://www.mmr.cz/getmedia/92a2cd89-7...

Odpovědět

Článek se načítá

requied requied

14.08.2016

@jitulkaka ale nikdo nechce ten mh mít jako rd, nýbrž jako dočasnou stavbu pro rekreaci. Není potřeba na něj dostat čp a mít v něm hlášené bydliště. Takže prostě dojdu na sú s žádostí pro stavební povolení finalniho domu a zároveň se situačkou na které bude zakresleny i mh a není jediný důvod aby to nepovolili.

Odpovědět

jitulkaka jitulkaka

14.08.2016

@requied Dotaz zněl "vyřešit bydlení" Ale i tak je problém. Umístit na jeden pozemek stavbu pro bydlení i stavbu pro rekreaci by se snad dalo na výjimku, ale i stavby pro rekreaci mají předepsané světlé výšky. A pokud by se řeklo, že jde o doplňkovou stavbu k RD (zahradní sklad a nebo jen dočasné zařízení staveniště), pak tam nesmí bát obytné a pobytové místnosti. Fakt neznám způsob, jak to povolit. Mobilheimy se tu dostaly asi z Německa nebo odkud a tam mají jiné předpisy.

Odpovědět

avv avv

Autor diskuze

15.08.2016

@requied myslela jsem to tak, že když ten mobilheim na určité metry čtvereční, tak jsou jiné podmínky, jako když je větší...údajně.. Víc o tom nevím...

Odpovědět

jitulkaka jitulkaka

16.08.2016

@avv Je to tak, jak jsem psala výše - mobilheim je na umístění stavby, tedy na územní rozhodnutí nebo územní souhlas, ale jako stavbu pro bydlení ani pro rekreaci jej není možné povolit a je jedno, jak by byl velký. Povolovat se nemusí pouze stavby do 25 m2 na pozemku, kde již stojí RD nebo chata a navíc nesmí obsahovat obytné místnosti - takže také nic pro vás. V podstatě legální možnost povolit to, co potřebuješ, není.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 1 roce

•

tereziez tereziez

05.04.2018

Zdravím ženy, je nějaká změna od roku 2016, kdy jste to tu řešily? Taky nás toto napadlo jako možnost.. dočasně přebývat v mobilheimu umístěném na pozemku, kde by současně probíhala stavba RD...

Odpovědět

puhelin puhelin

05.04.2018

Od noveho roku se stavby pro bydleni nekolauduji. Tzn., ze mobilheim by byla jako doplnkova stavba k rodinnemu domu, v projektu oznacena jako sklad a je vyreseno. Nekomplikovala bych to. Az postavite, nastehujete se do rodinneho domu a mobilheim date pryc. Zmenou stavby pred dokoncenim "sklad" z pozemku vyjmete.