Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Montované domy, dřevostavby

Montovaný dům ano nebo ne? Každá zkušenost vítána

Profilova fotka
Ahoj všichni. Potřebuji poradit....S přítelem chceme stavět a nemůže se rozhodnout zda je montovaný dům na klíč vhodná volba.Volili by jsme ho z důvodů časové tísně a z důvodu zdravotního stavu přítele, který je po nehodě a nemůže vykonávat fyzicky náročnou práci.Pozemek máme a k tomu našetřenejch 0,5 milionu, na zbytek by jsme si museli vzít hypotéku.Nejprve jsme byli rozhodnutí pro dům zděný, ale finančně by jsme asi neutáhli platit byt a stavbu a ještě na ni dojíždět.Chtěli by jsme přízemní 4kk nebo 5kk.Problém je ten, že přítel nemá moc k montovyným domům na klíč důvěru.Proto prosím o informace Vás...Jak dlouho bydlíte v montovaných domech?S jakou firmou stavíte nebo máte postaveno?S jakou firmou naopak určitě nestavět?Kolik Vás stál podobně velký dům?Popřípadě je tady někdo z Východních Čech,kdo má postaveno a podělil by se o zkušenosti? Všem moc děkuji za příspěvky.
Odpovědět
@neelly1 No tak to máte na montovaný dům na klíč zoufale málo. Menší 4+kk je tak za 1,8 mil. a prostorný 5+kk s garáží tak za 2,9 mil. Stačí se mrknout na RD rýmařov, který tu má nejvíce referencí a z 90% kladných. Netvrdím, že se nedá najít někdo jiný, solidní trochu levnější. Asi dá. Je to ohledání. Podle mě, lepší zkušennosti a praxi ve stavění montovaných domů než RD Rýmařov nebude mít nikdo.
Odpovědět
Profilova fotka
Určitě by jsme v to nechtěli kuchyň a jiné truhlářské práce ,to by nám vše udělal můj taťka.A ani na garáži netrváme.Njn není jiné východisko, než se zadlužit hypotékou,za byt 3+1 v Hradci Králové dám minimálně také 2 miliony.A my by jsme raději domeček.Oba s přítelem z rodinných domů pocházíme a v bytě se někdy nudíme, obzvlášť při těchto krásných dnech. pavelcent děkuji za příspěvek ;-)
Odpovědět
@neelly1 velkou část ceny bude dělat pozemek a v okolí HK nejsou zrovna nejlevnější....
Odpovědět
Ahoj, my stavíme na Praze východ 5+kk bungalov dřevostavbu na klíč (dle typového projektu, ale zcela upravený podle nás). Taky jsme původně chtěli zděný dům. Jsme v časové tísni, máme mimčo, prodáváme náš byt a zároveň máme hypotéku. Zatím jsme ve stavu vyřizování stavebního povolení a smluv.
Odpovědět
Profilova fotka
atilius No právě,cena za pozemky v okolí HK je dost vysoká, my pozemek už máme, což je celkem vysoká finanční úleva.Kdyby jsme ho neměli, tak ani do stavění nejdem.
Odpovědět
Profilova fotka
teraolli a s jakou firmou stavíte ?Jste spokojený? Jaký máte rozpočet ?
Odpovědět
@neelly1 jetli chceš, aby ti dotyčný odpověděl nebo si přečetl tvoji otázku a odpověď, musíš pod jeho příspěvkem kliknout na odpověz a to toho dotyčného označí a upozorní, že se něco děje :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@atilius píše, že pozemek mají.... @neelly1 pokud přítel nemůže moc fyzicky pracovat, určitě jděte do montovaného domu na klíč, i tak budete mít spostu práce kolem domu, ale uvnitř bude vše hotové krom kuchyně a nábytku hotové. A nějaký ten bungalov by vám moh stačit, reference na montované domu jsou dobré toho bych se nebál, do roka se vším všudy bydlíte, možná i dřív, což u zděného nedáte.... PS.: dávej "Odpověz" pod příspěkem ;-) Jinak těchto témat je tu mraky, můžeš si tu pár diskuzí pročíst, stačí zadat montované domy, dřevostavby... a máš pár hodin co pročítat... :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@petrsv1000 Přesně tak, hlavně aby byl vnitřky hotové, kolem domu se to pak bude dodělávat až postupem času.Děkuji za radu vše si tu načtu ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@teraolli A s jakou firmou stavíte ?Jste spokojený? Jaký máte rozpočet ?
Odpovědět
@petrsv1000 @neelly1 A jo:) Jsem to nějak přehlédl :) Hlavně si to dobře spočíteje ;)
Odpovědět
@neelly1 Se společností Improdům. Cena na klíč je 5 032 800 Kč (s pozemkem 1074m2) + nadstandart. Zatím jsme v začátcích, vše nám hlídá právník, ale zatím se to zdá OK.
Odpovědět
Článek se načítá
@neelly1 Jinak celý dům bez základovky postaví společnost Jiromont z MB.
Odpovědět
@neelly1 Někdy mám z příspěvků tady pocit, že diskutující chtějí spíše odradit, než poradit nebo podpořit. Pokud máte 2,5 mio, dům postavíte. A pokud chcete montovaný, tak třeba ten Rýmařovský. Takové Largo 98 od RD Rýmařov je za cenu přes 2 000 000 včetně základové desky. Ten půl milion navíc určitě padne, tím si buďte jistí, a ještě pochybí na věci, které budete chtít, ale spousta potřebných věcí se dá dodělat časem... Z montovaných staveb strach nemějte, případně si nechte nacenit dřevostavbu v systému 2 by 4, ta se taky do půl roku dá stihnout...
Odpovědět
@gore Přesně ...Largo 98 je za cenu 2 mil bezkonkurenční, pokud beru dům na klíč resp. s výbavou co má v ceně a hlavně včetně zateplení. Náklady na topení u domů co má RD jsou 8-12 tis. za rok.... Když dům tak dům ve kterém se dá hned bydlet (např. včetně plovoucích podlah, ... ) a za nízké provozní náklady jej hned používat. Poslední a dle mne nejdůležitějším hlediskem je, že zkušenosti lidí co bydlí, jsou vesměs pozitivní. Co už bydlí, ne co uvažují a mají představy.... Cena je konečná bez navýšení, řekněte mi kolik je takových firem v ČR, které si nechají zaplatit po postavení domu ? Klidně uvítám srovnání ..... Ale toto už je zde několikrát psáno a stále se vymýšlí něco jako dům za milión apod ......
Odpovědět
Profilova fotka
Tak cena 5 mil. je úplně mimo. Pocitala bych cca 2.5mil.na klíč s tím, že dodatečně to ještě něco vezme... zahrada, plot. Jinak platba az po odvedené práci je dnes samozřejmost a dělá to tak spousta firem, v tom bych problém neviděla
Odpovědět
@slabici Já jsem nepsala 5 mil za dům, ale za dům ma klíč s pozemkem. Stavíme v lokalitě, kde m2 stojí cca 2500Kč.
Odpovědět
Profilova fotka
@teraolli V tom případě je to v normě, to jsem přehlídla ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
nejhorší je, že to není jen o domu, všechno kolem spolyká spoustu peněz, od stavebního povolení, projektu, přípojek, pozemek je dobré co nejdřív oplotit, ať si domů netaháš bahno je potřeba udělat aspoň nějaký základní chodník, stání, my třeba řešíme žumpu, no je toho mraky na co musíte myslet
Odpovědět
Staveli jsme drevostavbu s rd rymarov.Bydlime 4.rok a jsme maximálně spokojeni.Kdybychom staveli znovu, jdeme do montovaneho znovu.Bohate nam staci dodelavky venku (ploty, operne zidky, chodniky, terasa....) Pokud jste v takove siruaci, jakou popisujes, tak nevahejte a zvolte dum montovany.Usetrite si hodne nervu a mozna i penez.Budete predem vedet, kolik vas bude dum stat a kdyz se tak bavime s kamarady, kteri stavi domy zdene, tak je to velka vyhoda....dum dostanete dodelany a muzete se nastehovat.
Odpovědět
Profilova fotka
@luji Děkuji moc za info.A můžu se zeptat jak velký máte dům?Na kolik vás vyšel a za jak dlouho jste měli postaveno?
Odpovědět
@neelly1 mame dum Nova101, takze 5+kk patrovy s garazi. Vysel nas na 2,4mil +300tis zakladova deska a pripojky.Pak milion dalsich investic - zpevnene plochy 100tis, pergola 40tis, plot 30tis, operna zidka pod plot 95tis atd. Stavet jsme zacali 15.zari zakladovou desku a 15.listopadu jsme se stehovali :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@romik67 A k tomu se ještě letos přidal poplatek za vynětí, kde je to někdy taky o dalších statisících :-|
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?