Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Montované domy, dřevostavby

Od koho dřevostavbu?

Zobraz úvodní příspěvek
Hezký den, s přítelem jsme dostali pozemek cca hodinu od aktuálního bydliště a chtěli bychom si tam postavit domeček. Jednoznačně hledáme firmu, která zajistí vše komplet, máte někdo doporučení? Oblast Berounsko. Vím, že bude potřeba zvlášť stavební dozor a protože nejsme ani jeden Bořek stavitel, opravdu je důležité, aby firma zvládla úplně všechno - kromě úřadů, ty celkem zvládám :) Chtěla bych dřevostavbu nebo montovaný domek kvůli rychlosti stavby... Děkuji za případné doporučení....
Odpovědět
1 2
3
4
Firma, která ví, co dělá, si takové extra příplatky neúčtuje, např u HK Drevstav je to minimální částka rozdíl...
Odpovědět
Profilova fotka
@myina no na me od zacatku pusobi jako masova vyroba bez individualniho pristupu, coz naprosto v te kvantite pak chapu.
Odpovědět
Profilova fotka
@joy_ presne, radeji ani tem co delaji uzavrenou nepsat :)
Odpovědět
@vochijo myslíte Drevstav? Já mám naopak jinou zkušenost... Naprosto respektovali naše potřeby, vše nám přizpůsobí dle CHKO, což je další "problém" a zástupce zajímalo co chceme a jak dům budeme využívat... Na místě nám ukázali vzorky uzavřené a otevřené stavby, vše mám trpělivě vysvětlil a do nic nás netlacil, nechal rozhodnutí na nás a co se týče finančního rozdílu, byl fakt minimální...
Odpovědět
Profilova fotka
@myina nee, myslim to na RD Rymarov :)
Odpovědět
@vochijo tak to jo :-) RD Rýmařov jsem brala jako jistotu, proto jsou a zatím zůstanou ve výběru, ale pokud nebudu muset, znovu s nimi jednat nechci... Uvidíme příští týden, co se ještě dozvím z CHKO pro danou oblast... Si zase něco vymyslí a mě trefí :-D přitom máme jen smůlu a ta oblast konci naším plotem :-D
Odpovědět
@myina No, my stavíme s Rýmařovem, je fakt, že difuzně otevřenou a uzavřenou jsme až tolik neřešili, ale třeba změna dispozic? U domu, který stavíme, tak jsme ho de facto dost od jejich projektu změnili a fungovalo to tak, že to co se zrušilo (myslím vnitřní příčky), tak se odečetlo a to co se přidalo, tak se zase přičetlo....takže v konečném výsledku to vyšlo +/- skoro stejně......Mně tedy připadá, že standard Rýmařova není vůbec špatný a ve své podstatě, kdybychom nepřidávali modul a venkovní rolety a několik dalších "nezbytností", které jsou ale spíš na oko a pro pohodlí, tak ta cena by se od té ceníkové zase až tolik nelišila......ale to je jen má zkušenost, je to o náročnosti toho kterého uživatele.....
Odpovědět
@zenny2 upřímně si nemyslím, že jsme s partnerem nějak nároční... Závěsne WC, vanu i sprchový kout, kvalitnější podlahy, hromosvod, naslapne tašky u komína, podlahové topení... To jsou všechno věci, co mají jiné firmy ve standardu, dům stojí stejně a v Rýmařově nám to vyskončilo o 200 tis.
Odpovědět
@myina No, mně u RDR vyhovuje ta jistota, že jsme podepsali cenu, a s tou se již nebude hýbat, nemám osobní zkušenosti s ostatními firmami, ale i to, že po zaplacení zálohy se zbytek domu doplácí až 15 dní po předání mi přijde fajn. To co je pro někoho standart, může být pro jiného nadstandard, to ale nebylo mým cílem tu rozebírat. Chtěla jsem jen napsat, že i s tím co RDR nabízí ve standardu to není špatné....Uvidíte jak se nakonec rozhodnete. Přeji hodně štěstí při rozhodování! :-)
Odpovědět
Vy kdo jste stavěly s drestaveva šly jste i do hypotéky od nich?
Odpovědět
Také jsme měli od začátku stejný pocit u RD Rýmařov, celé prázdniny jsme čekali, než se uráčí dojet projektant na místo do Mladé Boleslavi k obchodnímu zástupci, my museli za ním 100 km také dojet/ tam jsme se potkali, obchoďák se neobtěžoval ani se ukázat, nevím, k čemu tedy je, jen k tomu aby mi přeposílal emaily od projektanta?:-). Schůzka proběhla v typovém domě NOVA 101, my chceme jejich LOCUS 119 B2, nemají ho už v nabídce /v ceníku/ ale postavili by nám ho, pán nám neustále nutil NOVU 101 a dával nám najevo, že jsme divný, že ji nechceme a ať nad ní přemýšlíme......dojem, asi má z toho velkou provizi. Jednání, tak nějak aby se neřeklo a spěchejte, po Vás jde další....Neodjížděli jsme zklamaní, prakticky jsme to očekávali, jen jsme se ujistili, že raději připlatíme, než stavět s DR Rýmařov. Jednali jsme s Atriem, tam skvělá komunikace a obchodní zástupce nás vzal do několika postavených domů, udělali nám nabídku na dům, který jsme si vyhlédli u Rýmařova....jelikož se bohužel cenově hodně liší, i když je to jiná liga, jiná konstrukce a pod., oslovila jsem ještě HK Dřestav a WOOD SYSTEM....tam jednání zatím po telefonu super...a tak koukám na reference, už bych ráda podepsala smlouvu, ať to běží a snad po létě příštího roku bych ráda bydlela :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@ddany je vidět, že jiné firmy pokud mají čas na zákazníka tak nemají moc práce, nebo na to mají hodně lidí a nechají si to zaplatit ;-) Rýmařov má objednávky na domy rok dopředu, nepotřebují zákazníka který se bude půl roku rozmýšlet zda s nimy postaví či nikoliv. Moc dobře již vědí co lidi chtějí a hlavně na co mají peníze. Spousta zákazníků má velké oči ( včetně mě :-D ) tak se pak nedivím, že mají přístup takový jaký mají, já za to byl rád, než aby mě někdo nasliboval hory doly a já pak na to neměl... Projektanta jsem také neviděl, ale projekt vytvořil dle našich představ. A že to trvá ? Zkus si dneska sehnat šikovného řemeslníka co něco umí a má čas.... naštěstí máme možnost volby, takže přeji štastnou ruku při výběru firmy ať pak brzo bydlíte :-)
Odpovědět
Článek se načítá
Více méně mohu souhlasit, ale nekupuji si rohlík v hypermarketu, ale věc za zhruba 3 miliony, tak bych očekávala, že se mi budou trochu více věnovat, zamyslí se nade mnou :-) Jasně, že mají mnoho dotazů od lidí, kteří teprve mapují, ale zrovna my od začátku víceméně věděli co chceme, jasně dali najevo, že s nimi stavět máme zájem a nechceme to protahovat a výsledek je ten, že fakt nechci dům od firmy, která kosí jeden dům za druhým, nemá individuální přístup, pro ně hovoří nejvíc asi ta cena, ale za jakou cenu 8-)
Odpovědět
Profilova fotka
@ddany jj každá firma má své pro a proti... chápu, že ten přístup by mohl být lepší, možná si to začnou uvědomovat až jim zažnou ubývat zákazníci... to se ale od roku 2011 neděje... ba naopak....
Odpovědět
Profilova fotka
Stavíme s RD Rýmařov, byla to pro nás nakonec jasná volba, ale z mnoha "vedlejších" důvodů, jako je jejich rutina při komunikaci s bankou, "neexistence" stavebního dozoru, komunikace se zhotovitelem spodní stavby, existence určitého počtu odborných zpracovatelů - specialistů na RDR apod. Podruhé už bych s nimi nestavěl, řeknou si opravdu nehorázné prachy za "nadstandardy" (částečně se podařilo obejít je) a nebo ty jejich požadavky na staveniště, které nakonec sami zavrhli, jen jsme vyhodili prachy, bohudíky ne více než v řádu desetitisíců. Důležitý důvod pro nás byl určitý kontakt, který nám také umožnil jednat rychleji a pružněji než ostatní zákazníci. Člověk by potřeboval napřed asi tříleté zkušenosti se stavbou, úřady a zhotoviteli a teprve potom stavět, ale to je blbost. RDR je určitá sázka na jistotu, co si myslím dneska, je to, že kvantita přebila jejich původní kvalitu. Takže už s RDR stavím a kategorický imperativ je "hlídat, hlídat, hlídat, a pořád poměřovat s jinými, rozhodovat se pro lokální zhotovitele všeho možného". Přeji šťastnou ruku @myina
Odpovědět
Děkuji všem za rady, jsou velmi vzácné a z každé si něco vezmeme :-)
Odpovědět
@myina my mame difuzne uzavrenou stavbu stavenou technikou two by four od Dumrazdva. Delaji i individualni stavby, my mame nakonec od nich dum na klic s drobnymi upravami. Bydlime od 2012. Delali i projekt. Dulezite je, aby platilo to, na cem se clovek s firmou domluvi a mel dobry pocit uz od zacatku. Take jsme zvazovali RDR, nakonec mame trochu lepsi izolaci a temer polovicny naklady, nez uvadi RDR na svych strankach. Sice dum maji postaveny za par dni, ale odradila nas dlouha cekaci lhuta a ponekud komunikace, ktera vazla. Myslim, ze HK Drevstav neni spatna volba, my jsme ale volili firmu blizko naseho pozemku. JInak jak tady uz nekdo psal, zda otevrena a nebo uzavrena, vetrat se musi u obou dvou. Abych to zjednodusila - difuzne otevrena je pri "horsi" kvalite odvedene prace mene rizikovejsi. Ale myslim, ze ani jedna moznost neni spatna, pokud to bude postavene dobre. Drzim palce a spokojene bydleni a pevne nervy:)
Odpovědět
@zenny2 Mohu vědět, co stavíte za typ, popř. co máte za půdorys, tedy zajímá mě, pokud máte novu 101 :) děkuji
Odpovědět
@popel mohu poprosit o informace, jaké zbytečné poplatky jste měli? kolik jste např. platili za nadstandard? (rozdíl). Děkuji
Odpovědět
My jsme stavěli s RD před dvěma lety. Komunikace s obch. zástupcem v MB byla rychlá a efektivní. Projektanta jsem nikdy neviděl, komunikovali jsme pouze po mailu,ale nedám na něj dopustit. Odpovídal rychle a nakreslil nám všechno, co jsme chtěli. Asi je potřeba si uvědomit, že to není žádný bytový architekt, ale člověk, který kreslí, co si přejete. Může něco doporučit na základě zkušeností a toho, co chtěli jiní lidé, ale to je tak všechno. Co se týče plateb za nadstandardy, tak cílem RD není splnit každému jeho přání s každým dodavatelem. Aby udrželi náklady na rozumné výši, tak musí standardizovat a sekat jeden dům jako druhý, stejně jako Baťa cvičky. V tomhle mají ty menší firmy prostě výhodu. Dokážou k tomu přistoupit víc individuálně. Takže jednoduše řečeno, pokud se vám RD trefí do vkusu, pak je to bez problémů, pokud ne, pak má smysl si hledat jinou firmu. Jinak za ten 1,5 roku, co bydlíme, tak na domě jsme nenašli žádnou závadu a za nás opravdu spokojenost.
Odpovědět
@mata_radek Bohužel, Novu 101 nemáme, máme Kubis 632.....
Odpovědět
My jdeme do našeho "životního kšeftu" s Rýmařovem. Zatím můžu jen doporučit. Docela jsme si pohráli s projektem a Rýmařov nám nakreslil všechno, co jsme chtěli. Mě osobně přijde, že mají docela dost výhod oproti jiným firmám - např. základová deska často v ceně (seženeš si na to eventuálně dozor, ale jinak nic neřešíš), můžeš si pohrávat s půdorysem - zdarma, komín - v ceně... Chápu, že Rýmařov se nemusí líbit všem, ale za nás zatím ano...Většinou je to prostě o těch očekáváních, co člověk má. Uvidíme, až bude domek stát. Snad budeme taky nadšení. Přijde mi, že i když staví 500 domů ročně, tak se pořád o klienta snaží, což je mi sympatický. Kamarádi staví např. s firmou Domy D.N.E.S., zatím jsou taky nadšení. Ale, je pravda, že mají o něco větší rozpočet než my - to taky hraje roli. Pro nás je Rýmařov takový "zlatý střed". Ale, je to jen můj názor...
Odpovědět
My se teprve rozhodujeme, chceme dřevostavbu, stavenou v hale ne venku kde to zmokne, a jiz jsme měli schůzku s RD Rymarov, Vexta domy a Q house a vybíráme. Vypada to ze vyhraje Vexta a jejich bungalov. Dozvedeli jsme se spoustu informaci na For Arch vystave, kde jsme měli moznost se sejit a promluvit si se spoustou firem, coz bylo fakt superni. Ale chceme stavet jen s firmou která spada pod asociaci ADMD. Celkove si myslim ze tyto 3 firmy mají podobne ceny, a vždy k te cene je potřeba pridat něco navíc neboť standardy při domu na klic nejsou vždy to co si clovek chce vybrat aby v tom zil do konce života. Jakou zkušenost mate s tim kolik penez potrebujete mit dopředu v hotovosti a co ostatní se da pokryt hypotékou?
Odpovědět
@marti_na11 tak to Vás bohužel musím zklamat, RD Rýmařov už nějaký ten pátek nepatří do ADMD.
Odpovědět
Profilova fotka
@tommik23 ona taky ale píše, že si vybere Vextu ;-) beztak nějaká asociace je k prdu, ta jí dům nepostaví :-D proto není důvod aby tam patřili.... @marti_na11 dopředu cca 300tis pokud máš pozemek, hypo pokreje vše včetně auta ;-) pak počítej cca 0,5mil na vybavení domu no a pokud i zahradu tak dalších 0,5 mega ;-)
Odpovědět
@adelkav uz jsem Vam posilala jednu zpravu ohledne toho, jak jste spokojeni s Woodsystemem, ale ted vidim, ze pisete, ze podruhe byste staveli s nekym jinym, mohu se zeptat proc? My jsme zatim ve fazi vybirani projektu, s majitelem WS jsme meli schuzku a pusobil strasne prijemne a "vedel o cem mluvi", takze zatim uvazujeme o WS, s dalsimi zastupci firem jsme mluvili jen na veletrhu, ale tam toho bylo tolik, ze to bylo "na zblbnuti" Diky za jekekoliv info :)
Odpovědět
@joy_ Ahoj, mohu se zeptat, pro kterou firmy jste se rozhodli a proc? Take hodne resim ekologii, prijde mi divne, ze spousta lidi ma "drevostavbu", ktera kolem dreva jen tak vzdalene prosla :) Chtela bych take co nejmene chemie, zatim jsme mluvili jen s Woodsystemem, a ty jine firmy, o kterych se zminujete zatim neznam, takze jakakoliv rada pomuze. Diky moc :)
Odpovědět
@nerticita my firmu ještě nevybrali,protože nemáme pozemek, chceme co nejblíž Krkonoším a hledám tam místní firmy
Odpovědět
@nerticita woodsystem nabizi super servis. V tom asi nikdo lepsi nebude. Na zaklade recenzi jsem cekala trochu vic od kvality domu. Ale ja jsem hodne narocna. Priste bych zkusila Atrium ktere se mi zdalo vic profesionalni.
Odpovědět
@joy_ aha, tak diky a hodne stesti :)
Odpovědět
1 2
3
4
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Tip na firmu na dřevostavbu - Severní M…
08. 05. 2019 4
Přístavba k dřevostavbě od RD Rýmařov
04. 03. 2019 2
Základové betonové patky pod dřevostavbu
29. 05. 2017 4
Firma na dřevostavbu od Allstav - refer…
02. 05. 2017 1
Má někdo dřevostavbu od firmy Lignia?
15. 04. 2017 2
Podle jakého kritéria vybrat firmu na d…
22. 07. 2015 23
Základová deska pod dřevostavbu
03. 03. 2015 9
Máte někdo dřevostavbu od Haas Fertigba…
08. 08. 2014 1
Tip firmy na dřevostavbu do 1.5 mil. vč…
06. 06. 2014 5
Co říkáte na tuto dřevostavbu?
13. 05. 2014 6