Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Novostavby

Klientské změny - rozdíly v ceně standardů

Zdravím, kupujeme byt ve výstavbě od developera a v této chvíli řešíme klientské změny. V koupelně měníme téměř veškeré vybavení a právě tady vyvstal problém. V koupelnovém studiu jsme dostali ceník standardního vybavení a ceník nadstandardu. Rozdíl se nám zdál únosný, takže jsme ceník nadstandardu odsouhlasili. Developer nám nyní poslal nacenění klientské změny, kde jsou ceny standardního vybavení koupelny i o polovinu nižší (vícepráce samozřejmě nepočítám) - tedy nadstandard je téměř dvakrát dražší než měl být, ačkoliv nadstandardní ceník je stejný. Samozřejmě nechceme platit vyšší částku, ale bylo nám sděleno, jak ze strany developera, tak od studia, že je to standardní postup a developer má "množstevní slevy" na odběr standardu. Řešil někdo z vás něco podobného, resp. podařilo se někomu vyřešit ke spokojenosti?
Odpovědět
Profilova fotka
Developeři jsou frikulíni hele, já mám zkušenosti s koupí dvou nemovitostí z developerských projektů a pokaždé jakákoli změna byla naceněná opravdu luxusně. Sám stavbyvedoucí mi říkal, že klientské změny nesnáší a je rád, když se nic nemění 🙂
Odpovědět
@kolosalni_obdobi držím palce ať se Vám podaří něco "vyhádat". Ale jak píše wiki85... Taháte za kratší konec. V podstatě máte 2 možnosti. Buď se spokojit se standardem, což chápu je špatná varianta, nebo to skousnout a zaplatit změny. Ještě je zde teoretická 3 možnost. Zkusit se dohodnout, že si dům dovybavíte ve vlastní režii. Ale developer stejně bude vždy chtít netratit... takže slevu bych nečekal Já osobně bral už jako obrovské plus, že developer s námi vůbec, v takovém rozsahu, jednal a projekt změnil...
Odpovědět
Pokud dobře chápu, tak cena, kterou jste odsouhlasili za nadstandard se nezměnila. Nevím co je teď tedy za problém? To co jste schválili, to máte, ne? Nebo Vás štve, že rozdíl mezi standardem a nadstandardem je teď větší a už by jste se rozhodovali jinak?
Odpovědět
Profilova fotka
Nam dodavatel jasne rozepsal, v jaky cene je standard 🙂 Vybrali jsme si u vseho v podstate nadstandard, tak se jen dopocitalo podle cen 🙂 treba podlaha 600kc/m ... vana 5000... WC 2700 .... vy jste meli standardy uvedeny jak? .... preci kdyz si vyberu nadstandard v nejake cene, vim, kolik budu doplacet ne?
Odpovědět
Profilova fotka
Předpokládám, že to podali takto: Studio tvrdí, že standardní předmět má MOC 3000 Kč, nadstandard 5000 Kč (rozdíl 2000Kč). Developer tvrdí, že standardní předmět stojí 1500 Kč, nadstandartní 5000 Kč (pouze "vizuální rozdíl" 3500 Kč). A to se asi autorovi nelíbí.
Odpovědět
ano, jde nám o to, že finální rozdíl standard/nadstandard je vyšší, než měl být dle ceníku. Nadstandard je za stejnou cenu, developer uvádí jiné ceny standardu, než nám bylo ve studiu původně sděleno. Nikdo nás neupozornil, že nám ve studiu sděluji MOC a rozdíl tedy pak bude odlišný. Každopádně to vypadá, že s tím nic neuděláme a připlatíme.
Odpovědět
Profilova fotka
Doba je taková, že developer se nemusí snažit klienty vůbec nějak "nadstandardně" uspokojovat, či jim ustupovat. Mě přijde úsměvné, že u nás jsme chtěli dyzajnové radiátory - zaplatili jsme je v plné výši (byly nám přefakturované). A pak mě napadlo, že já přeci v rámci ceny bytu platím ty standardní, neměli by je tedy odečíst, když je nemusí kupovat? 🙂 Raději jsem se ani neptala, protože nervy mám jen jedny 😄
Odpovědět
Profilova fotka
U nás nám odečetli z ceny koupelny i žebřík a WC, které jsem si tam nedával 🙂) ....developer od developera 🙂 a také se říká "líná....holé neštěstí" 🙂))
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?