Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Novostavby

Zatopená zahrádka u koupeného bytu v novostovbě

Dobrý den, letos v březnu jsme převzali od developera koupený byt v novostavbě. K tomuto bytu náleží i zahrádka cca 66m2. Zajímá mne, jak je to s reklamcí vad na zahrádce. Jedná se o to, že nyní začalo vydatně pršet a v jedné části se tvoří opravdu veliká kaluž, v příloze zašlu i fotografie. Jde o to, že kaluž je velmi blízko ke zdi domu a hrozí tedy zatékání nevsáknuté vody, dále je problém v tom, že budeme muset koupit hlínu a terén srovnat a nebo dokonce vykopat díru, zasypat štěrkem a tím odvodnit a vzhledem, k tomu, že kaluž je skoro přes polovinu zahrady, nebude to levná záležitost. Zajímá mne tedy, zda existuje nějaká norma na zahrádky a zda jde tuto nerovnost terénu nějak reklamovat. Do zahrady jsme zatím nijak nezasahovali, pouze jsme jednou posekali trávu, která tam rostla samovolně. Moc díky za radu
Odpovědět
Profilova fotka
z první fotky je jasné, že tato "prohlubeň" tam byla už i při koupi. pokud tato část zahrádky připadá Vám, tak už v době koupení jste měli uvažovat o srovnání terénu a případně odvodnění. na tohle se opravdu reklamace nevztahuje :)
Odpovědět
Profilova fotka
Záleží, co bylo předmětem koupě a jak měla zahrada vypadat. My jsme si ji upravovali sami do mírného spádu směrem od domu právě z tohoto důvodu
Odpovědět
Profilova fotka
Zdá se mi to, nebo je ta vaše zahrádka oproti pozemku za plotem jaksi v díře? Jestli je i dům níž než pozemek vedle, tak na to navežení hlíny bacha. Pak se v díře ocitne dům, a kaluž bude v něm. Jak je to s reklamací nevím, ale pokud fotka neklame, což klidně může, tak jste to museli vidět už před koupí. No, my jsme taky v díře; na jaře tam stojí voda, po dešti tam stojí voda, člověk si zvykne, ale je pravda, že my jsme to teda nekupovali, patří to naší rodině už několik generací. :-) Ale sranda to není, mrkni ke mně do alba, jak to může dopadnout při 30 minutové průtrži. :-/
Odpovědět
No v týhle džungli se fakt nějaká nerovnost terénu těžko hledá. A ano opravdu je náš dům níž než dům vedle, ale od sousedů voda nestéká, tato voda prostě naprší a v těhdle místech se z nějakého důvodu nevsakuje.
Odpovědět
Bude tam asi jilovita půda a tam se nic nevsakne
Odpovědět
Určitě bude chtít vyřešit odvodnění pozemku drenáží a zřejmě i dorovnáním terénu. Jestli to ale uhrajete na reklamaci, to opravdu těžko říct. Za zkoušku nic nedáte. Takhle bude pozemek vypadat po každém větším dešti.
Odpovědět
Muze se jednat o skrytou vadu .Radeji se poptejte pravnika z oboru.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?