Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Obvodové a nosné zdi

Jaká je cena za výstavbu obvodových zdí?

Profilova fotka
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda cena, kterou nám dohodnutá firma nabídla za zdění, je v současné době v pořádku a běžná, jak nám řekl náš stavební dozor, nám se to ale moc nezdá. Zdíme z Heluzu 50cm, firma nám nabídla cenu cca 134tis. za 165m2, což vychází cca na 800 Kč/m2 nebo 1600 Kč/m3. Připadá nám to dost, jelikož je to o mnoho vyšší cena, než máme v rozpočtu od projektanta, a to nám ještě odhadce z banky říkal, že to postavíme určitě za míň. Cena je pouze za zdění, manipulace, řezačka, montáž lešení apod. jsou účtovány zvlášť. Chápu, že je teď obří poptávka po stavebních pracech, ale není to přece jen trochu moc? Celkem nám vyzdění domu s obytným podkrovím na ploše 131m2 nacenili na 330 tis., a to většinu manipulace zajišťujeme my. Prosím vás o vaše zkušenosti. Bojím se, že když to odmítneme, už nikoho teď narychlo neseženeme. Chtěli bychom do nazimy udělat střechu, zatím máme jen desku.
Odpovědět
1
2
Profilova fotka
@ptjj Zkusila jsem zadat na dek kalkulátoru cenu za m2 a tam mi to dokonce vyšlo na cenu přes 3tis za m2
Odpovědět
směrná pracnost zdění je cca 1m2/hod, takže 800+ je přehnaná cena i na dnešní poměry, technického dozora pošlete do hajzlu jestli je takhle chytrej @zuzana_ka to je ale včetně materiálu a za ceníkovku bez slevy
Odpovědět
Profilova fotka
@zuzana_ka na dek kalkulátoru? Tam se ale počítá materiál, ne práce, ne? 😁
Odpovědět
Profilova fotka
@iveta_89 díky... můžu se zeptat, kolik je tak běžná cena v dnešní době, pokud máte přehled?
Odpovědět
@ptjj přehled nemám, to je potřeba poptat na více místech, odhaduju tak 600-650/m2 komplet bez DPH
Odpovědět
Profilova fotka
@ptjj pochopila jsem že se ptáte na materiál... Jinak co se týče práce, tak nám na domek 90m2 s obytným podkrovím, betonovým stropem z ytong, zdění komínu a ytong schodiště + základová deska - cena od zedníků byla 270tis Bylo dohodnuto placení za jednotlivé etapy, třeba 90tis za základovku, 100tis za zdění 1np, 3tis za komín atd...
Odpovědět
Profilova fotka
@zuzana_ka ok, díky
Odpovědět
Já měl Porotherm 30 a vyšlo mě to na 730 Kč za 1m3. Jinak zdění příček 200 Kč za 1m2. Dělali mi to šikovní živnostníci.
Odpovědět
Profilova fotka
kdyby byla cena za m3 1000 kč, tak bych to neřešil, ale 1600 kč/m3 ? tady si chce krásně někdo namastit kapsu..a ještě vám k tomu napočítává řezání a manipulaci? Jako dopravu ze stavebnin na stavbu beru, ale to že tu cihlu vezmu z palety a dám na stěnu? To je snad v té ceně zdění ne? :D
Odpovědět
Profilova fotka
@slamer díky za potvrzení, že to není jen náš pocit
Odpovědět
Při dnešním stavebním boomu je těžké sehnat kavalitní pracovníky a ti si toho jsou vědomí. Jenže všechno má své meze. Na svém bungalovu bych při ceně 1600kč za m3 zaplatil jen za zdění 120 000kč +manipulace,řezání atd. Vyzdil jsem si to sám s pomocí rodiny a to jsme dělali následovně : první den založení zdiva,potom jsme si s tchánem vzali 3 dny volny v práci a zdili jsme, zbytek občas víkendy ve 3-4 lidech a když se chtělo tak po práci.Tímto rozvážným tempem jsme měli přesně po měsíci hotové obvodové a vnitřní nosné zdi.To jen pro představu za jak dlouho jsme to byli schopní vyzdít my amatéři. Parta zkušených zedníků to má za týden hotové. Rozhodně nebrat takové vydřidušské firmy.
Odpovědět
Profilova fotka
@pepa89 díky.... také jsme o tom přemýšleli, zda se do toho nepustit sami, ale nemáme s tím vůbec žádné zkušenosti.... navíc rodinu zapřaháme na stavbě už takhle až dost...je to ale pořád jedna z možností
Odpovědět
Článek se načítá
Poptejte ještě někoho jiného, pokud máte možnost a uvidíte kam se s cenou dostanete. My jsme byli v březnu ve stejné situaci - také stavíme z Heluzu 50, podobně velký dům. Poptal jsem dvě zednické party a nabídnutá cena se lišila víc než dvojnásobně. Poptával jsem vyzdění nosných zdí + skládání a betonování miako stropu + věnec. První nabídka přišla s cenou 360000,- ! myslel jsem, že padnu do mdlob. Druhá byla na to samé 164000,-. Aby to bylo strovnatelné, tak cena samotného zdění byla cca 1040 za m3, ale v nabídce jsou započítané i další položky, jako montáž a demontáž lešení, betonování atd. V obou případech nebyla v ceně beton pumpa a jeřáb. Nakonec jsme se rozhodli a dohodli s tou druhou partou tak, že jsme je nechali vyzdít nosné v přízemí a udělat strop. Podkroví a věnec si děláme sami, čímž jsme ušetřili asi tak 50 až 60 tisíc. Stavět to komplet sami na to nás není dost - stavím sám se ženou, tak to nejde moc rychle. Navíc ta Heluz 50 je docela těžká - cca 20 kg.
Odpovědět
Profilova fotka
@dzus jj, vím, i proto se nám do toho nechce, mám problémy se zády...no tak bych třeba mazala lepidlo 😁 každopádně moc díky za vaše zkušenosti, je evidentní, že někdo si prostě nestydí říct úplně nestoudnou částku..... zajímavé je, že třeba stropy máme naceněné poměrně levně a za toto chtějí majlant
Odpovědět
Dnesni doba bohuzel nahrava na takove ceny, firmy toho maji dost a tak na poptavky reaguji cenami z vesmiru nekdy. My poptavali firmy a nabidky se lisili neskutecne. Nakonec jsme zvolili jit cestou zivnostnika a my mu shaneli material. Vyzdeni cca celeho bungalovu porotherm 30 T dryfix obvodove zdi vcetne vence a ZB 3 m prekladu cena 50 tis. Tz. za m2 cca 340 kc. Bonusem bylo ze jsme si cenu za cihly usmlouvali sami a timpadem usetrili raky. Zivnostnik nam delal i desku od nejlevnejsi nabidky jsme byli v + 120 tis. a to jeste jsme pouzili lomovy kamen do nasypu a zelezo v pasech. Zednika jsme ale na zaklade referenci objednali uz pul roku do predu. Zkuste i za cenu vyckani poptat jeste jine idealne zivnostnika.
Odpovědět
Profilova fotka
@anetka2017 jj, materiál máme už nakoupený, lešení a manipulační techniku máme vlastní, potřebujeme opravdu jen tu práci.... jenže kde shánět referencena dobré živnostníky? Při hledání přes FB jsme se už jednou spálili a to to byla jen demolice. Osobně žádného neznáme, známí a rodina bohužel také ne, všichni, co mají inzeráty na internetu nebo v novinách jsou zasekaní na rok dopředu a ti, co nejsou,, utěch se bojím, že to jsou ti, co zbyli, což má určitě svůj důvod.... připadá mi, že dneska si troufá být zedníkem každý, kdo někdy šel kolem stavby 😒
Odpovědět
Profilova fotka
@anetka2017 tahle nabídka, co máme, není od velké stavební firmy, je to jen partička údajně šikovných Ukrajinců, takže by člověk čekal poměrně rozumnou cenu
Odpovědět
A co se do toho pustit sami? My jsme byli minulý rok v září ve stejné situaci. Nakonec jsem to s bráchou za 3 víkendy vyhnal až pod věnec. Žádná raketová věda to není ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@netmaster my jsme s manželem oba úplně mimo jakýkoli technický obor, ale možná to tak nakonec dopadne 😁..... nemáte tipy, kde čerpat info, jak na to? Vůbec třeba netuším, jak se napojuje vnitřní nosné zdivo na to obvodové apod. 😂
Odpovědět
My jsme taky uvazovali jit do toho sami, ale nakonec jsme radi ze jsme nesli. Zjistili jsme to ted u pricek, ktere si delame sami a i kdyz se to zda banalita, prece jen je treba mit v tom gryf a byt trochu manualne zdatny. Samozrejme vse co se dela poprve je vzdy tezsi. Mame 3 pricky a ujizdi nam mimo svislici :D a tak rovname rovname a rikame si zda nam to stalo zato :D ale nase cena zdeni byla jinde to je pravda.
Odpovědět
@ptjj info najdete primo od vyrobce Heluz. Staci stahnout a jet podle detailu. Hlavni je zalozeni prvni rady pak uz to je pohoda co jsme vypozorovali. U pricek jsme maturovali prvni radu merili rovnali merili a stejne nam to ve 4 rade ujizdi uz :(
Odpovědět
Profilova fotka
ono jde i o to, že zedníci (a nejenom oni) mají nabrané práce na dlouhou dobu dopředu, takže pokud je někdo osloví "později" a chce to "ihned", nebo nejde o vyloženě lukrativní kšeft, tak se to dělá tak, že se to pořádně osolí. nám to tak udělal jeden stolař. nacenil nám kuchyň na dvojnásobek. mně osobně nedošlo (asi jsem naivní trouba :-) ), že je to o tom, co píšu výše, ale mluvil jsem o tom se švagrem, který má firmu ve stavebnictví. říkal, že je to naprosto běžná praxe. je to nefér, ale můžeme chodit třeba po hlavě a nic s tím neuděláme. kšefty se dnes neodmítají, ale přeplácejí. dá se stihnout všechno, ale otázka je za kolik peněz...
Odpovědět
@ptjj Přesně jak píše Anetka. Výrobce má technickou dokumentaci ke stažení na svých stránkách. Zde by měly být informace o napojování i s ukázkou pro lepší představivost. Nejdůležitější je založení první řady a to si většina nechává dělat. Přímo přes wienerberger (mám cihly pototherm) jsem si objednal pána, který mi založil celou první řadu obvodu a vniřní nosné zdi. Na samotném zdění není nic složitého jen je potřeba dodržovat postupy. Taky jsem měl trochu obavy, ale s první uloženou cihlou mě to začalo bavit a obavy byly pryč. U jedné příčky jsem taky ujel a rozdíl od spodu nahoru byl cca 2 cm. Opraveno jednoduše větší vrstvou omítky .
Odpovědět
Profilova fotka
@pepa89 jj, už brouzdám v manuálech od Heluzu, první šár bychom si určitě založit nechali, s tím počítáme @tomas80 ano, to máte naprostou pravdu...my měli původně domluveného zedníka, který nám bohužel přestal chodit, tak jsme narychlo sehnali tyhle, ale ti evidentně zvolili taktiku, jakou píšete
Odpovědět
@pepa89 takze jste ujeti neresil. Chystame se totiz ve 4 rade vyrovna opet cihly maltou.
Odpovědět
Pokud byste založení objednávali u Heluzu, tak pozor na to, že oni sami založení nedělají - pouze Vám s tím pomůžou a přivezou potřebné vybavení. Samotné stahování malty atd buď musíte dělat sami nebo si na to sehnat zedníka. Více viz: http://www.heluz.cz/cs/technicka-pomo... Jinak ono ani to založení není žádná raketová věda, ale chce to pečlivost. Dělali jsme si sami založení zdí v patře a skoro bych řekl, že to máme udělané lépe než jak to zvládli zedníci v přízemí.
Odpovědět
@anetka2017 Určitě bych to nějakým způsobem řešil kdybych si toho všiml. Nevím jak se to mohlo stát, ale asi to je jediná zeď (délka 2m) na celém baráku, kterou jsem si nepohlídal a průběžně nekontroloval :-D. Bohužel se stalo, ale jinak je vše výborné.
Odpovědět
@dzus to jsem netušil. Z wienerbergeru mi poslali pána, který si jednak přivezl vše potřebné a navíc udělal vše odborné. Na nás bylo jen míchat maltu a být mu neustále k ruce. Svou práci odvedl opravdu výborně a vše včetně vnitřních nosných bylo krásně v rovině. Následné skládání cihel na pěnu už byla radost. Žádné rovnání a řešení nerovností jen si pohlídat svislost.
Odpovědět
@pepa89 no my mame cihly hezky piskladane licujou pekne sedi na sobe ale jak na podvoru 3 pricky ujizdi svislost.
Odpovědět
tak mame dve moznosti posouvat rady tak aby byla stena hezky svisle ale cihly nebudou licovat nebo znovu srovnat radu maltou
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?