Přístavba podkroví, jak začít?

kacenka1987 kacenka1987

Autor diskuze

05.01.2017

Ahojky, Máme patrový, řadový, maličký domek. Stáří 80 let. 65m 3+kk. Po narození holek jsme zjistili, že je nám maličký, máme na něj hypotéku, takže postavit, nebo koupit jiný zatím nepřipadá v úvahu a mám to tu ráda. Máme přízemí, patro a ještě bychom chtěli udělat podkroví cca 7x7, že bychom tam holkám udělali 2x pokojík nebo to nechali celé jako jeden velký pokoj jim. Ale jsem zoufalá, kde máme vůbec začít, když budem dělat komplet střechu, zůstane však tak jak je, je potřeba stavební povolení, nebo jen ohláška? Po té mám nechat nakreslit projekt a pak firmu? Nebo ohlásit pozvat firmu na komplet střechu a pak si dořešit podkroví? Jak jste budovali podkroví Vy?Popřípadě, když nepočítám cenu střechy, jaká může být cena izolace, podklahy, sádroše v podkroví, když tam bude jen jeden až dva pokoje? Nová elektřina tam je nachystaná. Děkuji a hezký den P.S.foto je starší z roku 2008

Odpovědět

marrwin marrwin

05.01.2017

Pokud budete jenom měnit krytinu, tak po nás úřad nechtěl nic. Při rekonstrukci podkroví jsme postupovali takto: Vyrabovali jsme podkroví a nechali jen trámy, které jsme po kontrole naimpregnovali. Firma položila novou krytinu(vč.okapů,folie.a 3 stř.oken) Namontovali jsme druhé(přídavné) kleštiny (vodorovné fošny cena za 9ks asi 3000kč) na které jsme plánovali přimontovat desky stropu. Roztahali jsme kabely, trubky pro topení ,odpady a vodu (máme v podkroví koupelnu) Na kleštiny jsme si udělali z latěk takový rastr na který jsme položili izolaci (vata 2x po 10cm tlouštky křížem) cena cca 5000Kč, sehnali jsme přebytky od izolatérské firmy Izolace šikmých ploch mezi trámy (vata 1x10cm, 2x5cm opět křířem a druhá vrstva přes krokve Izolace boků (zeď je tl.45cm, dali jsme vatu 15cm, před tím jsem zpevnili pozednice pásovinou Všude jsme izolaci překryli parotěsnou folii Všechny izolované plochy jsme zaklopili OSB deskami 22mm, a protáhli jsme kabely na svítidla a zásuvky (cca 60ks OSB po 188Kč za kus v akci) Natáhli jsme na OSB flexilepidlo s perlinkou (12 pytlů po cca 380Kč) Až sem jsme dělali vše s kamarádem od této chvíle nastupuje firma a chce komplet na klíč za dvě místnosti cca 12m2 a 27m2 a koupelnu 5m2 včetně materiálu 97 000Kč Dvě strany kde je štít izolovali do sadrokart. rastru(tl.zdi 45cm +10cm vaty) a zaklopili sadrošem Postavili sádrokart. příčky vč. izolací a otvorů pro dveře, komplet vyštukovali Koupelna spracha, záchod, umývadlo ....+ obklady a dlažby a napojení na vodu a odpady Nahodili zdi kolem schodiště + štuky Vyštukovali celý komín v patře Na všechny podlahy přišla nivelačka(na ní se dá asi PVC ) Zpevnili rohy na všech oknech (rohové lišty+ perlinka) a dodělali špalety Pověsili radiátory a žebřík v koupelně To je asi tak všechno Truhlář dodal dvě dřevěná okna a troje dřevěné dveře cca 50 000Kč A ještě na jeře se dopojí klimatizace cca 50000Kč

Odpovědět

puhelin puhelin

05.01.2017

Pokud budete jen měnit krytinu, nepotřebujete povolení. Výjimkou je, pokud je krytina s obsahem azbestu, nebo pokud jste v památkové zóně. Nesmíte zasahovat do krovu, to už by bylo na povolení/ohlášení (podle celkové zastavěné plochy stavby).

Odpovědět

demolitionman demolitionman

12.01.2017

Pokud budete dělat střechu komplet i s krovem doporučuju jít za f. co vám to bude dělat už s návrhem dispozic, ať ví co kde bude a podle toho udělají krov.

Odpovědět

vogi vogi

25.01.2017

Plánuji udělat podkroví 100m2, budu měnit komplet krokve, dávat 7 střešních oken, Projektant co měl byl doporučen, řekl že na radnici to bude na ohlášku, změna užívání půdy na podkroví. Nejlepší je nechat posoudit projektantem, statikem. Firem jsem měl v baráku dost, ale co firma to názor. Nejprve projekt , ten zamést na stavební úřad a potom poptávat firmy.