Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Pozemek

Cena pozemku, svah vs rovina

Ahoj, chápu, že se to asi tak úplně oběcně říct nedá, ale nastíním situaci. Na malé obci se prodává svažitý stav. pozemek, svah větší než 20st. Taková standardní cena za stav. pozemek v rovině se tu pohybuje kolem 900 kčm2. Jakou - čistě podle těchto informací - může mít pozemek cenu oproti rovině ? 50%, 75%,... ? Díky :))
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od lucky33:

Ahoj, chápu, že se to asi tak úplně oběcně říct n… @lucky33 Záleží na lokalite a svah nie je vada. Niekto naopak preferuje pozemok vo svahu, dá sa postaviť zaujímavejšia stavba ako na rovine. Keby boli vedľa seba identické pozemky, ktoré sa líšia iba svahom, tak si myslím, že sa cenovo príliš líšiť nebudú.
Odpovědět
Profilova fotka
nevím kde jste na to přišla, že by měl mít jinou cenu? My měli za pozemek ve svahu stejnou cenu jako na rovině (hodně malá vesnice). Asi je to taky otázka nabídky a poptávky. Takže teoreticky někdo může dát imaginární slevu na to, že je pozemek ve svahu, ale úplně nechápu proč by to dělal. Jedině snad pro ty lidi, co věří na slevy..asi. Každopádně ty pozemky byly zaítovane z dotace a pochybuju, že by byl dotační program vymyšlený tak, že by nějaký pozemek zvýhodňoval oproti jiným. Ale neříkám, že se to stát nemůže.
Odpovědět
V dnešní době kdy je nedostatek stavebních pozemků, bych řekl že prodávající ať už soukromá osoba, developer, nebo RK nedělá žádný rozdíl mezi rovinatým pozemkem a pozemkem ve svahu. Co je rozhodující je zasíťování pozemku ( pokud není - tak blízkost sítí ), příjezdová komunikace ( možnost příjezdu ), pak orientace pozemku vůči světým stranám, lokalita sama o sobě. Někdo dokonce preferuje pozemek svažitý, protože dává možnost variabilitě stavby, dneska jsou zcela jiné možnosti než před třeba před 30 roky, někdo zase preferuje rovinatý, protože chce stavět přízemní RD a ten se třeba nehodí do svažitého pozemku bez toho aniž by se tam musela udělat rovina.
Odpovědět
Jen aby ti ten svah nenadělal více škody než užitku časem.
Odpovědět
Na jedné straně může být svah levnější, ale nebudeš muset pak právěže peníze vyhodit za vyrovnávání toho svahu?
Odpovědět
V loňském roce jsem kupoval pozemek, investor město. Nabízely se desítky parcel, cena za metr stejná pro všechny bez rozdílu svažitosti, orientace, rozměrů a pod.
Odpovědět
Profilova fotka
Taky si nemyslím, že svah sám o sobě má vliv na cenu. Je to otázka nabídky a poptávky, a nabídka je dnes dost omezená. Se svahem se bude vždy pojit víc investic, ale na druhou stranu výsledek bývá někdy hodně zajímavý - terasovitá zahrada, stavba zapuštěná zčásti do svahu, místo s výhledem do okolí, více soukromí... :-) --- Ing. Zuzana Křivánková Dotační specialista Úsporami.cz - realizace zateplení, výměny oken a vytápění + dotace až ve výši 100 % Kontakty pro nezávaznou a bezplatnou konzultaci a kalkulaci zuzana.krivankova@usporami.cz +420 774 246 691
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Postup prace pri srovnani pozemku a cena
04. 06. 2023 3
Ceny pozemku v Brno - Zebetin
26. 10. 2020 2
Zasíťování pozemku cena
08. 09. 2020 11
Rozdělení pozemku vs. územní studie
03. 09. 2020 4
tržní vs odhadní cena pozemku
25. 08. 2020 10
Příliš nízká cena pozemku
22. 01. 2018 24
Jaké jsou ceny pozemku v Brně, Vyškově…
21. 08. 2017 12
Pozemek - cena vs. oblast
16. 07. 2015 20
Darování pozemku vs. rozšíření SJM, co …
22. 10. 2012 22
Znáte ceny pozemků v Brně Bystrci?
18. 04. 2011 5