Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Pozemek

ČEZ - vedení přes pozemek, věcné břemeno

babbie babbie

Autor diskuze

16.05.2016

Ahoj všem, máme možnost koupit super pozemek, přes který ovšem vede podzemní vedení NN do 1kV. Na pozemku není žádné věcné břemeno. Majitel pozemku nám tvrdí, že to tam ČEZ vede v podstatě "načerno". Že si máme "vydupat", aby ČEZ vedení odstranil a že to ve stavbě bránit nebude. Máte někdo s něčím takovým zkušenosti? Na infolince ČEZU mi moc neporadili a na pobočku se dostanu až příští týden. Jinak je to po roce hledání konečně pěkný pozemek tak bychom to rádi nějak vyřešili. Neví někdo jak to funguje třeba s posunutím vedení ke hraně pozemku? Kdyby tam bylo ochranné pásmo 4-7 metrů, tak se tam ten barák snad ani nevejde :/. Jsme otevřeni všem možnostem :) Děkuji za jakoukoliv radu :)

Odpovědět

slabici slabici

16.05.2016

Taky jsme kdysi chtěli koupit podobný pozemek.. přeložka by nás stála 300 tis., určitě by to ČEZ nedělal zadarmo.

Odpovědět

catt82 catt82

16.05.2016

ochranné pásmo je 1m, máme podzemní vedení NN v hranici pozemku...

Odpovědět

nanyska nanyska

16.05.2016

My máme v zemi VN, ochranné pásmo 1m na každou stranu. JInak přesunutí spočítali na 0,5milionu.

Odpovědět

mat11 mat11

17.05.2016

v pozemní vedení je rozdíl než nadzemním. jinak běžte od toho pryč v sousední obci byl obdobný problém a bylo to i v televizi. ten spor se vleče 10 let a ještě se nic neděje. SU nařídil před několika lety odstranění stavby ale ČEZ se k tomu nemá

Odpovědět

geodett geodett

17.05.2016

@babbie i pres krasu pozemku doporucuji do toho nejit, CEZ, drahy a podobne molochy to je vse na dlouhe lokte

Odpovědět

gigi2 gigi2

17.05.2016

Snad jakykoliv dohady s CEZem jsou na dlouhe roky a pevne nervy...my sami s nima nekolik veci resime cca 11let a stale marne..pritom v necem se jedna o zcela jasne jejich pochybeni pred lety a stejne si nevydupete nic..muzete se tak max.roky soudit..nebyt velke benevolence ze strany SU a vedlejsiho vlastnika pozemku,tak jsme vubec na pozemku dum nepostavili...takovy pozemky jsou vyhodne jen zadarmo a z hlediska dlouhodobeho casoveho horizontu,typu do budoucna jednou pro dite..a mozna ani to ne...

Odpovědět

jiri_1477 jiri_1477

17.05.2016

Já bych to zas tak tragicky neviděl. Je to pod zemí, je to nízké napětí a ochranné pásmo je opravdu asi jen 1m na obě strany. Pokud je ten pozemek dost velký aby se tam dům vešel (včetně odstupů od hranic pozemku a s nějakou drobnou rezervou) tak tam nevidím žádný problém a naopak. Při jednání o ceně je toto velmi silný argument pro vyjednání slušné slevy. Zahradu to prakticky nijak neomezí. A pozor i na přeložení. Ochranné pásmo platí pořád a aby jste potom neměli problém s umístěním a postavením plotu.

Odpovědět

babbie babbie

Autor diskuze

17.05.2016

Děkuji všem za odpovědi :) Kdyby šlo jen o to, že by bylo ochranné pásmo 1m na obě strany, tak si myslím, že by to šlo. Vešel by se tam tak dům o šířce cca 12m. Otázka ale je, jestli tam vůbec ČEZ stavbu povolí nebo jestli s tím nebudou jiné problémy. Jedná se o pozemek na vesnici v blízkosti malého města. Prodávají se zde pozemky za 1600m2, tenhle je za 450m2.

Odpovědět

slabici slabici

17.05.2016

@jiri_1477 A co plot? Půjde vůbec přes ten kabel postavit anebo si tím zmenší pozemek? Obávám se, že plot přes kabel nepůjde (zvlášť se betonovými základy)

Odpovědět

michaelaemail michaelaemail

17.05.2016

chápu to dobře, že pokud máme takto pozemek na tý zelený čáře nesmí nic stát??? jak je možné, že pokud posílame firmám poptávky na domy na klíč i s tímto situačním výkresem, kde je uvedeno, kde by mel domek stát, že se nikdo asi cca 10 firem ani slůvkem nezmínil, že jsme padlý na hlavu, protože tam nic postavit nepůjde?

Odpovědět

slabici slabici

17.05.2016

@michaelaemail Výňatek z energetického zákona: V ochranném pásmu nadzemního a podzemního vedení, výrobny elektřiny a elektrické stanice je zakázáno a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, b) provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce,................... Takže bez souhlasu tam nelze prakticky nic. Stavební firma si nejspíš myslí, že už souhlas máte ;-)

Odpovědět

geodett geodett

17.05.2016

@michaelaemail stavebni firma resi ze chcete dum ne to zda tam lze postavit dum

Odpovědět

Článek se načítá

mat11 mat11

17.05.2016

@michaelaemail stvební firmě je to jedno, je zajíma, aby jsi jim zaplatila za odvedenou práci. A jestli z toho budou nějaké problémy tak ograny budou popotahovat tebe ne stavební firmu.

Odpovědět

viados viados

17.05.2016

Plot může být z pletiva, sloupky 1 metr od "čáry" na každou stranu. Pak nechat prorůst živým plotem, což je třeba podle mě nejlepší varianta. Když to bude něco hodně pichlavého, tak až se to rozroste a pořádně zakoření, nebudou vám tam lézt ani zvířata.

Odpovědět

michaelaemail michaelaemail

17.05.2016

:-( :-( :-( jsem z toho docela vyřízená... ;-( myslela jsem, že to bude jen nejaká žádost o tom že tam bude neco umísteno a ne že se tam nesmí nic postavit....

Odpovědět

slabici slabici

17.05.2016

@michaelaemail Můžete zkusit souhlas vlastníka sítě. Ale ze zkušenosti vždycky žádají přeložení sítě.. a to je o statisících. Takže je lepší dům vměstnat mimo kabel

Odpovědět

michaelaemail michaelaemail

17.05.2016

hm to bychm meli dům na severní stranu .... už jsem ted poslala žádost o souhlas... bojim se jak čert kříže :(

Odpovědět

gigi2 gigi2

17.05.2016

@michaelaemail a proc by se vam k tomu mely vyjadrovat firmy na stavbu domu???to je vase starost si tohle zjistit,obehat,vyresit...zkuste to,za to nic nedate...ale casto chteji prelozit..

Odpovědět

catt82 catt82

17.05.2016

@michaelaemail podzemní kabel NN se klade cca 80-100cm pod zem, jak by vám tam asi dělali základovku...?? Proto se před koupí pozemku či stavbou obesílají všichni správcové sítí, aby se ti k pozemku vyjádřili...kde co je a jaké mají oni požadavky

Odpovědět

slabici slabici

17.05.2016

@michaelaemail To neprojde kvůli základové desce. Ta by nešla udělat, pokud tam bude kabel. Takže to budete muset přeložit. Koukám, že catt82 byla rychlejší ;-)

Odpovědět

r4d3k74 r4d3k74

17.05.2016

základy nemusí být do hloubky 90+, plovoucí deska bude 60 možná 70?. Tím netvrdím že to povolí, jen to, že deska bez narušení kabelu v hloubce 1 metr by asi udělat šla.

Odpovědět

catt82 catt82

17.05.2016

@r4d3k74 pokud by to povolili (což pochybuji), tak bych byla opravdu překvapená. U nás E-on nesouhlasil skrz podzemní NN ani se stavbou plotu, kde se betonují pouze sloupky, jinak je zcela rozebíratelný....

Odpovědět

r4d3k74 r4d3k74

17.05.2016

@catt82 jj, to souhlasím, také tomu nevěřím.

Odpovědět

terryluu terryluu

17.05.2016

nevíte někdo jak je to s elektrickým vedením, které je napojené přímo na dům, resp. je ve štítě domu vyvedená traverza a na ní el. vedení, je to hodně starý dům, štít se bude muset určitě zbourat, jak se postupuje v tomhle případě? díky za rady

Odpovědět

slabici slabici

17.05.2016

@r4d3k74 Teď jde o to, jestli bude levnější přeložit kabel nebo dělat plovoucí desku ;-) Nejlevnější asi bude vymyslet dům jinde

Odpovědět

lotrandocz lotrandocz

17.05.2016

Ano toto určitě nepovolí. Je jedno jestli "plovoucí" deska a nebo klasické pasy. ...prostě vadí že to jde pod domem. (Myslim že technicky už jsou pro ně i pasy lepší řešení než "plovoucí deska") Jediná malá šance je zkusit jim navrhnout že by se kabel (zůstal by tam kde je) dal do nějaké chráničky a na obou stranách domu by se udělala revizní šachta. Z funkčního a logického pohledu by to mělo stačit, ale bohužel ani to ČEZu stačit nebude :(

Odpovědět

romik67 romik67

17.05.2016

já nevím, ale já bych nad tímto ani bydlet nechtěla

Odpovědět

bamak bamak

18.05.2016

@michaelaemail To je teda k vzteku, měli jste si to zjistit předem, naštěstí tam máte dost místa jinde, jsou pozemky, kde prostě nepostavíte. Jsou lidé, kteří takové pozemky prodávají jako stavební bez mrknutí oka, bez upozornění a doufají, že si to někdo nezjistí a koupí. Pokud je to tak, mrkla bych na smlouvu s právníkem a zkusila z ní odstoupit, protože jste nevěděli veškeré údaje...ale záleží co ve smlouvě máte.

Odpovědět

inkajanakova inkajanakova

19.05.2016

Jedině dům pootočit a posunout tak, aby byl mimo. Jinak přeložit vedení. Není jiná cesta. Nad kabelem nesmí nic stát, je to kvůli údržbě - kdyby se třeba přerušil.

Odpovědět

michaelaemail michaelaemail

19.05.2016

@inkajanakova @bamak @slabici uvidíme, jsem z toho vyřízená a informace skoro nikde... čekáme na technika, aby nam vy pípal, kde přesne kabel leží, prosím boha, aby byl víc u prostred... domek muže stat jen na tomhle místě ... a situačka je orientacní... realita se muže +- nejaký 2 metry lišit... to by nam dost pomohlo... jinak si necháme spočítat přeložku a pak se uvidí... kdyžtak zmačkám můj sen, vrátim se do reality a budu žít smutne stále v paneláku...