Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Pozemek

Co mám udělat, abych mohla stavět RD na vlastní zahradě?

granda granda

Autor diskuze

09.01.2011

Potřebuji se zeptat, co mám všechno zařídit, abych mohla začít stavět rodinný dům na zahradě, kterou má přítel od rodičů. Jedna se o lokalitu Pardubic. Opatovice nad Labem. Děkuji za užitečné rady?

Odpovědět

jitule23 jitule23

09.01.2011

Nejprve je asi třeba zjistit v územním plánu obce, k čemu je pozemek fakticky určen (u nás je to tak, že obec je rozdělena do zón, v některých zónách stavět lze i na zahradě, v jiných ne). No a pokud budete v místě,kde stavět lze, tak pak je možné podnikat další kroky - zasíťování, pokud není, plány domu, územně plánovací informace, ohlášení stavby ........................., no to je velmi zkrácené, úřední mašinerije je mohutná.

Odpovědět

gigi2 gigi2

09.01.2011

K tomu co již napsala @jitule23 ,bych jen dodala se obrnit trpělivostí.Nám to trvalo několik let,než jsme prošli tou úřední mašinérií a než jsme mohli začít stavět na "vlastní zahradě".Znova už bych nechtlě to nikdy zažít, oproti tomu vlastní stavba už byla procházka růžovým sadem...

Odpovědět

cathellen cathellen

09.01.2011

My taky budeme stavět na zahradě - ale nemůžeme stavět rodinný dům, ale pouze zahradní domek - což je povoleno u nás 12% z pozemku, ale maximálně 80m2 - takže budeme stavět zahradní domek, který bude mít 80m2. Jinak by to ani nešlo... ale to stačí, bude podsklepený, přízemí a podkroví.. nechtěla jsem nic velkého... ;-) Územko nám trvalo půl roku, ale to ještě není vše - je toho opravdu hodně :-S ale když už jsme se do toho dali, tak to musíme vydržet 8-)

Odpovědět

granda granda

Autor diskuze

09.01.2011

Děkuji všem za rady. trpělivosti budu potřebovat tedy mnoho a mnoho, aspoň se naučím být trpělivá. :-) Zítra se jdu zeptat na katastr, teda pokud mi něco řeknou, když nebudou chtít se nějak prokázat. Máme na zahradě věcné břemeno, tak potřebujeme vědět, na co je. Kde jste stavěli domečky?? není to nějak odvyslé od území?? jako chráněná území a tak...

Odpovědět

granda granda

Autor diskuze

10.01.2011

Tak jsem došla na katastrální úřad v Pardubicích, jsou tam ženy hodné a rychlé. Zruší nám břemeno. V pátek podám na podatelně a bude vyřízeno. Stavět se na zahradě může, vyrazíme na stavební a zjistím co a jak je potřeba. Že by se to rozjelo?? ;-)

Odpovědět

mitote mitote

10.01.2011

@granda a je to v uzemnim planu jako stavebni pozemek nebo pro rekreaci?

Odpovědět

granda granda

Autor diskuze

10.01.2011

jako stavební pozemek!!

Odpovědět

mitote mitote

10.01.2011

@granda: v uzemnim neni stavebni (mozna v katastru) ale kdyz uz tak v uzemnim muze byt leda lochy predmetskeho bydleni, plochy cisteho bydleni, plochy vseobecneho bydleni, smisene plochy obchodu a sluzeb atd atd atd atd :-D

Odpovědět

granda granda

Autor diskuze

10.01.2011

nejake plochy bydleni pani na stavebnim pravila. ze oni nemaji problem s vystavnou domu. mela to v mape cele vystrafovane, jako je stary domecek.

Odpovědět

deninovako deninovako

18.01.2011

Jo, tak teď, elektrika, voda, kanalda, plyn. Zažádej co nejdřív např. ČEZ má až 2 roky na připojení.

Odpovědět

mililihaus mililihaus

18.01.2011

My teď taky pomalu začínáme...na úřadě jsem si zjistila, že zahrada je vedená jako částečná zástavba, na stavebnim my napsali, co všechno budem potřebovat ke stavebnímu povolení. Teď se nám dělá projekt a pak jenom oběhat to ostatní (voda, kanalizace,...). Od známých vím, že když to člověk oběhne osobně a nerozesílá, tak je to hotový i do týdne. :-) Tak doufejme, že nám to půjde taky takhle rychle. :-)

Odpovědět

granda granda

Autor diskuze

18.01.2011

jo skočím na ČEZ už zítra a budu se informovat!! Máme na zahradě sloup, tak by to mohli zvládnout rychle. :-( Zitra zase jdu na katastr, na stavební, už to je pěkný kolotoč, tak mám co dělat!!

Odpovědět

Článek se načítá

granda granda

Autor diskuze

19.01.2011

ja byla na stavebním a mam dokument, co mam vsechno zaridit. vubec nevim, ceho se to tyka a jak to zaridim. to je ale mazec. no bude behat a behat.

Odpovědět

mililihaus mililihaus

19.01.2011

My jsme tento dokument předali projektantovi...ten nám všechno připraví a pak bychom to měli jenom oběhnout pro razítka. :-)

Odpovědět

granda granda

Autor diskuze

19.01.2011

to máte dobré,. to mate v ceně projektu, nebo to platíte jako službu navíc?? ja to obíhám sama, zatím to jde. v pondělí mám volno. tak to oběhnu a snad zjistím vše důležité.

Odpovědět

mililihaus mililihaus

19.01.2011

to je v ceně projektu, navíc bysme platili, kdyby nám vyběhal i to stavební povolení

Odpovědět

granda granda

Autor diskuze

20.01.2011

tak to mate dobré. Ja už byla na VČE, dneska zařidila Radon dojedou v sobotu na zahradu!! první práce na zahradě. :-)

Odpovědět

mililihaus mililihaus

20.01.2011

To má člověk hned radost, když se to aspoň trochu hejbe. :-) a vám se už dělá projekt?

Odpovědět

granda granda

Autor diskuze

22.01.2011

Radon zaměřen pro výsledky si dojdu v úterý!! V týdnu dojedou geodeti, teplarna opatovice. Jsem dobrá ve sbírání dokumentu pro projektanta. Už se to pomalu rýsuje!

Odpovědět

mililihaus mililihaus

24.01.2011

Vy to takhle musíte všechno pro projektanta shánět? :-o V pátek mi volal projektant...dneska si konečně jedeme pro projekt. :-)

Odpovědět

granda granda

Autor diskuze

26.01.2011

za jak brzo vám připravil projekt?? mi tam jede 4.2. a vypada to, že mu dovezeme všechny dokumenty.

Odpovědět

mililihaus mililihaus

26.01.2011

S pár zdrženíma většinou z naší strany, nám ho dělal asi tři měsíce. Ale on nám v tom teda zařizoval radon, požární zprávu a geodety. Teď jsem dostala na stavebním úřadě seznam, od koho všeho potřebujeme vyjádření....asi 16 institucí. :-( a pomalu začínám obvolávat a posílat. Do měsíce by to měl každej poslat zpátky a pak už nás čeká jenom hypotéka a stavební povolení. Jo a ještě rozpočet.