Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Pozemek

Informace o pozemku

Profilova fotka
Ahoj všem... jdu si sem pro radu pro mé rodiče. Nějak tomu nikdo z nás moc nerozumí. Rodiče si vyhlídli pozemek, chtějí zahrádku s chatkou kde by mohli trávit celoročně víkendy. Pozemek je ideální, na pozemku stojí chatka, která je dle makléře bez čísla popisného i evidenčního. V chatce je prý přívod elektřiny a užitková voda. Koukali jsme na katastr a pozemek je veden jako trvalý travnatý porost... Je tam tedy ta chatka "na černo"? A na co je přihlášená elektřina když to nemá číslo popisný ani evidenční? Ještě dotaz, kdyby naši chtěli k chatce která tam stojí přistavit místnost nebo chatku komplet předělat zateplit/zbourat a postavit novou... lze to vůbec?? Klidně i někam zavolám, ale fakt nevím na co bych se na úřadě ptala aby mi bylo rozuměno :-D. Koukala sem i na něco jako územní plán, ale v tom se už vůbec nevyznám. Děkuji moc za radu.
Odpovědět
Profilova fotka
@barulina90 1. chatka je pravdepodobne nacerno - jestli neni zakreslena v katastru. Pristavet oficialne tedy nepujde. 2. elektrina a voda muze byt klidne pouze k parcelnimu cislu. muzes mit pripojku a venkovni rozvadec a nemusis mit zkolaudovanou stavbu. Nicmene v tomto pripade bych chtel videt faktury, na koho a jak je el. psana. S vodou stejne. Aby to nebyl nejaky pripoj od nekoho. Je-li ve hre varianta zbourat-postavit novou, pak nejlepe zajit na obec a zeptat se jestli ten pozemek je v zastavitelnem uzemi a pak budete muset absolvovat stavebni rizeni - ohlasku, pokud budete chtit neco noveho postavit.
Odpovědět
Profilova fotka
@jumpmans paráda, moc děkuju. Já se právě ptala makléře jestli je tam ta elektřina "na černo a to mi tvrdil že ne... takže počítám, že to bude k tomu asi parcelnímu číslu. Zavolám tedy asi nejspíš na obec a optám se, jestli je to v tom zastavitelném území a pak se uvidí. Nerada bych aby naši koupili pozemek se stavbou co tam vlastně ani být nemá a do budoucna tam žádná ani postavit nepůjde. Moc děkuju. ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
K pozemku se dá nechat vyjet i tzv. územněplánovací informace - tam je pak ofiko vidět, co se na pozemku vyloženě nesmí. A určtiě i pak projít detailně územní plán ideálně přímo na obci, může to být třeba pozemek k trvalému bydlení (u nás v obci to tak třeba je - nové chatky už vznikat nesmí...) https://www.uur.cz/1000-otazek/?actio...
Odpovědět
Profilova fotka
@tulda27 díky moc :-) mrknu na to. Na tu obec určitě zavoláme a uvidím co a jestli vůbec nám něco řeknou.
Odpovědět
Profilova fotka
@barulina90 není zač, platí to obecně, všechno si musí člověk nezávisle prověřit, my tedy sháněli pozemk na bydlení tam bývají omezení (a skrytá omezení ;) ) častější . Případně si na obec zajděte osobně - záleží na velikosti, jeslti mají územní plán někde na webu nebo ne, a chce to projít jak výkresovou tak textovou část (třeba velikost domku může být specifikovaná až v textu,narazila jsem i na UP, kde může být rekreační objekt veliký až 8,5x10 m - hotová vila :) ). A pozor - ani na obci Vám nemusí dát všechny informace i s tím jsem se setkala oni nejsou povinní Vám radit, co se kde smí a nesmí postavit - od toho je ta územně plánovací dokumentace (a ofiko informace). Spolužák ze ZŠ takhle koupil pozemek ke stavbě -a le ten je menší než je vÚP povoleno a je nahraný .... NA obci předtím byl, ale ti mu jen ukázali, žeje to v ÚP v zastavitelném území. Je to džungle :).
Odpovědět
Profilova fotka
@tulda27 =-) to je teda masakr... no tak to budeme muset teda pořádně projít a případně teda i zažádat o ten výpis ofiko. Uvidíme jak se námi vůbec bude chtít obec bavit. Já sem něco na internetu jako územní plán našla, ale jako úplný lajk v tom vidím absolutní prd. Pokud nás po telefonu pošlou do patřičných míst zkusíme tam zajet osobně a uvidíme jaká bude domluva. Koukám, že kupovat pozemek je asi pěkná mizérie... :-o
Odpovědět
Profilova fotka
@barulina90 strašně záleží na lokalitě (a lidech :) ), kdyby jste měli velké pochybnosti hoď mi do IP info a já ti na to kouknu (jsem trochu z oboru a v těhle věcech "umím číst" :))
Odpovědět
Profilova fotka
@tulda27 moc děkuji za nabídku :-) je pravděpodobné že toho využiju, protože já v těch plánech nevidím vůbec nic :-D uvidíme co obec a kdyžtak se ozvu.
Odpovědět
Profilova fotka
jasně, jen teď budem mít od pátku jarní prázdniny, tak připadně prosím o trpělivost :) a i kdyby byla obec v pohodě neuškodí, když to prověříme (nikomu nevěř ;))
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?