Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Pozemek

Jak řešit odstranění stavebního kontejneru souseda na našem pozemku?

Potřebuji se poradit, jak mám řešit to, když jsem se na základě aktuálního vytyčení hranic pozemku dozvěděla, že soused má část jakéhosi stavebního kontejneru postavenou na mém pozemku a tento soused zemřel. Jeho pozemek je součástí SJM, manželka stále žije, ale ostatní dědicové nejsou známy. Manželka, jakožto spolumajitelka v rámci SJM na písemnou výzvu k odstranění stavby nereaguje. Kam se mám obrátit? Na SÚ se žádostí, aby je vyzvali k odstranění stavby? Eventuálně co k žádosti doložit a zda mám možnost nahlédnout do dokumentace, na základě které si kontejner postavili tam, kam ho postavili a kterou pravděpodobně měli předložit SÚ, i když myslím, že kontejner tam je zřejmě na černo, nebo v době, kdy tam kontejner umisťovali, k tomu žádnou dokumentaci asi "nepotřebovali"...
Odpovědět
1
2
@petyk88 Na základě aktuálního vytyčení ....? Tzn. že do teď jste žili v tom, že daná část pozemku není vaše? A vy o ni stojíte? Sousedi totiž mají právo na vydržení, pokud danou část pozemkku užívají v dobré víře, že je jejich, alespoň 10 let.
Odpovědět
@petyk88 Je to tak, jak pise @1karel1. Cemu ten kontejner vadi? Ze stoji na vasem? Je vubec v moznostech sousedky ten kontejner premistit?
Odpovědět
@petyk88 Řešili jsme se sousedkama něco podobného, pantáti si kdysi posunuli po domluvě ploty, ale už to jaksi nikde nezanesli. Po x letech jsme zjistili, že kus našeho je jejich a naopak, my neměli zájem o jejich, oni o naše, tak jsme udělali směnnou smlouvu a bylo, pokud o ten kousek nestojíte, tak by se šlo třeba se sousedkou domluvit podobně nebo o prodeji za "korunu", ale jestli nereaguje, tak to asi bude problém, co ... Protože vydržení řeší soud a je to na dlouhý lokte.
Odpovědět
Profilova fotka
@petyk88 byli jste u ní osobně?
Odpovědět
Profilova fotka
@petyk88 kolik let platil predchozi stav? 5, 10, 15, 20, 50, ... nedelal bych s tim nic, chyb v mapach na hranice jsou desitky tisic, to ze vam to ted aktualne nekdo vytycil je sice hezke, ale zasadni je dohoda pokud slo o vytyceni hranice, predpokladam ze sousedka byla pritomna (aspon tak to vyzaduje vyhlaska, ze vlastnici kterych se to tyka musi byt pritomni) a svym podpisem stvrdila ze ta hranice jde tak jak je ted vytycena, nebo snad mate jen vytyceni orientacni? ja mam napr. hranici pozemku posunutou od skutecnosti o 4,5 m takze bych si ji mohl vytycit tak jak ma spravne byt a udelal bych si plot prostredkem obecni cesty a hajil bych se tim ze tam ma byt hranice - ale to je prece nesmysl doporucuji dohodu a na vytyceni zapomenout, pripadne se dohodnout kudy ta hranice povede, nechat to zamerit a opravit v katastralni mape
Odpovědět
@1karel1 pozemek jsme koupili a za pár měsíců ho nechali vytyčit. Buňku jsem tam viděla, tak jsem si říkala, že v těch místech je to asi ještě jejich. Zaměření ale ukázalo něco jiného. Co mne je po tom v jaké víře pozemek užívali? :-D majitelkou pozemku jsem cca 5 měsíců.
Odpovědět
@puhelin vadí tomu, že si chci svůj pozemek oplotit, ale překáží mi v tom jejich kontejner. Je to plechová bouda, takže samozřejmě že jde přemístit. Vyklidit a přemístit
Odpovědět
@zuzana_ka dostala doporučený dopis.
Odpovědět
@geodett děkuji za odpověď, raději vezmu jeřáb a kontejner ji krapanek přesunu zpět na její pozemek :-) uvidíme, co pak bude dělat ona, třeba rozjede taky soudní spor, ale dřív, než ho soud vyřeší, tak už pravděpodobně taky bude mrtvá.
Odpovědět
@1karel1 sousedé z druhé strany si zas na kusů našeho pozemku udělali záhonky a postavili houpačku, v dobré víře, že je to jejich. Tak bych třeba mohla z mých 3.000 m2 jedněm sousedům nechat 1.000 m, druhým 1.000 m a zbylých 1.000 m2 už si nechat pro sebe. A místo toho bych si v dobré víře zabrala tu velkou louku co je za námi, ta se mi přeci jen moc líbí, a když se na to přijde za 10 let, tak má smůlu, protože ja to užívala v dobré víře! Je to tak? :-)
Odpovědět
@petyk88 Tak ho vyklidte a premistete, kdyz vam to tak vadi. Zrejme uz je pani ve veku, kdy to vlastnimi silami nezvladne.
Odpovědět
@petyk88 možná by neuškodilo trošku soudnosti. Třeba paní je dlouhodobě nemocná a nemohla reagovat. Třeba mají nějakou úmluvu s někým na ten kontejner, kdo ví. Ale takhle hned startovat...
Odpovědět
Článek se načítá
A zkoušeli jste za paní zajít a domluvit se s ní napřed ústně? Pokud je stará (a třeba ani nemá, na koho by se obrátila s prosbou o pomoc), třeba by pomohlo jí nabídnout, že jí pomůžete kontejner vyklidit a přestěhovat.... Těžko jinak takto hodnotit, jak to ve skutečnosti je, nevidíme pozadí.
Odpovědět
A mluvila jste vůbec s tou paní? Pokud ne, prostě za ní zajděte a třeba i nabídněte pomoc s vyklizením a přemístěním, třeba bude vděčná a vy si nepokazíte sousedské vztahy hned na začátku.
Odpovědět
Profilova fotka
No máte docela ostřejší přístup.. chudák pani, ale chápu i vás. Já bych za paní zašla, promluvila s ní, kdyby dělala mrtvyho brouka, nebo nějak nesouhlasila, vyklidila bych ji to sama a přesunula na její pozemek ( i bez jejího souhlasu), ale to bych brala jako krajní řešení.. Stejně si myslím že jestli za ní zajdete, řekne ať si buňku necháte že ji nepotřebuje :-D
Odpovědět
@petyk88 No evidentně ti do toho nic neni,ale takhle hovoří zakon,je to ochrana pred takovými jako jste vy.Pred koupi jste si meli ověřit,zda katastr odpovida realitě,ze ste to neudělali je vaše blbost.A ano presne takto to je,i kdyz ti to prijde strasne vtipne,pokud by doslo na lámání chleba,tak u soudu utres hubu,driv nebyly mapy na katastru tak presne čitelné jako dnes,proto se směny,dokupovani a vydrzovani po digitalizaci resi.Mít teda sousedy,kteri misto,aby prisli a domluvili se,posílají dop.dopisy bych fakt chtel,trochu soudnosti by to chtělo.
Odpovědět
Profilova fotka
@1karel1 Možná tak hovoří zákon, ale neříkejte mi, že takto hovoří zcela dogmaticky a vždy ve všech případech, - přece si nemůže kdokoliv zabrat cokoliv a pak tvrdit, že to bylo v dobré víře a už mu to navždy zůstalo..takto by se tedy lehce daly zabírat louky, lesy a stráně :-) , což je poch. hloupost Selský rozum mi říká, že to má jistě nějaká omezení - například když říkáte, že dříve nebyla meření tak přesná a tedy lidé mohdy přesně nevěděli, kde končí/začíná jejich pozemek, má tato právní ochrana jistou logiku - ale jistě se jedná o relativně malé plochy odpovídaící nepřesnosti tehdejšího měření a tedy jistě ne o metry či desítky metrů. A to všechno přece pak posuzuje soud a posuzuje jistě i míru a pravděpodobnost údajné dobré víry. Ale chápu, že když má někdo zabraných cca 20 cm z cizího pozemku a nemohl hranici přesně znát, je situace jiná. Reaguji hlavně na to, že když autorka psala, že klidně jí tedy můžou zabrat 1000m2 a nebo ona si zabere louku, tak vy jste reagoval - a ano, tak přesně to je. Tak to tedy určitě není. A navíc, jak asi mohla autorka na katastru zjisit, že na jejím pozemku leží kontajner?? Tedy zákon chápu, ale určitě neplatí tak dogmaticky, nesmyslně a extrémně, jak píšete, neboť zákony vždy vycházejí z nějaké potřeby/ zkušenosti a do určité míry logiky. Potřeba byla kvůli nepřesnému měření, ale nikdo nikomu nemůže ukrást jen tak libovolně velký kus pozemku. A my nevíme, na jak velkém kusu pozemku tazatelky je sousedčin kontajner a navíc, pokud je přemístitelný, neveřím, že by soud nenařídil přemístění, pokud je to možné. Já mám pozemek 500 m2 a kdyby mi někdo ubral třeba metr z každé strany, no to by byla paráda, to bych si tam pak mohla postavit leda stan:-))
Odpovědět
Profilova fotka
A opravdu celkem chápu kteréhokoliv majitele, že asi nebude nadšený když zjistí, že mu někdo užívá jeho čerstvě koupený pozemek a bude se snažit mít ho tak velký, jak ho koupil a nevidím v tom nic hyenistického. Na druhu stranu je fakt, že nejlogičtější postup je zajít za paní, požádat, příp. nabidnout pomoc a teprve kdyby byly nějaké problémy, řešit věci oficiální cestou.
Odpovědět
Profilova fotka
@1karel1 @kikiwhite ono to s tim vydrzenim tak jednoduche neni, takze kdyz prijdu na katastr a reknu tuhle louku 5 let secu protoze si myslim ze je moje tak mne ji zapiste tak to asi neprojde :-) zalezi asi pripad od pripadu, vzdy se to resi soudne a je to podle mne az jedna z poslednich moznosti nepresnosti v mapach jsou dnes, protoze zaklad katastralni mapy pochazi porad na 70-75% uzemi z Rakouska-Uherska, byt je to dnes v digitalni forme :-) ale ty kopance jsou tam porad - zejmena v mistech kde se treba 50-100 let nemenila zadna hranice kazdopadne nejlepsi je urcite se normalne dohodnout jak uz tu nekolikrat zaznelo
Odpovědět
Profilova fotka
@geodett přesně tak jsem to měla na mysli, na rozdíl od toho, co psal 1karel1:-)
Odpovědět
Pro odlehčení k tomu přidám jednu vlastní příhodu o užívání něčeho v "dobré víře".Před třemi lety v jedné vesničce v okrese Ústí nad Labem se dva chlapci, z nichž jeden byl můj děda (v té době mu bylo 85 let) a jeho soused (86 let) začali hádat o pozemek cca 200 m2, který můj děda užíval od roku 1945 v dobré víře.Podotýkám, že v době kdy se událost odehrála ,ten pozemek byl zbytečným kusem půdy, který byl zarostlý lebedou a vlastně ho nikdo nepotřeboval.Nejprve se mládenci hádali z očí do očí, pak si psali výhrůžné dopisy a nakonec se rozhodli, že to poženou k soudu.No a to byla chyba.Začalo pátrání v historických papírech a zjistilo se mnoho zajímavých skutečností.Vesnice byla původně osídlena Němci a v roce 1945, když byli odsunuti ,se do ní nahrnuli lidé z celé republiky a obsazovali domy.V praxi to probíhalo tak, že zájemce o dům zašel na Národní výbor a tam mu byl přidělen konkrétní dům např. číslo popisné 33.On si šel dům převzít a na místě zjistil, že jemu přidělený dům je sice dobrý, ale dům vedle je hezčí.Tak vzal cedulku č.33 a přidělal jí na vedlejší dům.No a to byl ten menší problém.Ten větší vyplynul ze skutečnosti, že dům dostal zájemce přidělen, ale né úplně zadarmo.Musel podepsat, že splatí určitou částku za dům, bylo to např. v tomto případě 5 tisíc korun.Ale ta částka zaplacena nikdy nebyla a jak se zjistilo ,stejná situace byla u mnoha dalších nemovitostí v obci.Když částku 5000 korun obohatíte o úroky a penále za cca 70 let, dostanete se na zajímavé astronomické sumy.Toho se naši dva hrdinové přeci jen zalekli a ukončili válečný stav.Pozemek je tedy dál užíván v dobré víře, bohužel ani jeden z aktérů již nežije.
Odpovědět
@petyk88 je ti po tom to, že jsi nová majitelka zatímco sousedi už pozemek užívají delší dobu. To, že si zabereš louku o které víš, že není tvoje, fakt není užívání v dobré víře. Upřímně moc nerozumím tomu jak jste ten pozemek kupovali, když tam najednou máte toho tolik useklého sousedy a s žádným z nich jste zřejmě ani nemluvili. Proč jste si to nezkontrolovali? Jak se k věci vyjádřil předchozí majitel? A proč proboha sousedce posíláte dopis místo abyste za ní zašli?
Odpovědět
@kikiwhite jasně, ale neříkej mi, že bys ten 500m2 pozemek kupovala když bys věděla, že je tam taková situace a skutečně trvá třeba fakt 15 - 20 let. Buď teda ho koupím s tím, že s takovou věci počítám a nebo ho nekupuju. Pokud to zjistili až teď, 5 měsíců po nákupu, tak co na to říct no... měli si to zkontrolovat.
Odpovědět
@petyk88 Myslím, že každý chápe, že chcete mít to, ci jste si zaplatila. Jen přístup, který jste zvolila je opravdu hodně špatný a je smutné jak dnes lidé spolu nevzájem jednají. Staré paní, které nedávno zemřel manžel pošlete doporučený dopis (už jen to většinu starých lidí vyděsí)! Nereaguje, vy ani netušíte proč-je nemocná? Nemůže dojít na poštu? Truchlí pro manžela a odsunuje věci na později? Nebo je jen vyděšená, co za nové sousedy bude mít? Třeba obsahu dopisu ani nerozumí. Zkuste se vžít do její situace, jistě to není vaše povinnost, ale vyškrábněte v sobě trochu lidskosti, představte si, že by se jednalo o vaší babičku, zajděte za ní, poproste ji, aby boudu posunula a nabídněte jí pomoc se zařizováním.....energii, kterou jste jistě vyložila na zjišťování možností k zajíštění svých práv a sepisování "úředního" dopisu zkuste vynaložit jiným směrem-třeba budete překvapená jak jednoduché a příjemné bude řešení. A jako bonus, nebudete mezi sousedy vedeni ještě před "prvním kopnutím" jako ti hnusáci, co terorizují starou paní kvůli blbostem ;-).
Odpovědět
@kikiwhite Já řekl že to platí ve všech případech? To fakt neřekl, navíc jsem zdůrazňoval, že vydržení je sakra na dlouhý lokty a je jednodušší se domluvit, neřekl jsem ani že byly mapy dřív méně přesné, nebyly, právě z těch starých map se při digitalizaci vychází, pouze byly na katastru (webu) hůře čitelné, popř. tak jako u nás se před x lety někdo domluvil hranici si posunul i s ploty do katastru to již nezanesl. V tomto případě jde spíš o to, že si koupili když to přeženu 10 rohlíků a při koupi si jaksi nespočítali, že jich maj jen 8. Paní je zde v právu, je na pozemku dýl než oni, oni si mohli stav před koupí ověřit, mohli žádat nápravu, slevu nebo to vůbec nekupovat, ale takhle ji terorizovat a ani za ní nepřijít, to ti fakt přijde normální? Chápu, že není normální užívat cizí pozemek, ale kupovat něco, co nevím, jak je vlastně velké normální je, jo? No to snad ne.
Odpovědět
@geodett Je to přesně tak jak píšeš, katastr ti po tvým 5 letým užívání cizího nezapíše vůbec nic ;) nejjednodušší by bylo se domluvit, ale to by musely chtít dvě strany a tady min. jedna nechce.
Odpovědět
@agnessa mají několik dětí, navíc budoucích dědiců, které budou dědit po zemřelém otci.
Odpovědět
@1karel1 moment, já terorizuji paní, která neměla zájem přijít k zaměření pozemku a navic nereaguje na dopis, ve kterém ji žádám o posunutí kontejneru mimo můj pozemek? :-D a jak proboha ji chudáka terorizuji? :-D
Odpovědět
@kikiwhite pan karel1 zřejmě také nekomu v dobré víře zabral 500 m2 pozemku, tak s nimi pochopitelně drží basu :-)
Odpovědět
@ookami_hime jakože bych za mela jet osobně přes půlku republiky? Hmm, zajímavé... Sousedé to měli jako chatu, nikdy tam nebydleli a dle stavu nemovitosti a neudržované zahrady uz tam dlouho nikdo nebyl. A projet se par set kilometrů, abych jela na blind za sousedkou do místa trvalého bydliště, kde ji nakonec třeba ani nezastihnu, tak to opravdu pardon...
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?