Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Pozemek

Jak sehnat pozemek pro stavbu RD?

Ahojte, jakpak jste sehnali pozemk pro stavbu RD?? V lokalitě, kde chci stavět nabídky realitek silně váznou, obecní úřad odpověděl, že pozemky jsou majetkem soukromých vlastníků a vůbec nevím, jak se k těm pozemkům dostat. Když se mi nějaký líbí, jak poznam, čí je a zda se na něm může stavět a zda mi jej prodají?? Dneska me jsem začala uvažovat o inzerátu.. máte někdo nějaké zkušenosti??
Odpovědět
1
2
Profilova fotka
ja taky hledam a kdyz se mi nejaky zalibi, tak vetsinou zjistim, ze je uz prodany,.. ty pekne pozemky jsou hned pryc ]-( co s tim? :-N
Odpovědět
effi: koukali jsme na inzeráty v oblastech, kde by se nám to líbilo a pak jsme se jezdili dívat. Ale rozhodně jsme nevybírali, že bychom jeli okolo pozemku a zjišťovali, jestli je na prodej. A v lokalitách, kde pozemky na prodej jsou, je vždycky vyvěšené číslo na člověka, který má prodej na starost.
Odpovědět
njn.jenže tady, kde chceme stavet my(dve vesnice) se nic neobjevuje v realitkach ani inzeratech, presto tu liduchove stavi o106 chm. Když uz se neco objevi, tak je to tak jak psala hranolka, je to hned fuc... a vy jste jezdili po inzeratech majitelu nebo pres RK??
Odpovědět
tak už mají asi pozemky z dřívějška. My jezdili, jak po inzerátech majitelů, to byly většinou pozemku už mezi postavenými baráky a i po inzerátech společností, které přímo rozprodávaly pozemky v jednotlivých lokalitách. Přes realitku jsme měli vyhlídnutých jen pár pozemků
Odpovědět
hmmm
Odpovědět
Profilova fotka
effi: my hledali pozemek mozna 3/4 roku. Realitky, inzeraty soukr. osob. Je to velke hledani a myslet ze za mesic neco clovek sezene je vazne dosti naivni...
Odpovědět
a kde jste holky ty inzeráty hledaly? nějaké inzertní noviny? a jaké?
Odpovědět
jj.taky myslim, že je to velké hledání, my hledáme něco přes rok.. hlave pres net- inzeraty,reailty a komunikujeme s obecnimi urady..zatim tedy bohuzel bezvysledně
Odpovědět
my hledali asi 1/2 roku, nechtěli jsme koupit první pozemek, takže jsme všechno objeli, udělali si názor na jednotlivé oblasti, zvážili dopravní spojení a ostatní věci. mb: my jsme z novin žádné inzeráty nebrali, jen z internetu, tam je jich plno.
Odpovědět
Profilova fotka
my inzeraty na netu v novinach ne...
Odpovědět
Profilova fotka
Ahojky, takže my hledali pozemek takto: nejdřív okouknout v územním plánu, kde se vůbec dá stavět. Pak si nechat na stavebním odboru vytisknout v těch vybraných oblastech (u nás jich je fakt málo) podrobnější mapu s katastrálními čísly a hranicemi pozemků. Dál podle těchto čísel hledáme na výpisu z KN na netu majitele pozemku. A na závěr už se jen domluvit s majiteli pozemku. Ještě je dobré si předtím přesně zjistit, jak je to na pozemku se sítěma apod. Zatím nám to vychází i jako nejlevnější řešení, ale je to fuška a spousta práce a taky to rozhodně není hned, chce to pevné nervy. Na městě nám kromě těch map moc nepomohli.
Odpovědět
já na netu znám jen realitní servery, kde inzerujou realitky...kde inzerujou soukromníci?
Odpovědět
Článek se načítá
např. v annonci, která je taky na netu. a nebo i na některých realitních serverech, pokud je to tam povolené. a nebo na netu jsou přímo firmy, které koupili nějaké pole a rozparcelovaly a zasíťovaly ho.
Odpovědět
apricot:to zni zaujimave :-) mam nekolik otazecek: do uzemniho planu jste koukali na meste bo stavebnim odboru?? plati se za to neco?? - jakoze za to vytisteni tech map a od. Jak/kde jste si zjištovali zasitovani pozemku?? A jak jste se domlouvali s majitelem pozemku, to jakoze zazvonim u jeho dveri a reknu chci koupit vase pole/zahradu?? :-N
Odpovědět
najdou se nejake dalsi tipy, kde hledat inzeraty soukromniku?? ja jsem např volala na inzerat z azinzerce v domeni, ze je soukromy a zvedla to realitka :-|
Odpovědět
já myslím, že stejně většina soukromých osob prodává přes realitku, protože s tím nemá tolik práce, jako kdyby to prodávaly samy.
Odpovědět
Profilova fotka
effi: ahojky, do územního plánu koukáme u nás na městském úřadě na stavebním odboru. Ale spousta měst má územní plány na internetu, to je u nás je to trochu dost pozadu...Neplatili jsme nikdy nic, byli na nás i celkem hodní, na úředníky...Tam nám taky rovnou řekli i ty sítě a když nevěděli přesně, musíš si už pak radši napsat elektrikářům a vodařům a tak. A pak už jen opravdu zazvoníš a ptáš se - jenže my teda většinou nezvonili, ale horkotěžko snáněli telefony, protože většina pozemků nepatří ani lidem z tvojeho města. A na dopisy ti málokdo odpoví...Zase ale většinou s námi lidi mluví, jde to :-) A když se dobře trefíš, rozhodně je ta cena lepší než přes inzeráty. My jsme inzeráty zkoušeli chvilku, nikde nic, takže jsme na to museli jinak.
Odpovědět
Profilova fotka
effi, a v cem je problem, kdyz je to pres realitku? pokud se ti konkretni pozemek libi,tak to je prece jedno,ne? aspon to budes mit pravne cisty a bez prace, problemu atd...
Odpovědět
Profilova fotka
tak my uz hledame dva roky, ale stale jsme nemeli jisto, jestli chceme dum nebo byt.. a protoze hledame u prahy, tak to mame jeste o to tezsi, ze je vsechno hnedle pryc, nebo predrazene, nebo naprosto nevyhovujici.. ted uz mame ale jeden kousek predrezervovany a cekame, jak to dopadne dal, stale totiz nevime cenu.. jinak jsme hledali nejdrive pres inzeraty, ale nakonec jsme sli cilene - vytipovali jsme si jednu vesnici, ktera se nam moc a moc libila a prudili vsude okolo, jestli se tam nekde neco nebude prodavat.. nakonec jsme nasli realitku, ktera tam v lete bude nabizet zasitovane pozemky. jinak jsme to zkouseli i tak, ze jsme si vytipovali pozemky, ktere vypadaly opustene, z katastralni mapy a vypisu z katastru jsme zjistili, komu patri, a pak jsme kontaktovali majitele. no a jednou nam to malem vyslo. :-N
Odpovědět
apricot - diky za uplne informace x-) kristi - jj.klidne i pres realitku, ale pozemky tam kde chceme stavit realitky nenabizeji.. terezita - diky za zkusenost
Odpovědět
my jsme dostali 1973m od tchana, takze jsme to resit nemuseli, ale napr. mesto u nas prodavalo pozemky, takze bych se optala na stavebni urade prislusneho mesta.Pripadne koukat po realitkach.
Odpovědět
Profilova fotka
Ahojte, taky doporučuju obejít majitele... Obzvlášť na vesnicích, kde to často vlastní důchodci, kteří dřív měli na pozemku pole, ale teď už na to nemají sílu, se o to starat... Pokud nemají děti, kteří by se zajímaly, tak je pro ně osobní prodej většinou nejschúdnější. My takhle málem koupili pozemek, nakonec jsme se ale rozhodli pro jinou lokalitu, takže teď začínáme nanovo... ;-) Nicméně šlo to celkem rychle... Stačilo párkrát do té vesnice zajet a lidi už tam věděli, stačilo se i zeptat... :-)
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 4 měsících
•
Profilova fotka
Tak můj manžílek se taky rozhodl stavit, a proto jdu pro radu. Chtěli bysme stavět v jedné obci (kde bydlíme teď). Dívala jsem se na katastr nemovitostí a zjistila jsem, které parcely komu patří. Ale je tam jen jméno a bydliště. Jak na toho člověka seženu telefon? Navíc obec jedny pozemky dala realitce, ale práve na KN jsem zjistilá, že je to Sting development, což (po shlédnutí jejich stránek) znamená, že tam vystaví domy sami 8-( . Takže nám asi nezbývá nic jiného než hledat a hledat :-S
Odpovědět
Profilova fotka
blka, zkus telefonem nebo napis dopis
Odpovědět
Profilova fotka
Kristi: no jo, jenže telefon tam nemají psaný, tak kde bych ho našla =-) ? Asi nikde, že |-| Na dopis se právě bojím, že mi neodpoví.
Odpovědět
Profilova fotka
v telefonim seznamu, na strankach Telefonicy, zkus to tam zadat
Odpovědět
Profilova fotka
Kristi: děkuji, ale nic mi to nenašlo :-(
Odpovědět
Profilova fotka
Ááááá, první úspěch, ale paní bydlí v té obci, co my, takže by byl možná lepší osobní kontakt. Ještě to budu muset probrat s mužíčkem. Ach jo ach jo, to jsou starosti :-S
Odpovědět
Profilova fotka
A když je pozemek pozemkového fondu, tak se postupuje jak, nevíte?
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 9 měsících
•
Profilova fotka
Take bych chtela oprasit tema s tim, jak dlouho muze trvat vyrizeni zadosti od pozemkoveho fondu? Konkretne nam jde o prevod cesty z PF do majetku mesta. Jake mate zkusenosti?
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?