Ahoj prosim o radu. Rozhodli jsme se stavet na pozemku mych rodicu (maji velkou zahradu) je nutne nejprve pozemek rozdelit a koupit cast pozemku od rodicu treba za pomyslnou 1kc. Pote az zadat o stavebni povoleni? Nebo musime mit nejprve projekt a az pak zadat o stav.povoleni.
Ahoj, asi bude nejdříve potřeba pozemek rozdělit a tedy nechat udělat nový geometrický plán, na základě kterého bude pozemek zapsán pod novým parcelním číslem v katastru :) Pokud se jedná o rodiče, tak bych to řešila formou darovací smlouvy - jako příbuzní se pak vyhnete placení daně :) mezitím si klidně už najděte projektanta a řešte projekt, protože než se dopracujete k finální verzi projektu, tak už budete mít pozemek v katastru určitě přepsaný :) A až budete mít projekt, jdete žádat o stavební povolení - resp. ohlášku :)
ahoj, řešili jsme totéž, tj. rozdělení a převod. Je to přesně jak je psáno nad námi. Jen nerozumím proč to chcete koupit za 1 Kč a proč to nechcete řešit formou daru... Jen bych si dala pozor na to, zda bude dar pouze na jednoho z vás - pak i dům bude jen jednoho z vás.
před geometrákem a smlouvou požádat stavební úřad o souhlas s dělením pozemků - požadují přístup na nově vzniklý pozemek z veřejně přístupné komunikace, nebo tak nějak, bez souhlasu katastr smlouvu nezapíše
v současné době bydlíme v RD, který má také zahradu, ale plocha pod domem k zahradě je jedna parcela označená v katastru jako zastavěná plocha a nádvoří, navazující zahrada má svoje parcelní číslo a označení zahrada, tato zahrada je v ÚP obce označena jako plochy k bydlení a díky tomu jsme na ní mohli začít stavět, před tímto proběhlo ještě rozdělení zahrady, v té době nám to SÚ povolil díky tomu, že jsme v domě bydleli s rodiči, kteří byli majiteli pozemku a paní na SÚ usoudila, že máme přístup z domu tak že to půjde, pak darovací smlouva na nově vzniklý pozemek, tlak na obec aby vykoupila pozemky před naší parcelou na novou ulic, po tomto vybudování vodovodního řadu aby nám vodaři dali souhlas na RD, vybudování STL plynovodu k přípojce, vybudování příjezdové cesty k pozemku, no byla to válka, ale už stavíme :-)