Kolik musí být min. výměra pozemku na stavbu? Liberec

Zobraz úvodní příspěvek

maky_s maky_s

Autor diskuze

12.09.2013

Chtěli bychom postavit dřevostavbu v Liberci..různě už zjišťujeme co a jak..hledáme vhodnou firmu.Přes zimu chceme vyřídit formality a na jaře začít stavět..dneska nás zarazil geodet, když se zmínil o min. výměře pozemku..dostali jsme kousek pozemku od rodičů..Není to změřené,ale je to kolem 300m2. Je na to zákon nebo vyhláška?

Odpovědět

esmeralda2 esmeralda2

17.09.2013

@maky_s je to složité a dlouhé povídání, něco do IP. Jinak jestli tam máte bydlení čisté a na úřadě paní, tak to může být blízko, ale my máme na úřadě chlapa. Takže třeba u tebe nebude žádný problém. Elektřinu máme a máme vlastní studnu, plyn nechceme. Ale chceme dřevěný srub. Máme přes 5000 metrů pozemku, za námi je les a ten dřevěný dům pod lesem by zohyzdil krajinu. Jestli chcete dům, který bude vypadat jako zděný, tak by jste problém mít nemuseli, v okolí je tak asi 200 nových domů.

Odpovědět

lendy1 lendy1

17.09.2013

@maky_s my třeba spadáme taky pod Karlinky, bydlíme o ulici níž, než chce stavět @esmeralda2 a je tu u nás stavební uzávěra. Nevím, kam až to spadá, protože právě v ulici výš se vesele staví, tady vedle nás jsou pozemky, parcely, ale stavět se tu nemůžu. A dle územního plánu by to tak mělo ještě zůstat, což já jsem ráda. se stavebním úřadem mám zkušenosti jen z poslední doby a už jsem tam několikrát chtěla vlítnout si stěžovat. Ten č.... co nás tu má na starosti to je teda mega id...., většího nabubřence a arogantního člověka jsem v životě neviděla. A taky je úžasný, že třeba teď řešíme jeden stavebně-dopravní problém. Jsme 2 strany a já přijdu na stavební úřad a paní mi řekne rady a postupy, abych byla spokojená já. Přijde tam druhá strana a té ta dotyčná řekne přesně opak, aby zase byli spokojeni oni. Tak jako kde to jsme :-( Buď platí nějaké zákony, přepisy a těmi se na úřadech budu řídit, anebo tam nemusím být, protože radit a pomáhat tak, aby byli všichni spokojeni někdy nejde. Jako jestli tam ještě budu muset něco vyřizovat, tak po nich budu chtít vše písemně. @esmeralda2 jako nechápu, proč vám na tom místě nechtějí povolit srub :-( Naše domy jsou tu taky dost mimo mísu, ale holt developeru u města prošlo tolik věcí, že mě to už nepřekvapuje. Prachy a konexe dělají hodně, ale je to hnus :-(

Odpovědět

esmeralda2 esmeralda2

17.09.2013

@lendy1 nenapsala bych to lépe a výstižněji jinak to byla také jedna z věcí, co jsme vyřizovali - dodávali jsme celkem fotogarfie asi 100 domů z okolí do cca 300 metrů, abychom dokázali, že : nemají všichni střechu rovnoběžně s ulicí, že mnoho domů má vykýře, že je tam stará i nová zástavba, že není žádný jednotný styl, že jsou tam katalogové domy, že prosklené fasády, kulaté i hranaté štíty, sřechy typu pagody a spousta a spousta jiných .... (blbostí)

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 2 měsících

•

monikaxoxo monikaxoxo

02.12.2013

Nám řekl starosta v Jeřmanicích u Liberce, že musíme mít minimálně 1800m2, nechápu proč, spousta nových domů tam takový pezemek nemá, ale tohle asi řešit nebudeme, měli bysme dostat 2000.

Odpovědět

lulubel lulubel

02.12.2013

rozměry pozemku záleží na hodně věcech: - rozměry rodinného domu - okolní zástavba (bungalowy,patráky, sedlové střechy, valbové střechy) - hranice sousedního rd od hranice pozemku ( dům ideálně 5m od plotu, 7m mezi domy bez plotu ale nesmějí být okna) - potom záleží na sousedech no Takže všechno přes normy