Ahoj, Dobrý den,
samozřejmě,že si vše chceme oběhat,ale zeptám se i na Váš názor.
Chceme stavět baráček a koupit pozemek,stavět chceme ale trochu později, momentálně přemýšlíme o koupi pozemku cca za 500000Kč.
Máme oba stavební spoření,něco málo tam našetřené.
Otázka zní, jak by jste financovali pozemek? jestli hypotékou na 500000Kč a pak až se bude chtít stavět,tak 1,5mil.,nebo pozemek koupit ze stavebního spoření a pak hypotéka?
Jde mi o to,že tech 500000Kč nebude zřejmě ještě zaplaceno,když by jsme už chtěli stavět,tak nevím jak je nejlepší toto financovat,jestli Vám pak spojí dloužnou částku s hypotékou na baráček, nebo jak to funguje.
Díky za Váš názor
Pokud budete brat penize u banky (se zastavou) tak musite hypoteku brat u stejne banky.
Nejlepsi je vzit uver tam kde nemusite zastavovat pozemek - pri hypotece na dum to muze byt problem, a zalezi zda na dum budete mit nejake penize ci budete brat uver hned na vystavbu zakladove desky atd. Jelikoz pozemek budete mit zastaveny, pravdepodobne Vam nedaji jen tak penize - penize na pozemek dostanete po ohodnoceni pozemku, a na stavbu domu budete muset pozemek nejak zhodnotit (tj,. treba postavit zakladovou desku) aby Vam dali dalsi penize.
My jsme to resili uverem bez zastavby (stavebko) a pri hypotece na dum pravdepodobne doplatime pozemek a budem vse splacet v hypotece.
@lukasekkk podstatne je to, aby pozemek nebyl zastaven bance ci stavebni spor. A nebo mit penize na jeho doplaceni pred zadosti o hypoteku. Alespon nam to tak prislo nejlepsi reseni a i v bankach ci stavebnich s. to taky tak doporucovali.
@lukasekkk muzete si vzit na to i hypoteku, ale nevim jestli nektera banka da uver bez zastavy. Vice o zastavach a dalsim cerpani uveru na barak Vam vysvetli v ktere koli bance.