Dobrý den,
mám dotaz, zda máte někdo vlastní zkušenosti se zahájením projektu a následnou informaci, že sousední i ten Váš je v územní studii brán jako pozemek pro řadové domy? Nechceme řadový dům a velikost domu jsme vybírali, aby na něm mohl stát samostatně stojící RD. Ani developer nám tuto informaci nesdělil. A zda dál pokračovat v projektování, když jednatel firmy, která zajišťuje výstavbu má informaci, že tam žádné řadovky stát nebudou? Jsem z toho dost zdeptaná, jelikož otázku vlastního bydlení řešíme dlouho a když už se člověk rozhoupá, tak zase nějaký zádrhel. Moc děkuji za jakékoliv rady
Územní plán a regulační plán je třeba prostudovat před koupí pozemku.
SÚ nemůže udělit stavební povolení, pokud je projekt v rozporu s územním plánem, ani nedostanete souhlas od odboru územního plánování....
Závazný je územní plán a případně regulační plán, územní studie je v podstatě doporučení, pokud Vy navrhnete lepší řešení je to projednatelné. My dokonce se starostou územní studii měnili není to tak časově náročné jako změna ÚP. Ale samozřejmě to předpokládá vůli ze strany obce. Jděte na příslušný úřad územního plánování a zjistěte si sami stav věci.