Zdravím, chci se zeptat. Řešíme ornou pudu, která je cca 200 metru nad vsí. Starosta obce nám řekl, ze se na tom neda stavět, protože to není v územním plánu. Myslíte, ze je nějaká naděje vybehat to po úřadech? Řešil jste někdo něco podobného? Předem děkuji za rady.
@nikit320 Pred rozhodnutim kupovat pozemok ci stavat doporcujem zistit si čím viac info s tým spojených, ktore vám podla dotazu určitě chybaju - a nemyslím to nijak zle, ale ak do toho pojdete naslepo moze sa vam "po ceste" vyskytnut vela překvapení ci uz procesnych ci financnych, takže len dobre mienena rada 🙂.
K dotazu - nezáleží na tom či je to orná půda, to či je na danom pozemku možné stavět určuje územní plán, ktorý stanovuje parcely určené k stavbě. Urcite sa nedá "vybehat", že parcela bude zrazu stavebna, ako píše pán vyssie, muselo by dojst k zmene uzemneho plánu a to je aktivita na roky až navždy.
Mozte sa skusit informovať o planoch s danou parcelou prave na úřadu územního plánování, kde vám k tomu povedia najviac relevatnych informácii aj to, či sa o tom do buducna vobec uvažuje.
Na stránkách místně příslušné správní obce si najděte územní plán. V tomto si vyhledáte předmětnou nemovitost a zjistíte jak je tato v územním plánu vedena. Současně si můžete zjistit, kdy bude obec územní plán měnit. S tím že by jste si mohli dát požadavek na změnu užití pozemku.
Nejlepší by bylo osobní jednání na Městském úřadu na odboru územního plánování a tam konzultovat uvedené.
Tam by Vám měli být schopni sdělit, zda lze vůbec do budoucna uvažovat o změně pozemku na stavební, případně za jakých podmínek by to tak bylo možné.
Někde třeba vyžadují vypracování EIA studie a podobně a teprve poté povolí změnu v územním plánu. Územní plán se dělá cca jednou za 5 let ...
Někde Vám rovnou řeknou, že změna nepřichází do úvahy a podobně.
Na starostu obce bych se v dané věci nespoléhal, učinil bych dotaz přímo na tom odboru územního plánování.