0
lajkov
14
správ
Příjezdová Cesta
Dobrý den,
mám možnost koupit stavební pozemek, který je vzdálen 25 metrů od silnice. Vede k němu nezpevněná, v hlíně vydupaná cesta, která je i zakreslena v KN / ÚZ. Cesta je ve vlastnictví obce.
S ohledem na potřebu příjezdové komunikace na stavební pozemek se potřebuji domluvit s obcí zda by cestu opravili / vybudovali tak aby odpovídala vyhláškám nebo mi povolili stavbu na vlastní náklady.
Obávám se negativního stanoviska s ohledem na finanční situaci obce (malá vesnice s 60 obyvateli).
Jedná se o cestu dlouho cca. 25 - 40 metrů v závislosti na provedení.
Můžete prosím poradit, zda je běžnou praxí že obec povolí stavbu zhotoviteli na jeho vlastní náklady, pokud sama nechce stavbu realizovat? Mám ještě jinou možnost?
Moc děkuji za radu.
Odpovědět
1
lajkov
Pokud řeknete obci, že vybudujete cestu na vlastní náklady, bude obec asi ráda( jsem v zastupitelstvu obce). Pro potřebu banky(v případě hypotéky) vám stačí cesta např. s,, asfaltovým recyklátem". My ji dělali minulý týden a 70 metrů stálo komplet 110 000.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
chumovic
21.04.2020
0
lajkov
@michaljk
Ze zákona musíte mít příjezdovou komunikaci končící nejdále 50m od stavby. Toto tedy splňujete, kvůli kolaudaci. Co se týče obce, tak obec bude ráda. Pak jsou dvě řešení, komunikaci zrealizujete na své náklady a obec ji od Vás odkoupí za symbolickou korunu a bude ji udržovat nebo vám ji nechá a v tom případě se o ni musíte starat vy. To vám řeknou na obci.
0
lajkov
@chumovic
Dnes se tomuto říká již Služebnost stezky nebo cesty. Pokud je majitelem pozemku např. Státní pozemkový úřad, stačí tam zajít a na počkání vám ji zřídí.
0
lajkov
@chumovic Dobrý den, to vám bohužel neporadím, my zařizovali věcné břemeno na př. komunikaci od soukromé osoby. Postup: právník nám vyhotovil smlouvou věcné břemeno pozemkové služebnosti spočívající v právu průchodu, průjezdu atd.. Pokud je tato cesta obecní, měl by vám to podepsat starosta, zřejmě i odsouhlasit zastupitelstvo. Tu smlouvu jsme dali na katastr a po zapsání věcného břemena do katastru si to banka sama náhledem zkontrolovala. A hypotéka prošla.
sponzor fóra
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
0
lajkov
Dobry den, mate prosim nekdo zkusenost s budovanim prijezdove komunikace na vlastni naklady spolecne s ostatnimi majiteli pozemku, kteri budou silnici vyuzivat? Pripadne nevite nahodou, az se silnice preda obci, maji jeste “stavari”nejaka prava? Jako treba uctovat pripadnym dalsim/novym majitelum pozemku, kteri se nechteji podilet na vystavbe, naklady spojene s vystavbou? Napr. mohli by chtit dejme tomu 800 000kc za pripojeni na site a vyzivani silnice? Pokud uz bude silnice predana obci?
1
lajkov
@barbkra my takto řešili vloni kanalku a vodovod. Vodoprávní řeklo, že buď prodloužení zaplatíme my, ponecháme si ho ve správě a každý kdo by se chtěl napojit, by z naší strany mohl být zpoplatněn. Ale jakékoli poškození či závada by šly za námi - zajistit opravu atd. Čili defacto bychom "podnikali" na těch pár našich metrech. A nebo to sakumprásk předáme do správy SČVK. Z jejich strany bez finanční kompenzace pro nás za vybudování a s tím, že další kdo se na tomto úseku napojí se prostě napojí. Po předání už 'stavba' není naším vlastnictvím, tudíž není oprávnění požadovat nějaké odbytné nebo jak to nazvat.
V vašem případě to bude asi podobné.
0
lajkov
@m2s jeste bych se chtela zeptat, jestli muzeme pozadovat po obci prispevek za vybudovani siti a silnice ze zakona, nebo je to ciste jejich dobra vule, pokud se rozhodnou prispet?
Článek se načítá
0
lajkov
Zobrazit profil
sviva
17.02.2022
1
1
Nenašli jste co jste hledali?