Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Pozemek

Příprava pozemku před vydáním stavebního povolení

Dobrý den všem. Potřeboval bych poradit. Příští týden dáváme projekt na stavební úřad a u nas stavební povolení zřejmě dostaneme až příští rok. Máme pozemek na kterem rostou všechny plevely, ostružiny + parezy. Teď v zari nam dovezou na paletách stavební material. Nicméně rozmyslíme se nad 3 postupy.1- počkat až dostaneme povolení a strhnou ornici základy atd. 2- strhnout ted v září ornici a počkat na stavební povoleni(by mohlo do příštího roku znovu vse nárůst) 3- strhnout ted v zari ornici a udělat v rijnu základy a potom počkat na stavební povolení. Co by jste nám poradili??
Odpovědět
@andrew1 Strhnout ornici asi jo, základy bych nedělal. Záleží na sousedech a bonzákách v obci.
Odpovědět
U nás se skryvka ornice bere jako zahajeni stavby, to bych neriskovala. Ale muzete si uz udelat objednavku veskereho materialu, ted ma vse minimslne 2mesicni cekaci lhutu, tak se muzete predchystat.
Odpovědět
@skunkos to jsem mel puvodne v planu ale nebudu potom na jare znovu strhavat zaplevelovanou ornici?
Odpovědět
@andrew1 Bez povolení bych základy neriskoval. Stačí jeden bonzák a máte problémy. My minulý rok řešili povolení ve stejném termínu, jako teď, do konce roku jsme měli základy hotové. Ale povolení jsme měli bez problémů, takže to šlo rychle. Jinak, moc nechápu logiku, když víte, že budete stavět příští rok, tak proč materiál navážet už teď?
Odpovědět
No, pokud už máte veškeré podklady a dáváte kompletní projekt už na stavební úřad, tak povolení budete mít určitě ještě letos na podzim. Asi bych klidně shrnul ornici. Stejně tak jako zahájení stavby to můžete vysvětlit jako úpravu terénu a na tu žádné povolení nepotřebujete. :-) Účelové tvrzení, ale nikdo vám je asi nevyvrátí. Předtím budete potřebovat ale vytýčit od geodeta stavbu. A na celině pod ornicí vám do jara prakticky vůbec nic nevyroste. A pokud máte slušné sousedy, klidně bych vyhrábnul i základy (i s tou ornicí by to bagr mohl dát i za jeden den a tedy při jedné cestě) a zabetonoval to.
Odpovědět
@davex protože jsem jeste stihl objednat materiál se slevou 41% .... Teď měděná mnohem vyšší...
Odpovědět
Profilova fotka
@andrew1 Ornici bych nestrhával ... jednak ti to opravdu může znova zarůst a hlavně je to úplně zbytečné. Nic tím neurychlíš ... ornici máte střenou za chvíli. Základovku bych neriskoval už vůbec ... možná v rámci přípravy zpevnit příjezdovou cestu (pokud to je potřeba), nebo si zajistit stavební buňku. Jinak moc nechápu, proč předem navážíš materiál. Přijde mi to jako pozvánka pro zloděje, pokud bude jen tak volně stát na pozemku na kterém nikdo není a nic se tam neděje.
Odpovědět
Bylo nam receno, ze se skryvkou musime pockat az na stav.povoleni. Pry hrozi pokuta az 12 tis. Tak radeji pockat.
Odpovědět
Skrývku můžete udělat klidně bez povolení. To jsou terénní úpravy.
Odpovědět
@petros4 jde o to zda to není zbytečně dělat teď, když se základy budou dělat na jaře. Jestli skrývku sundat až na jaře...
Odpovědět
@andrew1 jasně to je na rozhodnutí každého, to byla jen poznámka, že na skrývku a zemní práce není třeba povolení
Odpovědět
@andrew1 Pokud bys to dělal teď, tak bych udělal skrývku a vykopal bych základové pásy. Hned bych na to nechal mrknou archeology a domluvil se, že ti zprávu vystaví s pozdějším termínem. Kdyby něco našli, tak je čas chvíli něco řešit. To je jediná výhoda, kterou vidím teď. Pokud se ale nenacházíš v oblasti s nějakými nálezy, tak bych se na to vykašlal a udělal to na jaro, před stavbou. Pro bagristu práce na 1 den, tam už potom nic nenahoníš. Stejně by ti akorát ty pásy zapadaly vlivem dešťů sněhů apod. hlínou, tak to teď je zbytečná práce.
Odpovědět
Článek se načítá
Vše znovu zaroste a zapadá. Co se tím ušetří ? 1 den práce bagru tak leda. Dělat to teď dopředu mě osobně přijde jako naprostý nesmysl.
Odpovědět
Správně je 1 :-). Základy bez povolení bych neriskovala, stahovat ornici nemá cenu. Tím nic nenaženete-ornice 1 den, pásy + beton 2. den ;-)
Odpovědět
trošku off topic, ale možná se to hodí : SÚ má správní lhůtu 30 dnů na vydání povolení alias "rozhodnutí", kterou ale běžně nedodržuje a není to ani moc vymahatelné (leda podat stížnosti na nadřízený orgán - ale kdo si chce hned zkraje naštvat člověka, který mu to pak přijde "kolaudovat", že ano ?) ale i po vydání "Rozhodnutí" běží další měsíční lhůta, až pak to nabyde právní moci, Až poté SÚ fyzicky vydá schválené/orazítkované projekty a až pak je právně správně možné začít se stavbou. .
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
@mp77 SÚ má na vydání souhlasu 30 dní, na vydání rozhodnutí 60 - 90 dní. Nabytí právní moci je 15. den po obdržení rozhodnutí.
Odpovědět
Profilova fotka
Nedělala bych základy ani skrývku, ale nějak bych ten pozemek zkulturnila, zbavila se pařezů a dalšího většího plevele
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?