0
lajkov
11
správ
Problém s příjezdovou cestou k pozemku kvůli sousedům
Zdravím, spolu stavitele. S přítelkyní máme problém s přístupovou cestou k pozemku, paradoxně nemáme problém s SÚ ale ze sousedy z nějakého důvodu nechtějí aby se v jejich blízkosti cokoliv stavělo. Aktuálně se sousedé odvolali na krajský SÚ proti rozhodnutí okresního SÚ (SÚ nevidí důvodu proč bych nemohl stavět). Není tu někdo kdo se tímto přímo zabývá (JUDR) či neznáte někoho kdo by nám mohl poradit? Děkuji za pomoc.
Sousedé parcela 12/1 a 2 prostě nesouhlasí aby se kolem nich cokoliv stavělo. Hlavní a zřejmě jediný problém je v příjezdové komunikaci . K pozemku vede obecní 3m široká S PRŮJEZDNOSTÍ OKOLO 4,5M (oranžová) (zpevněná štěrkem) tato cesta je dlouhá cca 42m a dále pokračuje v lehce zpevněné formě. Sjezd na tuto cestu je z obecní cesty (modrá) u které se letos provede rekonstrukce a bude tam asfaltový povrch. Paradoxně soused užívá onu cestu také k přístupu k svému domu ale podle něj k mému to není adekvátní cesta :D.
Viz přiložená fotka na fotce je vidět nájezd k mému pozemku a zpevněná cesta (oranžově) a dál jak pokračuje až k hlavní silnici.
Děkuji všem za vaše komentáře které by nám mohly pomoci v řešení této situace.
Odpovědět
2
lajkov
No, já úplně nechápu, na co se ptáš, víš? Co je přesně ten tvůj dotaz?
Pokud je cesta obecní, tak asi není co řešit...? Sousedi se sice odvolali proti rozhodnutí Městského úřadu, na to samozřejmě právo mají, ale nevím, co by chtěli řešit, když do cesty nemají právo mluvit. Pokud je ta cesta obecní, tak si myslím, že není v jejich moci jakkoliv ovlivňovat, jestli se tam bude stavět, nebo ne...ty příjezd máš a s jejich souhlasem to naštěstí nesouvisí. Teď jen počkat, jak se s tím vypořádá Krajský úřad.
1
lajkov
Zobrazit profil
topvideo1
15.05.2018
sponzor fóra
0
lajkov
Oni se odvolávají na § 22 odst. 2 vyhlášky č. 501/2006 Sbt o znamená, že šířka veřejného prostranství, jehož součástí je pozemní komunikace, bude min. 8 m (při jednosměrné komunikaci min. 6,5 m). Jinak veškeré náležitosti co se týče umístění stavby jsem splnil. Jen pro vysvětlení soused 12/1 a 2 je jedna a ta samá osoba.
Toto je jediná věc kterou mi můžou vše komplikovat.
0
lajkov
@topvideo1 to neni tak uplne pravda, vyjadrit se mohou vsichni dotceni sousede- i pres parcelu.
0
lajkov
Zobrazit profil
tulda27
15.05.2018
0
lajkov
Ano. Zakon neni retrospektivni, neda se uplatnovat zpetne. Pokud je komunukace stavajici neni co resit. Jine by to bylo pokud byste silnici staveli novou.
A ucastnikem rizeni je kdokoliv kdo si mysli ze jsou dotcena jeho prava. Takze klidne I soused pres 3 domy, napr. protoze ho omezite stavenistni dopravou apod.
sponzor fóra
0
lajkov
odvolat se může na to má právo, pokud s tím SÚ nemá problém a stavbu Vám povolil s největší pravděpodobností vám jí povolí i kdyby to krajský úřad vrátil k novému projednání. Nicméně pro uklidnění podle § 20 odst. 7 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území musí ke každé stavbě RD vést zpevněná cesta pozemní komunikace široká nejméně 2,50 m a končící nejdále 50 m od stavby.
Tj. 50 m můžete mít třeba polní cestu nebo něco podobného. pozor vzdálenost se neměří ke hraně pozemku ale ke čelní straně RD.
§ 22 odst. 1 vyhl. 501/2006 Sb., se vztahuje na veřejné prostranství nikoliv na cestu - zkuste to konzultovat s krajským úřadem.
1
1
Nenašli jste co jste hledali?