Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Pozemek

Prodat nebo čekat?

Dobrý den,v Únoru lonského roku jsem koupila pozemek.První průšvih nastal když jsem zjistila že obec nemá ÚP.Druhý průšvih je že bonita je jednička,tudíž mě ZPF nedovolí vyjmout na stavbu rd kvůli debilnímu zákonu o ochraně půdy. Kvůli zemědělcům se zákon udělal,řvali že mají málo kvalitní půdy,paradox- můj pozemek sousedí s pozemkem zemědělského družstva s BPEJ 1 a prodávají ho :-S Otázka-mám to prodat nebo čekat až bude hotov ÚP.Podle starostky to bude letos,podle mě za 3-4 roky.Ještě mě napadlo někoho zaplatit,aby mě z toho vysekal,co myslíte.Dekuji za názory a rady.
Odpovědět
No můžete to dát na prodej a čekat jestli se někdo nechytne no a čas pak ukáže, buď do té doby dojde k vypracování UP a nebo se Vám to podaří prodat někomu dalšímu, který si také neověří za pět minut na internetu co kupuje..
Odpovědět
Zemědělci za to nemůžou že si před koupí nedokážete zjistit potřebné informace k tomu jestli tam můžete stavět a nebo ne. Přeci jen jste to určitě nekupovala za hubičku, tak je logické si před tím zjistit všechny informace. Osobně bych počkala, můžete na tom vydělat mnohem více, když v budoucím ÚP bude váš pozemek v ploše pro bydlení.
Odpovědět
Profilova fotka
A co takhke zažádat na SPU o rebonitaci. Pokud by se zjistilom že to ve skutečnosti není jednička tak můžeš pozemek použít pro stavbu. Pokud to jednička je tak na tom územní plán nic nezmění - nesmí je dát do UP ;-)
Odpovědět
V navrhovaném ÚP je pozemek jako plocha k bydlení.Ještě máme vyjádření od starosty.Obec ........ tímto potvrzuje,že pozemek ......... je zařazen v aktualizované Urbanistické studii v ploše území bydlení-rodinné domy. V návrhu ÚP obce ........ je výše uvedený pozemek veden od počátku přípravy v ploše bydlení k výstavbě RD,z čehož vyplývá,že obec počítá s výstavbou RD na tomto pozemku.V historii přípravy návrhu ÚP ani nikdy nebylo diskutováno jinak. Jinak pozemek je umístěn ve středu obce.
Odpovědět
Profilova fotka
Noo tak potom Vám to možná projde (díky dlouhodobé rozpracovanosti a umístění ve středu obce),ale v obecně platí že v žádném případě se jedničková bonita nedává pro žádné stavby... ještě než UP začne platit musí se obeslat dotčené orgány. A ŽP by to vůbec nemuselo pustit dál.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?