Úpravy pozemku

hotarekm hotarekm

Autor diskuze

09.05.2023

Dobrý den, potřeboval bych poradit jak srovnat pozemek pro budoucí stavbu domu. Pozemek má šířku cca 21m a délku 59m z levé hranice pozemku na pravou stranu mám výškový rozdíl cca 1,2m. Měl jsem tyto 3 nápady co s tím: a) vybagrovat pozemek od komunikace cca do poloviny nějakých 35m na délku s tím že by se vzala výška pravé přední hranice a shrnula do nuly na levou hranici co jsem počítal tak je to cca 510m3 zeminy co bych musel odvést bagrista mi řekl 170 000 bez DPH za odvoz a skládku a nakládku. U této varianty je blbé to, že dům bude níže jak zadní konec pozemku tzn musel bych ještě udělat nějaký vsakovací žlab na pozemku kam by při velké průtrži stékala voda. b) Odbagrovat vyšší přední stranu pozemku kde je výška o cca 1 m vyšší a vybagrovanou zeminu nahrnout na pravou stranu abych srovnal pravou hranici s tím, že by se to udělalo taky do cca 35m délky pozemku a na konci pozemku by vznikl schodek. Nevýhodou je že bych musel po celé pravé straně pozemku udělat opěrnou zeď která by mě vyšla na cca 150tisíc možná hůře, nevím skrz statiku aby se zeď nevyvalila. c) Levou a pravou stranu hranice pozemku do délky 35m vysvahovat abych nemusel dělat opěrnou zeď, ale zase si uberu ze šířky pozemku a nedostanu tam v budoucnu garáž. Budu rád za každé případné komentáře či podměty. Přikládám 3D modely které jsem si zpracoval dle toho co jsem naměřil nivelákem. Ještě budu bojovat s vjezdem na pozemek v aktuálním stavu je moc svažitý, takže se tam autem nedostanu, potřeboval bych ho natáhnout a tím zmenšit sklon abych se tam dostal autem, ale v tom případě nebudu asi moct mít garáž vpravo, protože vjezd na pozemek je aktuálně spíše u levé hranice pozemku. Děkuji, Martin

+ 4

Odpovědět

xkarlos xkarlos

09.05.2023

@hotarekm máme hodně podobný pozemek ... cca 24x50m s převýšením 1m ... postavil jsem bungalov v přední půlce a nulu jsem udělal asi 10 cm od levé, vyšší strany.. v právo mám 1m gabionovou opěrnou zeď, ale jen vedle domu, 4m za dum do zahrady a 6m před dům ... vybagrovanou hlínu jsem použil na dorovnání nuly kolem domu a zbytek použiju na vyspádování zahrady