Územní plán - vyznáte se někdo?

Zobraz úvodní příspěvek

117andrea117 117andrea117

Autor diskuze

14.10.2015

Nevyznáte se prosím někdo v územním plánu ? :D

Odpovědět

effka84 effka84

15.10.2015

@117andrea117 podle stávajícího up tam stavět nelze, ale pokud už máte těsně před schválením nového up tak ok. Musíte počkat na nabytí právní moci a pak vesele stavět;-) stavební parcela musí navazovat na zastavěné území, jinak by up neprošla. Jen si ujistěte že je opravdu schvalen nový up. Nám to takto obec slibovala 3, 5 roku než bylo opravdu vše vyřešeno.

Odpovědět

117andrea117 117andrea117

Autor diskuze

15.10.2015

Podle stávajícího tam stavět lze, včera na něj pán na úřadě koukal :-)

Odpovědět

effka84 effka84

15.10.2015

@117andrea117 v tom případě nechápu proč máte čekat na schválení. Pokud stavět lze, tak projekt, následně žádost o stavební povolení a k tomu potřeba vyjmutí z původního fondu.

Odpovědět

slabici slabici

15.10.2015

@117andrea117 Tím, že je to v zastavěném území, bude se na vás možná vztahovat výluka při vyjmutí (proluka) a budete to mít grátis, ale ověřila bych to na OŽP. Jinak čekat na schválení asi musíte, když se zrovna schvaluje, je takový blbý mezidobí, ale to nic nebrání tomu, abyste si už začali připravovat projekt, na to SÚ nepotřebujete ;-)

Odpovědět

janasep janasep

15.10.2015

Výhoda taková, že zřejmě můžete být osvobozeni od poplatku vyjmutí půdy ze ZPF. Koukam ze Slabici už to zminila.

Odpovědět

wettu wettu

26.10.2015

Pokud ve vydaném ÚP nebude změna oproti tomu návrhu, na který jste poslala odkaz, tak vám tam platí tohle: Plocha SOp.1 = plocha přestavby - smíšená obytná. V této ploše můžete postavit RD s max. výškou 1NP s využitím podkroví. Rozdíl mezi zastavitelnou a zastavěnou plochou pro vás znamená konkrétně např. maximálně možnou zastavěnou plochu pozemku - pro vás (v zastavěném území) 80%, oproti 40% v zastavitelném území. Vzhledem k tomu, že nový ÚP už je teda asi vydaný, námitky už určitě dávat nemůžete. Pouze soudní žalobu nebo podnět na přezkum na krajský úřad. To jen, že se na to ptáte v jiném vlákně...

Odpovědět

117andrea117 117andrea117

Autor diskuze

27.10.2015

Děkuji moc :) mluvila jsem s paní co dělala územní plán a je to tak jak říkáte :)

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 1 roce

•

kilpi kilpi

06.08.2017

Ahoj. Mela bych dotaz. Nemáte někdo zkušenost s tím, že stavební úřad vydá koordinované stanovisko podle starého územního plánu a během toho než se projekt dostane na úřad k vydání stavebního povoleni, vejde v platnost nový územní plan? Bude rozhodovat podle nového? Děkuji za odpovědi :)