Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Pozemek

Váš názor na tento pozemek pro stavbu malé farmy

Vybirame pozemek v prirode a nemame tolik zkusenosti. chci se zeptat na plusy a minusy tohoto pozemku https://www.sreality.cz/detail/prodej... shanime vetsi pozemek na malinkou farmicku. Dekuji za zkusenosti.
Odpovědět
Na farmičku budete potřebovat o hodně víc než tisíc metrů. Leda by farmička byla deset slepic, ty by se tam asi vešly.
Odpovědět
jj to je mi celkem jasne oni kolem prodavaj vice pozemku takze to by se dalo casem dokoupit. Nebo pronajem pozemku na pastvinu kone. Pozemek uz jsme videli. Spise zda tam nevidite zasadni problem...vim ze kanalizace tam zatim neni takze bude treba jimka a nebo cisticka a pak je tam problem s prijezdovou cestou je dost do kopce ale je tam plno novejch domecku tak asi tak velkej problem to neni. \jeste se chci zeptat zda je lepsi mit vlastni studnu nebo mistni zdroj vody.
Odpovědět
Profilova fotka
@kedzitka z vlastni zkusenosti bych poradil ze na fotkach vypada vzdy vse lepe nez ve skutecnosti, o pozemku se snazte zjistit co mozna nejvice, zejmena co je na tom miste v uzemnim planu, zda ho nekrizi vedeni, zda tam neni ochranne pasno at jiz cehokoliv, zda tam nevazne nejaka restituce, ... s tou farmickou a 1000 m2 to je vtip :-) ja mam 1900 m2 a krome baraku a par stromu mam pocit ze se mne sem nic nevejde - vzhledem k tomu, ze pozemek je zasitovany bude jich tam asi na jednom miste vice, tak bych moc nepocital s tim ze za par let koupite neco vedle, to by chtelo asi rovnou a neco jineho nez stavebni pozemek jinak se nedoplatite co se tyce vody pokud to jde je idealni mit oboje, kdyz jsem videl ve vlastnim pripade kolik stoji vrt tak bych obecni vodu bral hned vsema deseti :-) u vas se pise ze je na pozemku vrt takze se asi nepredpoklada ze tam je i obecni voda, pokud ji jednou budou delat urcite bych se pripojil s vodou to za par let nebude sranda
Odpovědět
Profilova fotka
Na tak malý pozemek se vám farmicka nevejde. Máme stejne velký pozemek a kromě domu je tam maly ovocný sad, trochu zeleniny a pár záhonků. Voda jen ze studny je dneska risk, vody ubývá a na farmu potřebujete opravdu hodně vody. Záleží na oblasti, zjistete si, jestli to tam v létě lidem vysychá nebo je to v pohodě. Pokud chcete farmu, musíte rovnou koupit větší pozemek. A příjezdovou cestu k pozemku bych chtěla mit vyresenou dřív, než něco vůbec koupím
Odpovědět
a co tento? je velky problem jimka? zde bude studna 24. https://www.sreality.cz/detail/prodej... chceme chovat 2kone, tak 10 slepic. jak velky pozemek je tedy treba. Dekuji moc za odpovede
Odpovědět
To vypadá o moc líp :). To bude pro dva koně, dům a pár slepic bohatě stačit. Pokud tam není problém s příjezdovou cestou a z vrtu je dobrá voda, mně by se to líbilo. Jímka velký problém není, pokud je dobře dimenzovaná na vývoz.
Odpovědět
Profilova fotka
@kedzitka tam druhý je pro farmu ideální, samozřejmě to chce vidět na živo ;-) jímka problém není, spíše jestli máte dostatek financí ? ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
Pro 2 koně a 10 slepic je to zas myslím docela velký. Soused vedle nás měl koně (jednoho). A pozemek 1100m, vedlejší plochu cca 2000m si pronajímal od obce. Slepice tam měl taky. A stačilo mu to. Tohle je opravdu obrovský projekt a nebude to levný... Jímka problém není, počítejte ale s tím, že se musí cca 1x měsíčně vyvážet a něco to stojí (1500 Kč)
Odpovědět
dekuji za nazory. Na baracek budem mit hypo...pozemek z vlastniho s tim ze na tento pokud by dali malinkou slevu...jj je to obri, ale pozemky o mnohem menci jsme videlli o dost drazsi... takto u Prahy
Odpovědět
sice koupime pozemek a nebudem mit nic, ale to se par mesicu pocka nez se zacne stavet...
Odpovědět
porad je tato varianta levnejsi nez koupit hotovej pozemek s novym domem
Odpovědět
@kedzitka Držím vám palce. Samotnému by se mi to moc líbilo a být mladší....no skoro vám závidím. :-) A k těm zvířatům.... je to spíš o chuti a každodenní pravidelné péči o ně. 10 slepic odchováte v případě nouze i na balkóně a s tím koněm taky problém nebude. V létě vůbec, ale na části pozemku budete muset zřídit louku a na zimu nadělat seno. Zdá se mi to ale jako zvláštní kombinace.
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@kedzitka zdravím, tohle jste viděla? https://chopos.cz/images/kozmice/2017...
Odpovědět
@kedzitka máme chalupu v této lokalitě a pokud chceš nějaké info ohledně okolí můžeš mi napsat do IP.
Odpovědět
@tulda27 zdravim jen v rychlosti jsem to prosla...nezda se vam tam neco dekuji za jakoukoliv radu...jsem zacatecnik. samozdrejme ze nez neco poridime vemem nejakeho experta.
Odpovědět
@mitoma dekuji moc :-) o vikendu se pojedem mrknout na ruzne pozemky a pokud se nam stale bude libit tento urcite se ozvu :-)
Odpovědět
@jiri_1477 Pamatuju, když jsme sušili seno pro dva bejky. Jak rostli, už nám nestačily naše a ani propachtované louky a seno jsme ke konci stejně kupovali.
Odpovědět
Zakládat farmu v zastavěné oblasti není jen tak. Leckde je územní plán, který říká, jak se dané území může využívat. Moc nevěřím, že si lidi koupí pozemek určený pro výstavbu RD - takový satelit - a že nikdo nebude mít námitky mít vedle farmu se zvířaty - dneska frikulínům vadí domácí zvířata na vesnici u starousedlíků...
Odpovědět
Profilova fotka
@kedzitka já bych to musela víc projít. Mě praštily do očí 2 veci - vzdalenost přípojného bodu - nemám zkušenosti s tím jak dlouho bude trvat připojení k elektřině a ověřte si, zda už nebudete část přípojky platit - místo připojení je dost daleko. Pozemek je v té studii napsaný. A pak šířka vjezdové komunikace a její délka to si také ověřte. Z těch fotek takhle v rychlosti mi to není jasné, ale obecné technické podmínky říkají, že zpevněná komunikaci musí vést 50 m od domu (rozumí se fasáda). Neříkám, že to je neřešitelný problém, ale třeba pokud by bylo třeba zasahovat do cizích i veřejných pozemků komplikuje to stavbu. Také ti sousedi se zahradou- ty bych prověřila na obci zda nehrozí komplikace při řízení. Mě je ta cena podezřelá 😎. Ale to může být profesionální deformace.
Odpovědět
Profilova fotka
@wegar v té územní studii je tohle zrovna explicitně povoleno, včetně staveb pro zvířata. Takže tohle je tu ok. Ale jinde (okolí Berouna) jsem to viděla často - zákaz hospodářských zvířat i pěstování zeleniny ve velkém... Na vesnicích...
Odpovědět
Profilova fotka
@wegar Ono se tomu nejspíš nesmí říkat farma. Pár slepic a kůň nejsou farma ;-) U nás má slepice kdekdo, dokonce i někteří z novostaveb. A v jedné měli i koně a nikdo proti tomu nic neměl, taky to ale nebylo vedené jako "farma"
Odpovědět
@slabici U nás třeba je třeba v ÚP vymezeno vnitřní město - historické centrum, ale s bývalými zemědělskými usedlostmi a píše se k tomu "(4) Nepřípustné jsou veškeré činnosti, děje a zařízení, které zátěží nadměrně narušují prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně včetně činností a zařízení chovatelských a pěstitelských a které buď jednotlivě nebo v souhrnu překračují stupeň zátěže, měřítko anebo režim stanovený regulačními plány a obecně závaznými předpisy o ochraně zdraví pro tento způsob využití území." Takže co, je povoleno chovat drůbež, králíky atd., nebo jen do doby, až si bude někdo stěžovat na pach, zvuky atd...?
Odpovědět
Profilova fotka
@wegar toť otázka. Záleží, jestli se jedná o vesnici nebo o město/městys. Na vesnicích to ÚP moc neřeší, alespoň jsem to neviděla, když jsme hledali pozemek. A vybruslit ze slovíčkaření plánů a zákonů je výdycky problém. Podle toho tvého bodu bych mohla napadnout i majitele dvou/tří psů, protože tomu už se dá taky říkat chovatelství a nadměrná zátěž hlukem ;-)
Odpovědět
@slabici Statut města, ale velikost vesnice :-) I zástavba nedaleko náměstí spíše venkovského typu. Píše se tam: Zastavitelná území s charakterem smíšeným městského jádra: 3) Nepřípustné jsou veškeré činnosti, děje a zařízení, které zátěží nadměrně narušují obyvatelnost prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně včetně činností, dějů a zařízení neměstských, například chovatelských a pěstitelských a které buď jednotlivě nebo v souhrnu překračují stupeň zátěže, měřítko anebo režim stanovený regulačními plány a obecně závaznými předpisy o ochraně zdraví pro tento způsob využití území. Takže chovat byť jednoho koně a slepice v území určeném pro stavbu RD a bydlení nebude snadné, farmu nebo jak to nazvat bych si zakládala na venkově, na loukách, pastvinách mimo stavební pozemky. @kedzitka @tulda27 Právě, je to na hlavu, jak se i vesnická zástavba poměšťuje.
Odpovědět
A kde ho hledáte ten pozemek. Omlouvám se nikde jsem si nevšim.
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?