Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Přípojky a sítě

Vodovodní přípojka a neochotní sousedé

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Pozemek je u komunikace. Podél komunikace, z druhé strany, než je (náš stavební) pozemek, ve vzdálenosti cca 1,5 - 2 metry od komunikace, vede vodovodní řád. Postaven byl za hluboké totality, tenkrát se neřešila vlastnická práva k pozemkům, do kterých se umísťovaly sítě. Dnes je ten pozemek ve vlastnictví souseda, který nesouhlasí s tím, abychom se připojili k vodovodu, neboť by se mu muselo kopnout do jeho zahrady. SČVK nám sdělil, že sice má zřízeno věcné břemeno, ale pouze přístupu k potrubí, k jeho opravám, nikoli ke zřizování nových vodovodných přípojek. Je možné, že soused rozhoduje o tom, jestli na stavebním pozemku za milióny můžete vůbec něco postavit nebo ne? Vůbec, může někdo rozhodnout o tom, jestli SČVK může nebo nemůže zřídit novou vodovodní přípojku? Jak by se taková situace dala řešit?
Odpovědět
1
2
Rad bych tohle téma oživil z pohledu toho, po kom soused chce zřízení věcného břemene na obecní vodovodní přípojku, kterou máme ve vjezdu našeho pozemku. Boji se ze ho snad odpojime když budeme chtít nebo co. Za prve to je obecní vodovod a nemám právo do něj jakkoliv zasahovat a za druhé nevím proč bych to delal. A věcně břemeno znehodnotí můj pozemek takže na ten nepřistoupim. To neexistuje dobré slovo?
Odpovědět
@pedrop existuje, taky jsme se napojili k slušnému sousedovi, který nám navic úplně zadarmo pomáhal kopat na své straně. Nechtěl si vzít ani flašku vína! Jenže jsme stavěli za hotové. Pokud to lidi financují hypotékou, banka nejspíš trvá na břemeni, než uvolní finance...
Odpovědět
@madejuli on už vodu má. My taky. Jen to chce nějak na papíře ze mu do toho nekopneme. Nevím proč bych měl dělat a nevím proč bych si naopak měl snížit cenu pozemku a pak mít problém ho třeba někdy prodat.
Odpovědět
@pedrop I stavebni urady casto pozaduji zrizeni vecneho bremene. Prave proto, ze vam tou pripojkou znehodnoti pozemek. Jestli to delat nechcete, tak mu nic neodsouhlasujte.
Odpovědět
@puhelin no muže to asi dat k soudu a ten bude přihlížet k tomu proč to chce až teď a ne když se to budovalo a taky kolik bude ochoten za to dat.
Odpovědět
@pedrop Nechapu. On uz tu pripojku u vas na pozemku udelal?
Odpovědět
Profilova fotka
@pedrop ale to má přece dost jednoduché řešení, když je dobrá vůle. Prostě z pozemku oddělíš malý kousek o pár metrech čtverečních, které budou nad tou přípojkou, a na ty mu dáš to věčné břemeno. Jestli má tvůj pozemek třeba 1000 metrů, tak pro případný prodej bude mít stejnou hodnotu jako pozemek 995 metrů. Pokud teda ta přípojka je někde na kraji. Promiň, toho souseda chápu. Třeba ty jsi slušný člověk, ale jestli se třeba po létech tvůj vnuk odstěhuje do (Ameriky) a prodá to nějakému šmejdovi, tak jeho vnuk bude mít o zábavu postaráno. Nikdo nemá na čele napsáno, co je zač. Je s tím dost práce a něco to stojí, a to po něm můžeš docela oprávněně požadovat
Odpovědět
@puhelin on už má vodu a všechno funguje 6 let a teď když se mění majitele tak se probudil
Odpovědět
@esmeralda2 je to u silnice asi tak dva metry od ni na místě kde mám vjezd. Uprostřed. Nechápu to vubec, co bych měl do čeho kopat do potrubí když to je obce. Taky si kdybych byl smejd tak mu to prekopnout muzu ale nevím proč bych to delal. Napadla me smlouva o smlouvě budouci ze kdybych to prodával tak to tam teprve dam to břemeno do podmínky prodeje
Odpovědět
Profilova fotka
@pedrop slušný člověk málokdy chápe, proč šmejd dělá to, co dělá. Věř, že zkušenosti jsou, proto věcná břemena vůbec existují. V případě, co popisuješ, by stačilo katastrálně oddělit cca 4 metry čtvereční. Nikde to nebude vidět, nic nebude rozděleno plotem nebo jinak, jenom soused bude mít do budoucna klidné spaní.
Odpovědět
@pedrop A to ma legalne?
Odpovědět
Profilova fotka
@pedrop ještě by existovalo řešení, které by bylo dražší, ale do budoucnosti papírově i fakticky v pořádku - ať si vybuduje novou přípojku kousek vedle, která nebude ve tvém vjezdu, pak by nic nemělo bránit výše uvedenému řešení. Aby měli do budoucna jasně daná pravidla všichni potenciální budoucí majitelé
Odpovědět
Článek se načítá
@esmeralda2 Presne tak. Teda pokud ma pobliz jinou vetev.
Odpovědět
@esmeralda2 taky si rikam, klidně mu svolim to u me rozkopat a at si to udělá podél cesty a pak od sebe
Odpovědět
Profilova fotka
@esmeralda2 mam pocit ze tak maly pozemek oddelit nepujde, nevim presne, ale jsou tam urcite nejake regule, na velikost
Odpovědět
@pedrop a proc vam vlastne vadi dat mu tam vecne bremeno? Ja mam pocit, ze kdyz nas napr EON zadal o vecne bremeno kvuli elektrice, tak to byl presne jen ta cast, kde je dana vec umistena. Asi mu jde o to, aby v budoucnu mohl provadet opravy. Musi to po zasahu uvest do puvodniho stavu. Ja tedy souseda chapu, ze k tomu chce mit vecne bremeno a pokud je to u cesty a nemate tam okrasny zahon, tak moc nevidim problem proc ne. Navic tam pravdepodobne nikdy zasahovat nebude. Ale mozna neznam veskere souvislosti.
Odpovědět
@islandia mně osobně je to samozřejmě jedno, pustím ho kam chce, ale sníží se o to hodnota pozemku, půjde to špatně prodat, kdybych to prodával - nechci, ale člověk neví - a určitě se to nebude líbit bance. Potažmo pochybila realitka, že mě na to neupozornila, nebo prodávající. Jediný důvod toho člověka je, že se bojí, že mu to rozkopu a odstřihnu ho od obecní vody. Což by byl trestný čin, protože bych neoprávněně zasáhl do obecního majetku. Nejraději bych mu navrhnul ať si to udělá tak jak to má být a napojí se regulérně nějako odnoží z obecního vodovu až u jeho pozemku.
Odpovědět
@islandia navíc u věcného břemene je problém pak že cokoliv budu chtít dělat - výkop kolem brány, garáž atd. tak se ho budu muset dotazovat a to nevidím důvod, proč bych měl nebo chtěl.. věcné břemeno je vždy problém.. zjistím, jeslti někde v kolaudačních papírech nebo jiných není zaneseno toto a že s tím třeba někdy souhlasil..
Odpovědět
Profilova fotka
@geodett půjde, takto jsme my oddělovali 6 metrů čtverečních pro souseda, pro věcné břemeno na elektřinu, kterou si stahoval ze sloupu, který je na našem pozemku, a dělalo se to 2018 - 2019 (myslím tím nedávno). Oddělení bylo vysloveně z důvodu věcného břemena v něčí prospěch, aby to břemeno nebylo větší než nezbytné
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Vodovodní přípojka - realita jiná než d…
13. 11. 2017 19
Cena plynové a vodovodní přípojky
16. 07. 2017 3
Vodovodní přípojka vs. studna
27. 06. 2017 4
Připojení na sousedovu přípojku vodovodu
18. 01. 2017 13
Vodovodní přípojka na hranici pozemku +…
03. 12. 2016 6
Vodovodní přípojka na hranici pozemku
14. 06. 2016 9
Vodovodní přípojka od rodičů. Kde řešit?
06. 05. 2016 13
Vodovodní přípojka - rada k žádosti
21. 08. 2014 6
Vodovodní přípojka - výškový rozdíl ter…
16. 05. 2014 8
Vodovodní přípojka - jak pokračovat v r…
20. 08. 2012 3