Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Projekty

4+kk 75m2

Profilova fotka
Zdravim, prosim o nazor, zdali by takhle mohlo vypadat dispozicni reseni bungalovu 4+kk uzitne plochy 75m2 celkem. Other = technicka místnost. Nebo radeji začít znovu a jinak? 🙂 dekuji Jinak da se s temito rozmery počítat se základovou deskou do 100m2?
Odpovědět
1
2
A mně se to líbí.Rozhodně to není beznadějné. Chce to pak dát s rozměry a hlavně předělat ta okna (připadají mi nějaká malinká, chtělo by to rozměry) a výstup na terasu.Kuchyň je také malinká.V té nejmenší ložnici bude mít někdo pokoj nebo to bude pracovna?
Odpovědět
Profilova fotka
@norikakaa zdravím. Dekuji za reakci. Je to takovy druhy nastrel. Okna jsou tam jen cca, nepřesne, ale chci větší, toto mi tam program nabidl. Nejmensi pokoj je budoucí pracovna. Vchod na terasu bude planovany na terasu vedle velkeho francouzského okna. 🙂
Odpovědět
A pokud jsou rozměry 7x10 např., tak deska bude mít při Ytongu 30 cm okolo 82 m2.
Odpovědět
Jen maličkost: dveře do pracovny bych dala blíže oknům, vstupu na terasu, kdyby jste časem chtěli do rohu velkou rohovou sedačku, ze které uvidíte na zahradu na nebudete zády ke kuchyni..To jen pro jistotu.Omlouvám se, spočítala jsem vám M2 z podlahové plochy, vy jste hovořila o užitné.Ale do 100 se rozhodně vejdete, bude to okolo 90.
Odpovědět
@tereza_stuchlikova Ložnice kvůli vzduchu a hygieně nemůže mít 6m2. Minimum je 8m2 a to je fakt minimum.
Odpovědět
Profilova fotka
@bayt Zdravím. Tech 12m2 je loznice, 8m2 detsky a 6m2 pracovna.🙂
Odpovědět
Profilova fotka
@norikakaa Super, dekuji jeste jednou. 🙂
Odpovědět
Vůbec není zač. Jen mne napadlo: tu pracovnu budete muset v projektu označit jako např. sklad nebo šatna, nebude to obytná místnost. Ta je nad 8m2.Chtělo by to idealne alespoň o 0,5m rozšířit a tím zvětšit tu pracovnu. (ale neznám váš rozpočet). Pokud to rozpočet nedovolí, tak bych raději o 0,5 m zkrátila dům u vchodu a o 0, 5 rozšířila. Důvody: 1) pracovna by mohla v budoucnu případně sloužit jako 2.dětský pokoj,člověk nikdy neví,. Alespoň já jsem toho důkazem😉 2)4+kk by mohla banka u případné hypotéky ocenit vyšším odhadem, než 3+kk(jen hádám, třeba se vás hypotéka vůbec netýká) 3)pokoj může sloužit jako pokoj pro hosty. 4)pokud by jste se někdy rozhodli přestěhovat, 4+kk je prostě lepší k prodeji. Při délce domu 10 m byste zvětšili dům priblizně o 5m2, což znamená při ceně na klíč v průměru 130 000.
Odpovědět
@norikakaa A nebo taky nemusí být deska větší 😉 může mít i menší plochu, záleží na skladbě zdiva a řešení soklu.
Odpovědět
@norikakaa Ach jo, to jsou zase bláboly. Nejde o to očurat úřady a vyhlášky, jde o to, aby ten dům byl nějakým způsobem obyvatelný a užitečný pro samotný lidi! reakce na 1) v dnešní době se opravdu děti dají plánovat...a pokud myslíš změnu rozhodnutí časem, tak ta by měla být počítána v návrhu-dům je na celý život+gen. 2) bance je při ocenění jedno jestli je to 3/4 10+kk, oceňovací výpočty vycházejí především z plochy, polohy, mat. domu apod. Za mě nafukovat nereálnou a nevyužitelnou malou místnost, jen aby to bylo 4+kk je nesmysl, stejně tak je nesmysl dům 4kk s plochou 75m2. Stejně tak malý dům bude stát nějaký ten milion, tak proč už neproinvestovat další peníze, které stejně v nemovitosti budou reálně zhodnoceny?
Odpovědět
@panlorenc To je snad jasné... 😉
Odpovědět
@norikakaa Jasný bylo tvoje tvrzení, že to tak je. A já ti ho vyvrátil, ju?
Odpovědět
Článek se načítá
@panlorenc no tak v tom případě už jsou v tomto vláknu bláboly dva...
Odpovědět
Mě se to zdá stísněné, co úložné prostory, to si nedovedu představit, kam bych všechny věci dala. Nemůžete jít do patra? ten dětský pokoj je docela malinký
Odpovědět
@panlorenc vůbec jste ho nevyvrátil.. Psala jsem např. u Ytongu 30 cm. Je snad jasné, že u jiných by se to změnilo... BOŽE MŮJ...
Odpovědět
@norikakaa ALE i ytong 30 můžeš ext. zateplit a zakládat na 20 a odskok zateplit = základová deska i u ytongu 30 MŮŽE mít menší plochu, ju?
Odpovědět
Ano, MŮŽE... MŮŽE být jinak spousta věcí. Proto existuje krásné slovo například...Nebo jsem měla VŠECHNY varianty dát do přehledné excelové tabulky, abyste byl spokojen😀Jo, krásný den přeju, ju? 😂🤣
Odpovědět
@tereza_stuchlikova Můžu se jen zeptat, co Vás vede ke stavění takového malého domku? Nechci v žádném případě rýpat.
Odpovědět
Dobry den, zkuste se jit podivat do bytu 4kk/4kk 75m2 abyste videli realni pokojiky. Uz 8m je hrozne malinky a bude se tam v noci spatne dychat. Take nechci rypat. My tedy nemame barak jenom byt 85m 3kk pokoje 13m a mensi by uz byla krize dle meho
Odpovědět
@tereza_stuchlikova Ale v te asi bude taky nekdo travit cas, dychat. Mozna se vam do budoucna bude hodit dalsi mistnost na prespani. I v pripade pripadneho prodeje do budoucna vam to citelne srazi cenu nemovitosti, pritom staci 2m2 a mate regulerni druhou loznicku.
Odpovědět
Jen pro představu,v žádném případě pro inspiraci. 1 dítě, pokoj 10,6m2. Komoda s hračkami, později s knihami, pracovní stůl pro úkoly, výsuvná postel když přespává kamarád, velká skříň 2x2,4m. A zbylo i místo na hraní.Ale je to myslím na hraně.
Odpovědět
@norikakaa Takhle....ty jsi psala cituji: "A pokud jsou rozměry 7x10 např., tak deska bude mít při Ytongu 30 cm okolo 82 m2" a JÁ PSAL ŽE NEMUSÍ. Nedělej ze sebe (!) JU? 😬
Odpovědět
@panlorenc OKOLO, ju? 🙈🙈A kromě toho, byste měl začít číst knihy, prospělo by to vašemu logickému uvažování. Slušnému chování už vás asi nenaučíme, ale tak na tom rozumu byste mohl zapracovat, ju? 😉A už neotravujte svými pitomými rýpačkami, nikdo na to neni zvědavý, to zkoušejte na svoje příbuzné. Takový, jako vy, si dávám k snídani. A příště to spočítejte vy, když jste tak,, chytrý"... 🤣😂🤣😂Nazdar, ty pionýre! 😘 😘 😘 😘 😘
Odpovědět
@norikakaa Čím víc, budeš psát smailíky, tím víc je jasný, že máš kousek před rupnutím cévky. A důvod...zarputile obhajuješ svojí chybu a to, že někomu radíš a ještě přitom špatně. Není to první případ, kdy tady někomu chceš poradit a přitom z neznalosti to je naopak ke škodě. Proto všem tady radím, aby si hlavně nenechali radit konkrétně od tebe ju?
Odpovědět
@panlorenc Milý pane, mne díky mojí práci nemůžete rozhodit. Já jsem zvyklá na ještě větší..... Vás neustále někdo posílá tady do...., alevám je to prostě jedno.. Vy se dál ztrapňujete před všemi, vám je to prostě putna.. Všichni stálí už vás tu velmi dobře znají a vědí, jak se rád ztrapňujete. Já vám rozumím, ono vás to tady dělá šťastným dělat ze sebe před všemi pravidelně již dlouhou dobu obhroublého primitiva, konec konců, každý máme nějakou úchylku, že? 😉 😘😘😘😘😘😘😘😘😘😘😘😘😘😘😘
Odpovědět
Moc se omlouvám za narušení konverzace s @panlorenc, již se to nebude opakovat.
Odpovědět
Profilova fotka
@davex zdravim, stavebni pozemek ma jen cca 350m2. Takze je tam misto na opravdu maly domek.
Odpovědět
Profilova fotka
Zdravím, doteď jsme 10 let žili v 4+1 podobně velikých pokojích v bytě. 18+6 m2 Kuchyň a obývák - to je skoro jako to vaše, to se dalo, kuchyň jsem si vyladila co do pracovní plochy a pohybu, ale měla malé úložné prostory (rozpínala se mi do obývacích skříní a do pracovny, kde byla celá 1 skříň ala špajzka). Jídlení stůl trochu překážel a vešly se max 4 lidi jinak už trčel do průchozích koridorů mezi pokoji. Ložnice 7 m2 - tam jsme jen spali, neměli jsme tam ani většinu oblečení, to byla v pracovně. Pracovna - 7,5 m2, tam se vešla skříň pro mě a věci pro domácnost (ručníky, ložní prádlo) a špajzka, + manžel vyrobil sklopnou postel. To beru jako výhodu, pokud máte další mistnost alespoň těch 8 m2, aby se tam vešla i návštěva nebo druhé dítě. Dětský pokoj 10 m2 - jak rostly děti pokoj se výrazně zmenšoval, skončil jako místo pro patrovou postel a skladiště hraček a knih. Děti trávily 90% času v obýváku, včetně přípravy do školy (jejich věci byly všude 😉 ). Koupelna a wc byly menší, celkově měl (má) byt 60 m2, nemá ale technickou místnost a má komoru a lodžii to je dalších 9 m2. Takže si troufám říct, že máme dobrou zkušenost s žitím v podobném prostoru - a to to byl jen byt - a už nikdy víc. Je to prostor pro 3 lidi max. Ideálně bez koníčků náročných na věci (knihy jsme měli všude, a lyže, kola tím přetékala naše lodžie 😉 ). Pokud tedy plánujete více dětí než 1 a žijete aktivně je to malé. Jedna technická - pokoj kde má být (spát) víc jak 1 člověk - tedy ložnice nebo pokoj pro 2 děti - má mít min. 12 m2. Na 10 m2 je sice nacpete, ale opravdu "nacpete". I když se říká, že méně je někdy více myslím, že tady by se hodilo ještě cca 5-10 m2 navíc. Jinak základní rozvržení je úsporné a funkční.
Odpovědět
Profilova fotka
@tulda27 Zdravim dekuji moc. 🙂 zatim jsme to natahli takhle... Mame jedno ditko, ale kdo vi jak to bude dal 🙂 jako sklad na lyze atd nam i ted slouzi parnerova dilna, která ma i prostor pro tyhle veci oddělene plus milion dalsich veci ktery by se mi do bytu/domu nevesly 😅
Odpovědět
@tereza_stuchlikova Já jsem bydlel s našima do loňského roku v domě, který stál na pozemku 380m2. Byl tam podsklepený patrový dům, garáž s dílnou, bazén, slepice, skleník a ještě k tomu malá užitná zahrada. Výhoda, staré domy se mohly stavět na hranici. Pokud by to šlo a důvod je jen tento, nikoliv finanční, šel bych do patra.
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Projekt 4+kk bungalov
13. 07. 2020 15
Zhodnocení projektu menšího 4+kk
27. 02. 2019 68
Názor na bungalov 4+kk cca 100m2
06. 12. 2018 32
Názor na projekt bungalovu 4+kk
28. 05. 2018 36
Projekt bungalov 4+kk - jaký máte názor?
11. 10. 2017 27
Domeček 4+kk - rada
19. 08. 2017 21
Dispozice domu 4+kk, vaše připomínky
27. 02. 2017 9
Projekt 4+kk - prosím rady
22. 03. 2014 20
Rodinný dům Eden 4+kk, stavíte?
01. 03. 2014 2
Máte tip na menší přízemní RD 4+kk?
11. 09. 2012 7