Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Projekty

Aká je časová náročnost stavby domu?

Profilova fotka
Ahoj, ráda bych vás všechny poprosila o časovou náročnost stavby domu. Řekněme, že peníze jsou, na vše se bude najímat firma, jaké jsou časové odstupy od jednotlivých prací? neco musí zaschnout, něco musí vyschnost... atd... něco se dá dělat zárověn.. jak jste to měli vy? 1. hrubá stavba, včetně střechy, příček a oken ... to už vím 3 měsíce ale jak pak dál, musíme prodat byt, tak potřebuji zjistit, od kdy vlastně cca bude byt volny ;-) 2. voda 3. elektrika 4. rozvody rekuperace 5. omítky 6. topení - přízemí podlahové, patro radiátory 7. podlahy 8. koupelny 9. malování a pak je už možno se alespon provizorně nastěhovat? Neco mi uniklo? Neco mám špatně? poté dodělání zateplení, fasáda, atd.... prosím o časové náročnosti jednotlivých prací...
Odpovědět
@hhranolka napíšu jak to probíhalo u nás - elektriku dělal manžel sám po víkendech a trvala nám cca měsíc, takže myslím, že za týden by měla být hotová. Pak se dělala voda, plyn a to bylo hotové za cca 3-4 dny. Po rozvodech se dělalo zateplení střechy a rastry na SDK v podkroví (tady se názory různí, zda je lepší udělat hned i SDK nebo nechat jen vatu - my nechali jen nepřikrytou vatu, aby bylo v domečku více tepla), myslím, že to byl tak týden. Pak se začali dělat omítky a začal u nás problém, protože nám vyšli do zimy, takže nesmělo mrznout. Na tom jsme se hodně zdrželi. Pak se lepila izolace a dělalo se topení, to byla otázka také asi tak 4 dní (radiátory, dole podlahovka v kuchyni a v koupelně). Poté rozvody rekuperace, ty nám dělali cca týden (měli jsme trošku problémy s prostupy a "komínem", protože s rekuperací nebylo v projektu počítáno). Pak podlahy - cca 2 dny - 1 den příprava polystyrenu a podkladu a druhý den vylití. Podlahy schly cca 14 dní, mezitím se dodělali SDK, pobila se prkny půda a udělali se venkovní přípojky plynu a kanalizace. Po 14 dnech se začala pokládat dlažba v technické a zádveří, myslím, že to zvládli za 2 dny, pak koupelny - odhaduji tak 14 dní obě - obkládání, zařizováky, zastěrkování, dozdění příčky na sprchový kout. Mezitím jiná firma dělala zateplení zvenku a fasádu. Vevnitř jsme mezitím malovali (ve 2 cca 4 víkendy) a asi tak 2 měsíce po vylití podlah jsme položilo lino, udělala se linka, namontovali dveře, přidělal kotel, dodělala rekuperace, manžel průběžně dodělává elektriku atd. Myslím, že do 5 měsíců se dá od dokončení hrubé v pohodě bydlet, když je to dobře zorganizované a naplánované, zdenkaj to myslím zvládne i za míň. ;-) Hodně záleží i na počasí. Snad jsem na nic nezapomněla.
Odpovědět
nemame este sice vela toho hotoveho, ale u nas napr. voda - jeden den premyslania a sekania, druhy den sa natahali rury - vsetko 2 ludia (manzel s dedkom). Elektrika - zasuvky - jeden den premyslania :-) a sekania, jeden den natahanie kablov. Svetla sme este nerobili, ale opat to asi bude den premyslania a potom pocitam tak dva dni roboty,kedze osvetlenie je predsalen trochu zlozitejsie. Ostatne zatial neviem povedat.. Este mi chyba v tom tvojom vypocte prac postavenie krbu (teda ak nejaky mate). To by som ratala tak dva dni..
Odpovědět
Profilova fotka
my jsme teď zjistili, že pokud chceme dřevenou podlahu, musíme minimálně dva měsíce čekat mezi vylitím betonu a pokládkou. Docela mě to nepříjemně překvapilo.
Odpovědět
@hhranolka Podlahy jdu i rychleji, pokud máte litou podlahu (betonovou) tak ta je přece pochůzí za dva dny? ;-) A chtěla bych se poptat proč jste zvolili nahoře radiátory, když dole máte podlahovku? Dík, pa
Odpovědět
@ivetice mas pravdu ze za dva dni je pochuzi. Ale hovoriti nieco aj vyzretie betonu???? Minimalna doba vyschnutia betonu je 28 dni. Si predstav ze tyzden po zaliati tam das drevennu podlahu. Ked sa bude ta voda pomaly vyparovar, co to asi s tym drevom urobi????
Odpovědět
@hhranolka nepamatam si na nick, ale bola tu jedna mlada pani, ktora tu ma fotoalbum a od zaciatku stavby po nastahovanie ubehlo cca 5-6 mesiacov. Ale robila im to jedna firma. Je to ako pise martih o dobrej organizacii. Co moze byt problem, ked niekto nema prave cas, alebo sa mu nieco nebude darit urobit v termine a nieco ti posunie o nejaky cas, potom sa posuva vsetko.
Odpovědět
http://www.modrastrecha.sk/fotoblog/l...
Odpovědět
tu je jedna baba čoto stihal cirka za tých 5 mesiacov neviem či si myslel tú
Odpovědět
@skaredekacatko myslim ze to je ona. Ako pisala v nejakom prispevku, mali na to nejaku partiu z Oravy??
Odpovědět
@michal.ko- no mne to je divné však stavba by mala trochu zrieť namna je to moc rýchlo my staviame ten istý bungalov a už druhý rok a ešte len teraz robíme podlahové kúrenie :-D
Odpovědět
Profilova fotka
nechapem preco by to malo byt divne... mali pripravene peniaze na celu stavbu, jednu partiu robotnikov, vyborneho stavbyveduceho... tak preco nie... ono je rozdiel ked niekomu robi jedna partia cely dom, resp. si oni prizyvaju este koho potrebuju overeneho... ako ked sa stavia stylom ze si volam ludi len po jednom dvoch.. podla toho co robim... a ti ludia to robia len ako bokovky... a proste potom sa musite prisposobovat.. kedy maju volno a pod. ich dom je velmi pekny... a fakt pokial su peniaze a mate dojednanu partiu /resp. cloveka co to koordinuje tak to ide rychlo/
Odpovědět
Ty jo bydlet ve zděném domě za 5 měsíců, tak to je snad rekord, otázka je, jestli to za to stojí. :-p My měli také firmu a často byla honička některé věci uhlídat a to jsme žádné extra rychlé tempo neměli. Od dokončení hrubé firma pracovala ještě 6 měsíců, 7.měsíc děláme dodělávky - žaluzie, úklid, zásuvky, vypínače, kuchyně, položení koberců atd.
Odpovědět
Článek se načítá
ono ked máš prachy všetko ide ale tu ide oto že taká stavba musí aspon chvílu stáť toľko vody čo v nej je :-( ja aj keby mám prašule tak to nechám jednu zimu postáť :-N ale to je můj názor a martih má pravdu či to fakt zato stojí.
Odpovědět
.... vsetko ma svoju postupneost, vsetko chce cas, betom musi vyzriet, drevo musi doschnut, omietky musia vyzriet, stavba musi sadnut , vsetky procesy musia prebehnut tak ako maju, ale ked je niekto nedockavy moze cakat len a len problemy
Odpovědět
máš pravdu súhlasím stebou :-D
Odpovědět
kamarátka cca pred 10imi rokmi stavala dom-poschodovy, dost velky,,,z tehly...s firmou..v marci mali vykop a v decembri boli nastahovani :-)...a jedine na okna (plastove) sa stazuje...ale to vtedy bol risk... A my-keby sme sa snazili ponahlat sa (co teda moc nerobime-ideme ako to vychadza..a jasne, ze kvoli monzunovemu máju sa nedalo vela vecí robit)...zacinali sme v oktobri (poschodovy dom), dodavatelsky..(mozno ku koncu sa aj my pricinime...) a zda sa, ze kludne by sme stihali o rok byvat..a pri ponahlani by to slo aj za 9 mesiacov
Odpovědět
Profilova fotka
@lepra člověk může mít postavený dům rychle a nemusí to znamenat, že je postavený nekvalitně, nebo že jej vedla nedočkavost. Jistě, na čerstvě vylitou podlahu není možné položit za týden dřevěnou podlahu, ale celý ten měsíc se dá přeci dále pracovat, jen to chce trošku myslet a organiozovat. Proč by se třeba v tom měsíce nedala udělat fasáda, sádrokartony v podkroví, plooty, či terénní úprvay? Zastávám názor, že dobře organizovaná stavba se nemusí zastavit ani na den a přitom lze dodržet všechny nutné technologické přestávky.
Odpovědět
zdenkaj: ... ano teoreticky to funguje, ale ako som pisal vyssie, pokial neprebehnu procesy, ktore maju prebehnut tak narobis viac skody ako osohu ... pridu Ti montovat plavajucu podlahu, ako prve Ti zmeraju vlhkost v mietonosti, pokial je velka, nik si to nezoberie na zodpovednost, to iste sadrokarton, drevo na streche pracuje, sadrokarton pracuje, praska a podobne ... a nakoniec, nastahujes si do novostavby svojich najblizsich? aj ked vies, ze sa v nej este nekurilo, ze omietky stale zreju, ze je tam vhkost ako svina?, ze sa stale odparuju prisady do betonu a podobne? ... tam zacinaju zdravotne problemy
Odpovědět
Profilova fotka
@hhranolka Abych se vrátil přímo k tématu - jednotlivé práce mohou být a většinou i jsou rychlé, níže napíši. Horší je to s návazností všech profesí a s organizací, hodně do toho promlouvá počasí. Já se snažil, aby všechno šlo za sebou a stejně stavíme už rok (měsíc zatopené základy, v zimě přibrždění kvůli mrazům). Každá firma ti taky nejde hned jak potřebuješ, někteří samozřejmě musí vícekrát - hrubé rozvody + kompletace, nebo třeba u podlah - 1. vrstva polyše, pak rozvody VZT, pak teprve druhá vrstva polyše a zalití - 4 odpracované dny, ale jinak skoro 3 týdny, aby se tam všichni vystřídali v termínech, které měli volné. Pokud si stavbu budete organizovat sami (jako my), je potřeba být alespoň měsíc napřed před aktuálním děním - tzn. volat řemeslníkům: cca tehdy a tehdy by se dělalo toto. A teď jednotlivě (vždy uvádím počet odpracovaných dní, nemusely jít nutně za sebou): 1. hrubá stavba, včetně střechy, příček a oken: u nás skoro 5 měsíců - firma se strašlivě zdržela s monolitickým stropem, který dělali (nebo spíš nedělali) měsíc 2. voda: 3 dny rozvody, 1 den kompletace 3. elektrika: cca deset dní rozvody (vč. hromosvodu), 2 dny kompletace 4. rozvody rekuperace: 2 dny, 1 den kompletace 5. omítky: 10 dní (ruční, 440 m2) 6. topení - přízemí podlahové, patro radiátory: nemáme, jen teplovzuch 7. podlahy: 2 dny pokládka polystyrenu, 1 den vylití 8. koupelny: 12 - 14 dní 9. malování: dělali jsme svépomocí po víkendech, zabralo to cca 12 odpracovaných dní, profíci by to mohli stihnout tak za 3 za 4 dny 10. doplňuji sádrokartony: záleží na rozsahu, my máme celé podkroví komplet SDK a pak sádrokartonář tam strávil 2 měsíce, minimálně nějakých 30 pracovních dní 11. doplňuji pokládku podlahových krytin: 1 den plovoučka (50 m2), 1 den koberce (60 m2)
Odpovědět
Profilova fotka
@lepra V tomhle jsem na straně @zdenkaj. Stavba může být rychlá, i když se dodrží všechny požadované technologické lhůty. Za měsíc, než vyzraje podlaha, se dá dělat spousta dalších věcí. U nás třeba bílení (omítky už byly dávno vyzrálé), kompletace VZT, po měsíci od vylití podlahy se začalo s dlažbami, po nich kompletace elektro a vody, teď jsme víc než dva měsíce po vylití a v poklidu jsme pokládali plovoučku. Navíc jsem na stavbě denně větral přes den, přes noc používal vysoušeč. Vlhkost je mezi 50 a 55 % procenty, za koštětem se práší jako blázen. Od dubna doteď jsme měli fakt superrychlé tempo, přitom jsme nic nepodcenili.
Odpovědět
Profilova fotka
tady se tro rozjelo ;-) děkuji všem za příspěvky ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@ivetice nahore jsme zvolili radiatory hlavne proto, ze chceme koberce do obytnych mistnosti, v prizemi bude asi lino,.. takze muze byt podlahovka
Odpovědět
Profilova fotka
Naši kopli loni a v podstatě do roka a do dne ;-)
Odpovědět
Ahoj, my sme začali minulý rok 17 .marca a na Vianoce sme boli na svojom, okrem vonkajšej fasády, dlažby a zábradlia balkónov. Nerobili sme vnútorné omietky, dávali sme sadrokartón, robili sme poschodový domček o rozmeroch 15,25x6 m. Dodržiavali sme všetky technolog. postupy ale bolo to veľmi náročné na organizáciu práce, aby sme využili všetok čas, v dobe keď sme čakali na napr. zretie betonu .... Stavbu nam robil jeden murar- časť stavebná/pomocníkov na väčšie prace sme zabezpečili. Strechu partia 4 ľudí za 5 dní, elektriku za 2, teplovodný krb cca za dva dni... Dá sa to aj skôr pri dobrej organizácii práce, zabezpečenia si dodávok od iných firiem.úokná, dvere/ Potrebné počítať aj s prípojkami vody, plynu elektriny. No a samozrejme zabezpečenie prísunu materiálu.
Odpovědět
@hhranolka Aha, to je dobrý nápad, kamarádka má podlahovku všude a koberce tam dala, ale nehřálo to..Ale to prostě člověk zjistí až zakopne ..
Odpovědět
@ivetice @hhranolka koberce pokial niesu 100% vlnene su dobre vodice tepla a su vhodne na podlahove vykurovania. mame ich v spalniach a su prijemne teplucke.
Odpovědět
Ahoj v loni před rokem jsme koupili hrubou stavbu a stejně tak jak se začalo s pracemi (začátek srpna), tak se tak budeme stěhovat. My dělali jen přízemí, ale svépomocně a za pomoci jednoho řemeslníka, který chodí do práce, tak dělá po večerech a víkendech. Na odborné práce jsme najímali firmy. Jinak také záleží na tom jaký je pozemek a co je na něm. Nás docela zdražela ČOV (10 měsíců běhání kolem povolení, náročné zemní práce), voda (vrt, rozbor a následná filtrace). Do seznamu bych určitě doplnila zemní práce, plot atd... V interiéru pak dveře (máme posuvné so zdi, takže osazení jader, dozdění atd...), schody- Ono jsou to sice jednodenní položky, ale spolu s koordinací to protahuje. Jinak podlahy dlažba cca měsíc po vylití, plavoučka a dřevěná až těď a je to akorát. Původně mi tvrdili že nahydrid zraje rychleji, ale není to pravda.... Podle mě se to za rok u zděné stavby dá :-)
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?