Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Projekty

Bungalov

Ahoj všem. Jeden z prvních a amatérských návrhů představy o domečku. Terasa do zahrady-zapad. Okna a dveře naházeny "ledabyle"😄🙂. Moc děkuji za postřehy. .
Odpovědět
1
2
Škoda té technické, která je dost daleko od koupelen a WC. Dětský pokoj u ložnice bych vyměnil s pracovnou. Nebudete se rušit (dvě zdi a chodba mezi Vámi. Nevím jakého charakteru je ta pracovna, někdo si občas bere ,,klienty" i domů. Pak by se nabízelo, při tom přesunu, udělat si vchod rovnou ze zádveří a případná návštěva, která jde jen do pracovny, Vám neleze do Vašeho domova.
Odpovědět
@peju dobrý večer. Děkuji za připomínky. Ano, jak říkáte...s tou kanceláří...je to na zvážení. Sedím však dvě až tři hodiny po večerech u účetnictví a chci být co nejblíže svému muži co se nejpravděpodobněji bude válet v obýváku u TV😄. S tou technickou mi prosím vysvětlete proč je škoda že je daleko od WC a koupelen? Děkuji 🙂
Odpovědět
@denzell Zdroj teplé vody je daleko od míst spotřeby. Ale dá se to řešit. Recirkulace nebo nejaky ohřev přímo na místě.
Odpovědět
@peju aha aha, díky 👍
Odpovědět
Profilova fotka
Technická, koupelna, kuchyně jsou lepší blízko kvůli rozvodům. Za mě nejsou šťastně umístěné záchody. Jeden na konci domu a druhy zase přes špinavou zónu zádveří. Zádveří nemá pro čtyřčlennou rodinu moc úložného prostoru. Nevím, jak je to vzhledem ke světovým stranám, ale oba pokojíčky, pokud jsou děti malé a stráví v nich celé školní období bych tlačila na jih kvuli světlu a pocitu tepla. Koupelna u ložnice v této podobě přinese jen práci a nežádoucí hluk... Se sprchou tam nedáte okno, nejsou tam umyvadla. Za sebe bych také otevřela prostor kuchyně-obývák, kvůli komunikaci v rodině. Dispozičně máme podobný dům, kdybyste chtěla na srovnání. Samozřejmě vůbec nemusí vyhovovat... záleží na spoustě věcí. Ale čím více toho uvidíte, tím spíš si budete jistá tím co chcete a potřebujete a co naopak ne.
Odpovědět
@denzell mužů se zeptat kolik to má M2?
Odpovědět
@sviva děkuji za laskavý komentář, Vaše připomínky jsou na místě a určitě zvážíme. Jen tedy kuchyn s obyvakem je rozdělena cíleně a osobně nám to takto vyhovuje...za zaslání Vaší dispozice ke srovnání budu moc ráda.🙂🙂...
Odpovědět
@tynuska1990 program mi hlásí 167m2 podlahové plochy....z toho 20m2 garáž. Obvod zdi 50tka, garáž 25tka, příčky 15. Pro nás velké,resp.financne náročné..budeme se snažit osekat, nebo vymyslet jiný návrh. Ale myslím, tě s garáží a tolika pokoji se o moc níže nedá dostat. Možná mě někdo vyvede z omylu..... 😉 Budu ráda za každý jiný dispozičně obdobný návrh pro inspiraci...
Odpovědět
Profilova fotka
@denzell to je úplně v pořádku, každému vyhovuje něco jiného a věřím, že k tomu máte své důvody, proč to tak chcete. Dobré je, že všichni vám tu nahodí různé faktory a možnosti, které můžete zvážit a vzít v úvahu. Když na to člověk kouká sám, často přemýšlí jedním směrem a něco mu může utéct. Tady si můžete ujasnit, co určitě chcete, co určitě nechcete, co vám třeba je jedno a projektantovi nebo architektovi můžete předat jasné představy o domě a vašem fungováním v něm. Vylovím půdorys a pošlu vám ho do zprávy 😉
Odpovědět
@denzell pokud potřebujete stáhnout cenu, tak nechápu umístění garáže v domě. Nebylo by vhodnější udělat jen přístřešek a o ušetřený prostor zmenšít dům nebo ho využít pro lidi? Autu více vyhovuje nevytápěná garáž
Odpovědět
@zubr487 moc nepočítáme že v ní bude stát auto..ale možná ano🙂. Tu možnost mít chceme. Jinak Místo pro snowboard boby sáně nářadí kola..je toho hodně...nebo oslava s kamarády v zimních obdobích. Garáž je na to super místo. Projekt bez garáže, ale také chceme zvažovat hlavně kvůli financím. Zatím jen debatujeme o dispozici a velikosti, budeme zjišťovat cenu...jsme ve fázi že jasné není zatím téměř nic. Tipuji že takový dům by na klíč vyšel cca 4,5 až 5mil. na klíč. Samozřejmě cenu přímo ovlivňují použité materiály... Myslíte že se pletu? Máte ponětí o cenách? ...děkuji🙂
Odpovědět
@denzell o cenách na klíč nemám moc představu, protože jsme obvykle stavěli sami. V průměru se ale udává cena cca 25000Kč/m2 stavby. Každý má trochu jiné představy a zvyky. Mě by třeba zásadně nevyhovoval vstup jídelnou s výhledem do kuchyně. Na uskladnění věcí bych radši zvětšil TM a na posezení je snad určen obývák. Já se na to navíc dívám z technického hlediska a tak se mi taky nelíbí zde zmíněné velké vzdálenosti rozvodů a zbytečně velká ochlazovaná plocha.
Odpovědět
Článek se načítá
@denzell My máme bungalov fermacell s podlahovou plochou 116m (z toho 10m sklad), na střeše bet. tašky, vytápění podlahovkou vodou, bez garáže, s krytou terasou, s krytým stáním pro jedno auto, včetně tepelného čerpadla, venkovních žaluzií 5x, rekuperace (bez entalpie), podlahy 650kč/m2, středně vybavená koupelna, kuchyně ikea, vnitřní dveře nížší třída, ale 3x šoupačky do pouzdra, osvětlení v domě, včetně projektu a vyběhání povolení → to vše za 3,9mil. K tomu plot, brána, branka 180tis (za předpokladu, že se ze všech 3 stran krom přední budou podílet sousedi sjezd a dlažba 170m2 200tis, připojení vody a elektřiny do domu, přívod k barance, žumpa, vsaky, napojení dešťovky, akumulační jímka, ponorné čerpadlo 220tis Nějaké vybavení (sekačka, skříně, postel, stoly, pračka, sušička, lednice, šatna) 150tis Celkem to je 4,6mil. Kdybychom měli vaše metry, tak 3,9/116*167 by pro nás znamenalo 1,7mil navíc (trochu míň, metry navíc v pokojíkách jsou o něco levnější, ale odhaduju, že celá ta sranda se vším všudy by pak byla 6mil.
Odpovědět
@denzell Oprava, nemáme bungalov, ale budeme mít. Výkop začíná za 3 týdny.
Odpovědět
@jose10r dobrý den, děkuji za zbeznou kalkulaci odraženou od Vašeho domečku...pomůže v rozhodování... Tak! Růžové brýle dolů!...😄😄😄
Odpovědět
@zubr487 děkuji za názor, v mnohém máte pravdu... Jen sud piva bych teda s kamarádama nechtěla narážet v obýváku 😄😄.Pro tento "typ" oslavy je garáž dle mého výhodou... Ale to n ní podstatné, pokud na garáž nemáme finance, tak nebude. Prosím muzete my vysvětlit tu zbytečně velkou ochlazovanou plochu? Děkuji moc🙂
Odpovědět
@zubr487 omlouvám se za hrubky a překlepy, píšu ve spěchu🙂...
Odpovědět
Ten nákres je super, velice se mi líbí. Co se týče ceny, skutečně materiály výrazně ovlivňují cenu. Pokud to porovnám s cenovými nabídkami, které jsme dostali my, pak při vyhotovení v nižším standardu (stand.francouzské dveře,ne posuvné, podlahové krytiny do 300/M2, atd, teplovodní podlahové topení.), na klíč ,např.z Porfix, umím si představit cenu okolo 4 500000- 5000 000,-. Zde se bavíme ale opravdu o nižším standardu. Samozřejmě bez vybavení a venkovních úprav.
Odpovědět
@denzell Jsou věci, na které člověk přijde při tvorbě rozpočtu až po dlouhé době. Ty příplatkové věci dělají hodně. Právě výše zmíněný cirkulační okruh komplet nám udělá firma za 15tis. Třeba mě překvapily světla v celém domě a venku včetně nějakých nočních světel na chodbě, senzorů, zásuvek, kterých bylo v projektu málo, hned naskočilo 30tis., vyzdívka za dvěma záchody včetně geberitu 2*7,5tis, takových drobností začalo naskakovat. poddimenzovaná výbava kopelny + 50tis Možná je lepší, že se tyhle věci dozví člověk až později, protože by do toho pak nikdo nešel 😄. Původně řekla manželka maximálně 3,5mil, jinak zůstáváme v bytě a hop 1mil navíc. 🙂 Jde to i za vaši cenu, kamarád postavil o milion levněji (ikdyž jen 100m). Stavěli z modul-leg (pomáhal jsem mu na stavbě to skládat a moc se mi ten systém nelíbil), střechu plech, podlaha plovoučka za 150kč/m2, příjezdovka vysypaný udusaný štěrk, na plot se vykašlali, žádné geberity a podobné hovadiny, žádné šoupačky kus za příplatek 9500kč, žádné venkovní žaluzie za 15000 kus, ale vnitřní látková roletka z ikea za 80kč Všechno jde, záleží co chcete vy. Pokaždé, když jsme chtěli z něčeho ubrat, tak jsem si řekl: budu to celý život platit a pak z toho ani nebudu mít radost a budu myslet na to, že jsem někde něco ubral.
Odpovědět
@denzell Vstupovat do intimní zóny pře obývák resp. jídelnu je málo vhodné. Společenská část je bez nápadu a neúsporně vyřešená, hlavně kuchyně, v obýváku je zase sezení daleko od multimédií. WC jsou volně pohozena v dispozici. Chybí mi úložné prostory, a to tak, že velmi. . Ta šatna za ložnicí široká 165 cm je nevhodná. Tak, jak je to nakresleno, to jsou regály na okurky. Já bych na stávajícím půdorysu a principu zkusil další variantu.
Odpovědět
@pepitocz @denzell nad tou šatnou jsem se taky pozastavoval. kdyby byla o 20cm hlubší (1,8m) a vyřešila byste to jako na přiloženém obrázku, tak budete mít 3,6m úložného prostoru s dobrým přístupem o hloubce standartních 60cm a skříně 1,8m jsou taky standart.
Odpovědět
@pepitocz @denzell
Odpovědět
@jose10r @pepitocz máte pravdu pánové...děkuji za postřehy. Já to prozatím tak dalece neřešila...jak píší...je to první am.nakres.
Odpovědět
@denzell nerad kecám do půdorysu, protože je to věc osobních zvyklostí. To je i příklad sudu piva v garáži a to zase souvisí s okolím Vašeho domu. My např. máme dlouhý pozemek a na letní posezení máme prostor na konci pozemku. Ta ochlazovaná plocha souvisí s tím, že se na to dívám z hlediska provozních nákladů. Možná budete chtít dotace a také budete potřebovat vyhovující PENB. To vše souvisí s tepelnými ztrátami a z tohoto hlediska je nejvýhodnější kompaktní tvar. Pokud nemáte pohybové potíže, tak osobně spíše preferuji patrový dům. Ten má nejvýhodnější poměr mezi ochlazovanou plochou a vnitřním objemem. Naopak patvary typu L, H apod mají velkou obvodovou plochu a přitom neúměrně malý objem. Velká obvodová plocha, větší základy, větší střecha stavbu prodražuje. Cenově obvykle vychází lépe patrová stavba. Klasické je uspořádání dole obývák, kuchyň, pokoj pro hosty a příslušenství, nahoře klidová zóna s ložnicí, pokoje pro děti a koupelna/WC. Nezapomeňte, že dům obvykle stavíte na celý život. Zřejmě budete mít (nebo máte) děti. Ty si časem začnou vodit kamarády/kamarádky a pak je velice výhodné mít oddělenou klidovou zónu. Pokud zde vidím ceny za některé práce, tak můžete velice ušetřit, pokud si něco umíte udělat svépomocí.
Odpovědět
Profilova fotka
Přidám jenom výstup z koupelny na terasu se mi velmi osvědčil a je dost používaný. Je dobré mít přístup k WC z terasy po dlažbě (podle mých osobních preferencí ale ne přímo v koupelně, ale za dalšími dveřmi). Také se mi osvědčilo si namalovat hlavní místnosti přímo na pozemku a zkoušet a zkoušet.
Odpovědět
@radim2015 díky za rady a zkušenosti 😉
Odpovědět
Zdravím všechny, co nám pomohli se svými komentáři nějak posunout,přikládám novou dispozici... opět není řešeno do detailu...,změna je ve velikosti a zjednodušení tvaru domu v rámci financí, zjednoduseni rozvodů...atd. Díky předem za další postřehy..
Odpovědět
Profilova fotka
Je potřeba si definovat základní požadavky. Například oddělení šatny od ložnice - nebudete se rušit ? Já bych tam dal určitě zeď s normálními dveřmi, navíc bych přehodil postel pod současné okno, které zrušil a dal jej nahoru (dveře dát k těm vstupním). Koupelna je také určitě lepší přes dvoje dveře. Velká koupelna má daleko umyvadla, nebude vás to štvát ? Sice vidím tři WC, ale všechny v intimní zóně (u nás občas slyším, že dvě WC je o jedno více, než je potřeba). Vstup do domu je přes dost úzké koridory. Vstup do dětských pokojů je u hlavy postelí. Kuchyň je sice částečně krytá, ale přesto na mě hodně otevřená. V jídelně neprojdete kolem stolu, ale zato tam jsou problematické barové židličky. Množství oken je na můj vkus málo. No a zvenku bych já chtěl krytý vstup od zakrytého parkovacího stání.
Odpovědět
@radim2015 dobrý den, díky za podněty na zlepseni, určitě jednotlivé body zvážíme. Nejvíce se pozastavuje na počtem WC v domě....
Odpovědět
@denzell trochu nechápu, proč máte vedle sebe dva vstupy. To bych radši nechal jen jako větší TM a sklad
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?