Dobrý den,
chtěl bych se zeptat jak se nyní pohybují ceny individuálního realizačních projektů RD?
Obdržel jsem nabídku na realizační projekt RD (bungalov, užitná plocha 150m2) ve výši 200tis. bez DPH a zajímalo by mě, zda je tato cena běžná - Součástí je projekt vnitřních částí domu.
Předem děkuji za Vaše názory a zkušenosti!
@ambrozik My platili myslím do 80 tisíc. Komplet projekt i s přípojkami a s vyběháním všech povolení a stavebního povolení. Bungalov 160 m2 vč. terasy.
@peju Nemusi to hned zprasit, ale budu jezdit na stavbu xkrat, ukazovat, kde co ma bejt? Pak to stejne udelaj jinde? Tak to uz jsem zazila jednou, dekuju, nechci. Hezky vse cerny na bilym na papire.
@radim2015
Ten elektro projekt pro úřad je jen zakreslení značek (rozvaděč, vypínače, zásuvky, světla) do výkresu a dalo by se stihnout i za hodinu.
Já jsem trochu náročnější, takže mi to bylo k ničemu, ale abych seděl hodiny u projektanta a říkal, kde má jakou zásuvku nakreslit, tak jsem si to rovnou zařídil sám.
Hodně času mi zabralo rozmyslet, kde co bude, jak to budu ovládat atd. To stejně za mě projektant neudělá. Nejlépe se to dělá na hrubé stavbě, kde si to lépe představí více lidí.
My jsme zatím ve fázi studie. Ale nás projektová dokumentace vč. vyřízení stavebního povolení vyjde na 110 000,- bez DPH. V ceně je práce architekta, statika, projektanta + průzkum pozemku, zaměření geodetem apod. + rozpočet stavebních prací z projektu pro stavební povolení. Jde o individuální RD navrhnutý ve svažitém pozemku. Stavba bude bungalov se zelenou střechou. Návrh interiéru v ceně započítaný nemáme, ale budeme chtít navrhnout hlavní místnost, od které poté budeme odvíjet zbytek domu. Do ceny poté budeme potřebovat ještě zahrnout vyřízení dotací, počítáme tedy, že to nakonec taky vyjde na 200k.
@martin_s
"Hodně času mi zabralo rozmyslet, kde co bude, jak to budu ovládat atd".... to má ale právě dělat projektant s tím, že zná k tomu ještě normy a legislativu, navíc tam má svůj podpis a razítko, což už nepochopíte vůbec. Pak to může dopadnout, že budete hledat někoho kdo vám udělá revizi podle toho vašeho paskvilu že? Statiku jste si taky dělal sám, nebo podle Franty souseda? To přece taky zvládnete sám, tak proč platit nějakýho drahýho odborníka že? Připouštím, že jsou lidi, co by chtěli něco "vorazit", Takový ale nevorazím ale rovnou vyrazím.
@panlorenc
Projektant elektro snad ví nejlépe, co je pro nás nejlepší? Bude nás hodiny vyslýchat, pak to několikrát dolaďovat. Jde hlavně o rozmístění nábytku. Když je hotová hrubá stavba a od projektu už uplynou třeba 2 roky a budete tam chtít provést změnu, tak budete dělat další úpravu a další razítka. Jako je to cesta, ale jde to i jinak. Můžete se domluvit s elektrikářem, že si dáte třeba vypínač vedle postele.
Jak jste přišel na to, že když jsem si vypínače, zásuvky a jiné rozvrhnul sám po diskusi s rodinou i elektrikářem, že je to paskvil ??????
Revize není problém, to jste asi odtržen od reality. Málokdo jel přesně dle projektu elektra.
Statiku dělal projektant, zas tak drahý odborník to být vždy nemusí, pokud to nejste Vy. Zas tolik věcí k počítání tam není a projektant s letitou praxi určitě nepočítá každý překlad. Některé věci jsem si taky počítal, ikdyž toto není můj obor, pro zajímavost, jak je to naddimenzované.
Za projekt jsem normálně zaplatil, tak jako jiní, dostal všechny razítka, tak nepotřebuji někam žebrat pro razítka.
@martin_s zadny razitka na dodatecnou zmenu par zasuvek a svetel urcite mepotrebujete....
samozrejme, u postupu co pisu, je rozmisteni nabytku od zacatku dane ve studii
@martin_s
..."Některé věci jsem si taky počítal, ikdyž toto není můj obor...." A zuby si taky vrtáš sám? Protože přece ty nejlíp víš, kterej tě bolí. A pak zajdeš k levnýmu, aby to jen zkouknul? 😄 Na odbornou práci má být odborník, nebo si myslíš, že to zvládne kdekdo se selským rozumem? A teď nemluvím jen o projektu elektro, ale OBECNĚ. Už chápeme? 😄
@panlorenc
Asi neumíš číst, ale napsal jsi to přesně obráceně, než jsem uváděl.
Takže ještě jednou. Nechal jsem to na odborníkovi, který se tím živí. Následně jsem si pro zajímavost některé věci přepočítal, abych si udělal představu, jak je to naddimenzované. Ty asi nechápeš, že by to mohl pro svojí představu dokázat někdo jiný, než ten kdo se tím živí.
Jsem technik a stavařina je takový příbuzný obor, o kterém něco vím, takže srovnání se zubařem je takové plácnutí mimo.
Ty prostě nedokážeš zkousnout, že by mohl do vašeho řemesla někdo vidět a zároveň oborník, který vám asi kazí ceny, protože nejede dle honorářové sazby to musí dělat špatně.
Více nemá smysl s tebou v diskusi pokračovat.