0
lajkov
50
správ
Cena kompletního projektu
Zobraz úvodní příspěvek
Ahoj všichni,
jaká by podle vás byla v dnešní době přiměřená cena za vyhotovení studie, projektu a prováděcí dokumentace na dům cca 300m2, žádný složitý tvar, dvoupatrový dům, pozemek rovinatý, s hotovými přípojkami. Vím, že se ceny mohou velice lišit, ale kolik by mělo být ještě přiměřené, případně kolik stály tyto úkony vás?
Děkuji. 🙂
Odpovědět
1
lajkov
Bez kvalitního projektu se staví opravdu špatně. Je to pak hodně o zkušenosti stavebníka, nebo stavební firmy. Určitě se dá RD postavit jen s DSP, ale.... Často pak na netu vidíte dotazy typu "Zdravím, potřebuji poradit...." Ale samozřejmě je každého věc co si vybere.
1
lajkov
Zobrazit profil
pyramis
21.03.2022
1
lajkov
@panlorenc Na druhou stranu, jestli je špatnej zedník, tak nepomůže ani prováděčka.
sponzor fóra
0
lajkov
@pyramis Firna jen dosazuje ceny do vykazu vymer, tak jedine pokud by uvedli chybne cenu.
On se da rozpocet udelat i ze studie, klidne i rozpoctovym ukazatelem, kdyz nekdo nechce platit podrobny vykresy. Nebo taky muzeme rict, ze to bude stat +- 5 milionu, vzdyt to ve stavebninach muzeme vratit... 🙂
0
lajkov
@pyramis Proto je v dnesni dobe tezke premluvit projektanta v dozorovani. Ma dat cestne prohlaseni, ze je vse spravne, kdyz to svepomocnici stavi podle rad na internetu, protoze provadecka je draha.
0
lajkov
@puhelin Nám už se stalo, že dvě položky v rozpočtu chyběly. Může se stát. Stejně tak - projektant dům nestaví. Ve výsledku se stane, že některé provedení nebo materiál vyjde levněji. Jde taky o to, že zrovna v konkrétní době je třebas materiál xy levnější než druhý a za pár měsíců je to naopak. Nebo se člověk přece jen v průběhu stavby trochu rozmyslí.
Jakože jeden příklad za všechny. Je pěkné, když je v projektu veliké okno. Co když ho ale žádný výrobce nedokáže vyrobit? 😄
Prováděčka eliminuje milion chyb, ale zase jsem měla původně představu, jak to je jak vytesané do kamene. Ve výsledku už pár změn proběhlo a jsem ráda, že to ještě důkladně ohlídá i stavební dozor.
0
lajkov
@bayt To okno jste tam meli uz ve studii? I architekt by mel znat trh a nenavrhovat neco, co nejde udelat. Proto se ty dve profese nemaji radi 🙂
Projektant, technicky dozor a stavbyvedouci vam to ted nastesti po sobe kontroluji, to je lepsi.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
pyramis
21.03.2022
1
lajkov
@pyramis Jenze kdyz tam nemate vsechny detaily a podrobnou skladbu, tak jak to maji podrobne spocitat? Zas to bude plus minus, samozrejme radeji plus a co zbyde, to nepriznaji.
0
lajkov
@puhelin Tak ale tady ty detaily neznaj ani projektanty. Kdyz jde o centimetry, tak ani nemuzou.
0
lajkov
@puhelin Myslim tim ze asi netusis ktery vyrobce jakych oken na centimetry vyrobi jaky rozmer.
Článek se načítá
0
lajkov
@bayt Kdyz to nevim, zeptam se prece, odeslu poptavku, konzultuju s vyrobcem, necham si od nich poradit moznosti.
Prece architekt nemuze navrhnout neco, co ani nevi, jestli jde vyrobit (ac se to bohuzel stava - hlavne ze to hezky vypada).
0
lajkov
@puhelin Tak kazdy vyrobce ale ma taky svoje limity jine. A i kdyby to jeden splnoval, druhy muze stat pulku a trebas to nevyrobi. Je proste spousta veci, co se kazdopadne upravuje jeste na stavbe. Nebo on jako kazdy uz 2 roky dopredu vi, jaky treba bude mit okenni kliky? A kdyz zrovna podrazi jedny cihly o 30%, nevezmou se druhy se stejnymi parametry, ktere stoji chvili mene...? To nemluvi teda proti provadecimu projektu. Jen teda moje zkusenost, ze zase tak stopro konecne to byt asi ani nemuze. S cenou jsou to ceny nejaky tabulkovy, prumerny. Realne se muzou lisit klidne o 100%. Poptavali jsme okna a to teda litalo nahoru i dolu 🙂
0
lajkov
@bayt A v cem je problem, pokud do projektu napisu konkretni typovy vyrobek, kdyz je tak specificky, ze ho malokdo umi vyrobit? Mela jsem treba projekt garaze, kdy zakaznik chtel otevirani pro obe auta (SUV) najednou. Jenze takova vrata uz jsou z kategorie prumyslovych a vyzadovala vic mista u stropu a staticky posudek na stenu. Prece zakaznikovi nenavrhnu garaz z klasickeho zdiva, klasicke vysky a pak jsem v soku, ze tam ta vrata nemuzu umistit. Takze jsme tam napsali presny typ vrat, zakaznik mel v mailu technicky list a s tim jsme pocitali od zacatku, kdyz jsme konzultovali umisteni a velikost garaze na dopravnim inspektoratu (predprojektova priprava).
A o kliky tu fakt nejde. Kvuli nim se projekt upravovat snad nemusi.
0
lajkov
@puhelin Ale to nemusi, jenze presne na techto drobnych polozkach to ve vysledku dost skace a v klasickem rozpoctu se to uplne predem neda tak presne spocitat.
0
lajkov
@bayt Kdyz to v projektu neni specifikovane, firma stejne naceni ty nejlevnejsi kliky.
2
lajkov
@pyramis
Tady se mýlíš, výkaz výměr a podrobný položkový rozpočet neuděláš ze základních výkresů ve stupni SP. Máš asi zkreslenou představu, že se jedná jen o AxBx(C). Bude to vždy jen hrubý odhad, který má k realitě daleko a tu realitu VŽDYCKY zaplatí stavebník (je to on kdo chce stavět) a v případě soudních tahanic bude přihlíženo k jasně definované smlouvě, jejíž JASNÉ definování stojí především na detailním projektu ve stupni pro provedení stavby (DpPS). Tím ale neříkám, že každý stavebník potřebuje DpPS....No a že na stavbě RD není nic těžkýho?....to na vytrhnutí zubu taky ne.
0
lajkov
Zobrazit profil
pyramis
22.03.2022
1
2
1
2
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Cena projektu
07. 02. 2021
16
Cena projektu za rodinnny dum
18. 10. 2019
9
Cena projektu na přípojky
08. 10. 2019
3
Cena projektu za příjezdovou cestu
02. 10. 2018
2
Co by měla obsahovat kompletní projekto…
04. 10. 2016
4
Cena projektu, je to ok?
09. 10. 2015
34
Cena projektu na půdní vestavbu + hledá…
27. 09. 2015
5
Která firma nám postaví dům podle našeh…
30. 04. 2015
5
Co vše má obsahovat kompletní projekt?
02. 03. 2011
4
Aká je reálna cena projektu Praktik 97?
17. 01. 2009
3