Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Projekty

Cena za projekt RD

Ahojte stavebníci, chcem sa poradiť o cene dnešných projektov RD. Plánujem stavbu dvojpodlažného cihlového domu 5+kk (cca 150-170m2) s plochou strechou a som vo fáze zisťovania cien za vypracovanie projektovej dokumentácie. Došla mi prvá ponuka od firmy s následujúcim ocenením na 180tis. Kč....je to málo, je to veľa? Ďalej by ma zaujímalo, či k takto vypracovanému projektu, ktorý bude obsahovať všetko čo tam je uvedené, budem potrebovať ešte nejaké projekty niečoho iného? Ďíky za reakcie.
Odpovědět
Za 180 vám udělám provadecku včetně rozpočtu a výkazem výměr. Za jednostupeň pro úřad je 180 uz opravdu hodně. Poptejte ještě jinde.
Odpovědět
Dobrý den, my platili za projekt 74 tis.
Odpovědět
Dobrý den, my platili 98 tisíc a bylo v tom vše, vypracování všech potřebných zpráv (technická, požární, PENB, radon, atd.) včetně oběhání úřadů. Jediné co v tom nebylo byl výkaz výměr, který dělal rozpočtář za dodatečných 13 tisíc.
Odpovědět
@panlorenc Dobrý den, jste projektant? jak dlouho cca trvá projekt komplet? díky
Odpovědět
Profilova fotka
Platili jsme 42 tis za projekt pro stavební řízení.
Odpovědět
Profilova fotka
@mfmf11 je to dost, my platili před dvěma lety necelých 100tis. za víceméně stejný rozsah dokumentace, dvoupodlažní 5+kk, 197m2.............jinak, co vám tam chybí je prováděcí projekt. Pokud si budete stavět svépomocí nebo si shánět dodavatele na jednotlivá řemesla, tak ho ani moc nepotřebujete (ačkoli já bych si ho už dnes po zkušenostech i v tomto případě udělat nechala). Pokud budete poptávat firmu, aby Vám dům postavila na klíč, pak se bez toho neobejdete. Je to poměrně velká částka, počítala bych tak 60-100tis. dle projektanta.
Odpovědět
@ptjj Neni to spis naopak? Predstava, ze koordinuju profese bez provadecky, to si koleduje o dobre zmatky a prusery.
Odpovědět
Hlavne se tu smesuji dve veci...projekt pro stavebni urad a provadeci projekt jsou dve podstatne jine veci. Provadecka v cene okolo 150 tis. za vse je naprosto standardni. Sice projekt pro stavebni povoleni neni urceny na to, aby dle nej lidi staveli, ale kvuli uspore to bezne delaji. Aby pak resili podrazeni stavby a komplikace v prubehu.
Odpovědět
Profilova fotka
@bayt jo, je to blbý, souhlasím, proto říkám, že bych si prováděčku už dnes nechala udělat každopádně...někdo vám říká tohle a jiný tamto a prase aby se v tom vyznalo....zase máte ale pořád možnost volby, tuhle něco ubrat, tamhle přidat, tady to udělat o trošku jinak atd., u prováděčky by to byl asi větší problém, ale nevím.....každopádně stavbu na klíč se vám firma bez prováděčky ani nebude obtěžovat nacenit
Odpovědět
Profilova fotka
@bayt nemyslím, že by se tady ty věci směšovaly, prostě toto, co poslal tazatel je projekt pro stavební úřad, chybí tam prováděčka, dá se podle toho postavit, ale bude to komplikovanější....nicméně cena 180tis. za projekt bez prováděčky je podle mě moc
Odpovědět
Ufff... všichni do jednoho - všimli jste si, že je tam napsáno jednostupňová dokumentace? Tzn., že to je dokumentace pro SÚ v podrobnosti prováděcí dokumentace. Samozřejmě záleží na kvalitě zpracování a vyžádal bych si konkrétní soupis výstupů, ale s touto dokumentací by pak již prováděcí projekt neměl být třeba.
Odpovědět
@ptjj Myslela jsem tim, ze tu lidi pisou 50 tis. za "projekt", coz provadecka za tuto cenu urcite nebude. A kdyz tam je napsane "realizacni", tak to neni provadecka?
Odpovědět
Článek se načítá
@ptjj Jé víte jak ochotne firma naceni projekt bez provadecky? Jeste si bude mnout ruce, jak si na tom namasti kapsu...
Odpovědět
Profilova fotka
@bayt jj, to určitě ne, prováděčka stojí (aspoň podle mých zkušeností) víceméně téměř stejně jako ten zbytek
Odpovědět
Profilova fotka
@bayt tak to jste měli štěstí, nám právě bez prováděčky nebyla ochotná nacenit žádná firma, asi se tím nechtěli zabývat, měli dost zakázek i tak Jestli tam je nebo není prováděčka, když je tam "realizační" toť otázka. Nejsem stavební odborník, ale dala bych si na to bacha. My měli ve smlouvě stanoveno, že PD bude vypracována v podrobnosti dostačující pro provedení stavby a zároveň dovětek o nezahrnutí prováděcího projektu do ceny díla. Ve smlouvě jsme měli všechny výstupy, které jsou uvedené v dotazu, včetně položkového rozpočtu a výkazu výměr, ale prováděčka jako taková tam nebyla.
Odpovědět
@ptjj Tam jde taky o to, zda to je jednostupňový nebo vícestupňový projekt. Vy jste prováděcí projekt jako takový asi neměli. Měli jste projekt pro SP, ale mnohem podrobnější, aby v podstatě odpovídal prováděčce. Proto ta formulace asi.
Odpovědět
Profilova fotka
@bayt nevím, v tomhle opravdu nejsem kovaná........pokud je to s prováděčkou, tak si myslím, že je ta cena celkem ok
Odpovědět
@iveta_89 Jsem spoluvlastník "nejmenované" projekční kanceláře poskytující služby po celé ČR a nejčastěji střední čechy. Pokrýváme autorizací všechny potřebné obory (statika, pozemní, TZB a VZT, elektro, PBŘ technik, doprava a silnice, soudní znalec oceňování, energetický specialista). Běžný jednostupn. projekt RD např. 2patra 120m2 jsme schopni udělat za cca 20D.
Odpovědět
@panlorenc děkuji, určitě se vám zde ozvu až bude hotová studie nebo alespoň bude jasné co stavíme za patvary ;-)
Odpovědět
Jednostupnova projektova dokumentace je v podrobnosti provadecky. 180tisic mi to prijde dobra cena. Jen mi tam chybi komunikace s dotcenymi organy a vyrizeni souhlasu na urade. V jake jste lokalite? Jine ceny jsou v okoli Prahy, jine v pohranici Polska, Slovenska.
Odpovědět
@puhelin Inžierska činnosť je za ďalších 14tis. Kč a obsahuje: - obstarání potřebných podkladů k výše uvedeným řízením - zajištění vyjádření k projektu od souvisejících orgánů státní správy s předběžným projednáním - podání žádosti ke společnému územnímu a stavebnímu ohlášení - komunikace se stavebním úřadem a dotčenými orgány a jedná sa o lokalitu v okolí Olomouca.
Odpovědět
@mfmf11 To je krasna cena. To se pohybuje mezi 10 - 20 tisici, v zavislosti na slozitosti projektu (problematicke pripojeni, mnozstvi dotcencu, dojezdova vzdalenost, ...)
Odpovědět
@panlorenc Asi se nevyznam, co je 20D?
Odpovědět
@bayt a jeje..... :-D
Odpovědět
@bayt 20D=20 dní 🙂
Odpovědět
@mfmf11 jsem z vaší lokality a loni jsem projektantovi platila 5000 za to že za mě vše oběhal na úřadech. Máme tedy jen projekt pro stavební úřad k ohlášení stavby, ten stál včetně všech posudků a měření asi 80000.
Odpovědět
@panlorenc aha, myslela jsem, že to bylo uvedení ceny 😄
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?