Co první? Přípojky x projekt domu.

evizna evizna

Autor diskuze

24.01.2023

Ahoj, máme stavební pozemek, na podzim chceme začít řešit projekt domu. Lze vybudovat dříve přípojky ( el., voda, kanalizace) bez projektu domu? Nebo to nejde - nebo je lepší začít řešit s projektem domu dohromady. Díky

Odpovědět

franti_p franti_p

24.01.2023

Vzhledem k tomu, že třeba u přípojky elektřiny běžně trvá doba od podání žádosti o připojení do doby realizace přípojky na místě klidně i rok / někde i více /, tak bych řešil připojení pozemku na sítě jako první. Rozhodně bych nečekal na to až začnete řešit projekt domu. Takhle budete mít pozemek zasíťovaný a budete už řešit jen samotné napojení. A než dořešíte projekt RD a vydání stavebního povolení - což někde trvá taky delší dobu, tak už tam budete mít dotažené sítě / hlavně elektřinu pro stavbu /. Akorát by jste měli asi vědět kde budete chtít postavit dům a pod, aby jste věděli kde ukončit vedení odpadu, přívodní šachtu vodovodu a kam umístit přípojnou skříň elektřiny - běžně se umisťuje na hranici pozemku.

Odpovědět

martin_hotarek martin_hotarek

25.01.2023

Dobrý den, momentálně jsem ve stejné fázi, řeším el. Přípojku, plyn a vrt na studnu. Co se týče vody a kanálu tak aspoň v mém případě mi úřady řekli, že je dopředu udělat nemůžu pokud nemám hotový a schválený projekt. Elektřinu mi Eon připojí do měsíce od doby co si vše nachystám a pošlu jim revizní zprávu. Plyn už mám v prvním kroku schválený a čekám na vyjádření ostatních orgánů, poté půjde na stavební povolení.

Odpovědět

slepcanprojekt slepcanprojekt

25.01.2023

Dobrý den. Samozřejmě že to jde, ale stejně jako musíte mít schválenou stavbu domu, musíte mít schválenou i stavbu přípojek (např. územním souhlasem). Tudiž určitému stupni řízení se nevyhnete. Pokud není žádný vyšší důvod, řešil bych povolení společně s hlavní stavbou (rodinným domem).

Odpovědět

panlorenc panlorenc

25.01.2023

@franti_p @evizna @Martin Hotárek Ono se mezi stavebníky plete ten pojem "přípojka" s připojením (přivedením IS). Takže pokud je myšleno připojení, tak řešit co nejdříve (dřeva EGD má již 14měsíců lhůtu na přivedení el. energie). No a pokud je myšleno "přípojka", tak nejlépe řešit s projektem domu.

Odpovědět

evizna evizna

Autor diskuze

25.01.2023

@panlorenc ano, nevyjádřila jsem se úplně přesně. Jednalo se mi spíše o to, zda podat žádost na Čez bez projektu, a na Smvak zjistit, zda je kapacita nás připojit.

Odpovědět

calumka calumka

25.01.2023

Žádost na čez podat co nejdříve. Řešila jsem to taky. Neměli jsme ještě projekt a pozemek nezasitovany. Když jsem to zacala řešit s ČEZem, partnerovi se to zdálo hrozně brzo a uspěchané. Ale i tak jsem to naštěstí podala. No a bude to 1,5 roku a ještě připojený nejsme. Dále vodu- v našem případě studna. Začali jsme řešit asi mesic po elektrice a taky jsme udělali dobře.

Odpovědět

pyramis pyramis

25.01.2023

Doporučuji nejprve osvojit pojmy jako jsou žádost o přípojku (vybudování přípojky), žádost o připojení (osazení elektroměru), hlavní domovní vedení apod.. Pak až se dá o něčem bavit.

Odpovědět

caprissone caprissone

05.02.2023

Dobrý den, mám vlastní zkušenost. Kvůli hypotéce na pozemek jsme museli tento pozemek do 1 roku zasíťovat (voda/el). Samozřejmě je lepší dělat přípojky vody dohromady s projektem domu. Nemusíte platit 1. za projekt voda/el a po 2. projekt domu. Avšak jak už přede mnou lidi píší, zbudování elektrické přípojky trvá někdy až 1 rok. Společnost, která na vašem území spravuje elektrickou síť si dává většinou hodně na čas. Takže pokud chcete stavět hned po-té co Vám schválí projekt domu. Doporučuji si udělat přípojky hned na jaře. Pokud na to nespěcháte, udělal bych to v rámci projektu. PS.: pokud budete řešit přípojky jako první, doporučuji si už rozmyslet dům a jeho lokaci na pozemku, tak ať netaháte kabel od antoníčka, nebo vodu z vodovodní šachty do domu nesmyslně. Doufám, že jsem poradil. PSS.: Když jsem byl u nás na stavebním úřadě a ptal jsem se jestli je možné udělat projekt jen na přípojky, tak se na mě dívali jak na úplného hlupáka a že to nikdy neslyšeli... nenechte se odbít, opravdu to jde. Jsem toho důkazem. 😄

Odpovědět

bayt bayt

06.02.2023

Nic jsem predem neresila, elektrina byla na hranici pozemku, voda a odpad v komunikaci. Projekt byl tak pul roku, se studii skoro rok. Stavba domu taky cca rok, na klic. V ramci.projektu se teda samozrejme pripojeni resilo.